Myytävät asunnotLehtoiHeinävaara
MO48434349LehtoiEUR129000Joensuu
523h, suihkutila+saunarakennus, varastot

Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti

129 000,00 €Velaton hinta
129 000,00 €Myyntihinta
52Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Ihana loma-asunto etsii uusia omistajia! Haaveiletko omasta rauhasta keskellä pohjoiskarjalaista luonnonrauhaa? Tämä tunnelmallinen mökki sijaitsee Lehtoissa, Kontiolahden kauniissa maisemissa. Täällä voit hengähtää arjen kiireiden keskellä ja nauttia luonnon tarjoamasta hiljaisuudesta ja kiireettömyydestä. Tämä vapaa-ajan kohde tarjoaa upeat puitteet irtiotolle. Päämökissä on tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta ja suihkutila.Rannalta löytyy saunarakennus jossa on tupa, keittiövarustein ja puusaunoineen. Kohde on heti vapaa, joten voit aloittaa oman mökkielämäsi vaikka heti. Tule ihastumaan tähän kohteeseen paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 14.6.2026
    12:15 - 12:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 29, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero48434349
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Päämökki on Ykköspuun hirsimökki, hirren pakuus 125 mm, lisäeristeenä 5 cm villa ja hirsipaneeli
    SijaintiKalliomäentie 4b, 81235 Lehtoi
    KaupunginosaHeinävaara
    Huoneluku3h, suihkutila+saunarakennus, varastot
    Asuinpinta-ala52 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2001
    KäyttövesiKaivo

    Kaivon tyyppi: Oma kaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Kaivon vesitutkimus tekeillä kesäkuussa 2026. Myyjä saa kirjallisen tiedon veden laadusta kesäkuun 2026 aikana, kaivoon on tehokas tyhjennyspumppu.
    JätevesihuoltoImeytyskenttä

    0,5 m korkuinen rengas, josta imetysputkimaastoon/hiekkaan. Kunnan tekemä selvitys jätevesijärjestelmästä vuodelta 2007.BIO-käymälä, harmaat vedet imetykseen ja kiinteälle jätteelle kompostori: kaksi astiaa, joka tyhjennetään isompaan BIO-astiaan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähköpatterilämmitys: ja suihkutilassa patterilämmitys Puulämmitys: Takka
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2012 ilmalämpöpumppu asennettu 2020 saunamökkiin uusittu peltikate
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala3750 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusPoikkeamispäätös
    RakennusoikeusRakennusoikeus tontilla on 160 m²: luvitettu mökki 52 m² ja saunarakennus 25 m². Lisäksi asemakuvassa näkyy saunan vieressä puukatos 2x3m ja mökin vieressä 3x5,4m rakennus sekä liiteri 2x3m.(2020)Nykyistä päärakennusta palvelevia rakennuksia saa rakentaa rakennusoikeuden puitteissa. Uusi päärakennus vaatii poikkeuslupaa. Käyttämätön rakennusoikeus: 13.8 m²
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaMatala hiekkaranta, rannassa laituri, pohjoisranta, järvi on kirkas, ei ole koskaan ollut sinilevää, kalaa saa reilusti. Rantaviivan pituus: 60 metriä
    VesistöYlisenjärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Konesuoja Mikä pinta-ala kyseessä: 6m2 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Lauta Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Peltikate Tekniset järjestelmät: Ei sähköjä
    Maapohjan pinta-ala3750 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Verhotangot Naulakko Takka, varaava Lämminvesivaraaja Pihavarusteet Istutukset
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Uusi antenni asennettu vahvistimen kera

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja sähköliesi
    Liesi: Mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Lauta
    Seinät: Hirsi ja paneeli
    KylpyhuoneLämminvesivaraaja, 80 l, rustumaton terässäiliö, eloksoitu sähkövastus
    Varustus: Suihku: Suihkukaappi, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys: ja patterilämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Hirsi ja paneeli
    WCBIO-käymälä ulkona, sähköistetty, hohtolämmitin
    Lattia: Lauta
    Seinät: Puu
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Hirsi ja paneeli
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa on kaapistot
    Lattia: Lauta
    Seinät: Hirsi ja paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta129 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)700 €. Käyttösähkö ja siirtomaksu
    Kiinteistövero330 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaHavukkavaarantien tiehoitomaksu 110€/ vuosi. Puhas Oy:n yhteisjätemaksu 15€/vuosi. Lumenauraus jokainen maksaa tarpeen mukaan. Nouhous( 3 vuoden välein) n. 80€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Heinävaaran keskusta n.14,1 km Koulu: Heinävaaran keskusta n.14,1 km Päiväkoti: Heinävaaran keskusta n.14,1 km Posti / palvelupiste: Heinävaaran keskusta n.14,1 Terveysasema: Heinävaaran keskusta 14,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki
    HarrastuksetKirjasto: Heinävaaran keksusta

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 29, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä