52 m²3h, suihkutila+saunarakennus, varastot

Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Kalliomäentie 4b, Heinävaara, Kontiolahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

Ihana loma-asunto etsii uusia omistajia! Haaveiletko omasta rauhasta keskellä pohjoiskarjalaista luonnonrauhaa? Tämä tunnelmallinen mökki sijaitsee Lehtoissa, Kontiolahden kauniissa maisemissa. Täällä voit hengähtää arjen kiireiden keskellä ja nauttia luonnon tarjoamasta hiljaisuudesta ja kiireettömyydestä. Tämä vapaa-ajan kohde tarjoaa upeat puitteet irtiotolle. Päämökissä on tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta ja suihkutila.Rannalta löytyy saunarakennus jossa on tupa, keittiövarustein ja puusaunoineen. Kohde on heti vapaa, joten voit aloittaa oman mökkielämäsi vaikka heti. Tule ihastumaan tähän kohteeseen paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ensiesittely

Sunnuntai 14.6.2026
12:15 - 12:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 29, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero48434349

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliHirsi.

Päämökki on Ykköspuun hirsimökki, hirren pakuus 125 mm, lisäeristeenä 5 cm villa ja hirsipaneeli

SijaintiKalliomäentie 4b, 81235 Lehtoi

KaupunginosaHeinävaara

Huoneluku3h, suihkutila+saunarakennus, varastot

Asuinpinta-ala52 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2001

Käyttöönottovuosi2001

KäyttövesiKaivo

Kaivon tyyppi: Oma kaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Kaivon vesitutkimus tekeillä kesäkuussa 2026. Myyjä saa kirjallisen tiedon veden laadusta kesäkuun 2026 aikana, kaivoon on tehokas tyhjennyspumppu.

JätevesihuoltoImeytyskenttä

0,5 m korkuinen rengas, josta imetysputkimaastoon/hiekkaan. Kunnan tekemä selvitys jätevesijärjestelmästä vuodelta 2007.BIO-käymälä, harmaat vedet imetykseen ja kiinteälle jätteelle kompostori: kaksi astiaa, joka tyhjennetään isompaan BIO-astiaan.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Sähköpatterilämmitys: ja suihkutilassa patterilämmitys Puulämmitys: Takka

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2012 ilmalämpöpumppu asennettu 2020 saunamökkiin uusittu peltikate

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala3750 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusPoikkeamispäätös

RakennusoikeusRakennusoikeus tontilla on 160 m²: luvitettu mökki 52 m² ja saunarakennus 25 m². Lisäksi asemakuvassa näkyy saunan vieressä puukatos 2x3m ja mökin vieressä 3x5,4m rakennus sekä liiteri 2x3m.(2020)Nykyistä päärakennusta palvelevia rakennuksia saa rakentaa rakennusoikeuden puitteissa. Uusi päärakennus vaatii poikkeuslupaa. Käyttämätön rakennusoikeus: 13.8 m²

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaMatala hiekkaranta, rannassa laituri, pohjoisranta, järvi on kirkas, ei ole koskaan ollut sinilevää, kalaa saa reilusti. Rantaviivan pituus: 60 metriä

VesistöYlisenjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Konesuoja Mikä pinta-ala kyseessä: 6m2 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Lauta Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Peltikate Tekniset järjestelmät: Ei sähköjä

Maapohjan pinta-ala3750 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Verhotangot Naulakko Takka, varaava Lämminvesivaraaja Pihavarusteet Istutukset

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Uusi antenni asennettu vahvistimen kera

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja sähköliesi
Liesi: Mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Lauta
Seinät: Hirsi ja paneeli

KylpyhuoneLämminvesivaraaja, 80 l, rustumaton terässäiliö, eloksoitu sähkövastus
Varustus: Suihku: Suihkukaappi, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys: ja patterilämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Hirsi ja paneeli

WCBIO-käymälä ulkona, sähköistetty, hohtolämmitin
Lattia: Lauta
Seinät: Puu

OlohuoneLattia: Lauta
Seinät: Hirsi ja paneeli

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa on kaapistot
Lattia: Lauta
Seinät: Hirsi ja paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)700 €. Käyttösähkö ja siirtomaksu

Kiinteistövero330 € / vuosi

Lisätietoja kustannuksistaHavukkavaarantien tiehoitomaksu 110€/ vuosi. Puhas Oy:n yhteisjätemaksu 15€/vuosi. Lumenauraus jokainen maksaa tarpeen mukaan. Nouhous( 3 vuoden välein) n. 80€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Heinävaaran keskusta n.14,1 km Koulu: Heinävaaran keskusta n.14,1 km Päiväkoti: Heinävaaran keskusta n.14,1 km Posti / palvelupiste: Heinävaaran keskusta n.14,1 Terveysasema: Heinävaaran keskusta 14,1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki

HarrastuksetKirjasto: Heinävaaran keksusta

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 29, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa