Myytävät asunnotLehmoLehmo
PT1412814LehmoEUR149000Joensuu
76,53h,k,s,khh,kph ja autokatos sekä lämmin varasto

Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
76.5Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti
Kurratie 5, Lehmo, Kontiolahti

    Kylmäoja on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinympäristö, jossa hyvät peruspalvelut ovat lähettyvillä. Alueelta löytyvät koulu ja päiväkoti sekä useita perhepäivähoitajia ja lähikaupat palvelevat lyhyen matkan päässä. Julkinen liikenne toimii sujuvasti ja aivan vierestä löytyy myös leikkipuisto. Metsäiset maisemat ja vehreä ympäristö tuovat asumiseen luonnonläheistä viihtyisyyttä. Vuonna 2006 valmistunut yksitasoinen kodikas paritalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Yhdistetty keittiö- olohuone varustettuna Kermansaven kauniilla takalla luo puitteet yhteiselle oleskelulle. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottaa arkea. Osittain katettu terassi ja suojaisa, metsään rajoittuva piha tarjoavat mukavan paikan rentoutumiseen. Tämä koti soveltuu pariskunnalle tai pienelle perheelle.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.4.2026
    12:45 - 13:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412814
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKurratie 5, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku3h,k,s,khh,kph ja autokatos sekä lämmin varasto
    Asuinpinta-ala76.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Osittain katettu terassi
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnan, Kontiolahden vesihuoltolaitos
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, Onninen LTO 100
    KattotyyppiHarjakatto
    KateRannilan tiilikuvioitu peltikate
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala743 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kontiolahden kunta
    Rakennusoikeus186 m² Tontin sallittu kerrosala 186 m2
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Piha-alueetPiha-alueet pääosin nurmella, etupiha osittain kivetetty. Takapiha rajoittuu metsäkaistaleeseen. Pihalla mm. lumipallopensas ja tuijia. Raja-aitana pesasaitaa.
    Maapohjan pinta-ala743 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (varaava), ilmalämpöpumppu . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä,Elisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-TV liittymä,Elisa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot (PARMA- keittiöt),sähköliesi ja uuni (Rosenlew) jääkaappi ja pakastin (Rosenlew), astianpesukone (Bosch 2023), liesituuletin (Rosenlew). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sähkösauna, kodinhoitohuone, josta oma uloskäynti ja vesipiste sekä pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKermansaven takka. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puuta poltettu noin 1-1,5 m3 / vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 10 000 kWh/vuosi ilman sähkoauton latausta ja n.19 000 kWh/vuosi sähköauton latauksen kanssa Puhtaanapito: perusmaksu 31,58€/v + tyhjennykset 160,93€/v = yhteensä 192,51€/v Kiinteistövero: 208,50€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKylmäojan koulu n. 1,9 km, Päiväkoti Päivänpaiste n. 1,9 km, Kylmäojan alueella useampi perhepäivähoitaja n. 0,6 km, S-market Lehmo n. 1,6 km, K-market Lehmo n. 1,8 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km
    HarrastuksetLeikkipuisto Tooki n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
    Vastuullista välittämistä