Myytävät asunnotLehmoLehmo
PT1407290LehmoEUR193000Joensuu
107 / 119,54h, k, s, khh, 2 x wc, autokatos

Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti

193 000,00 €Velaton hinta
193 000,00 €Myyntihinta
107Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Lehmossa tämä omalla tontilla sijaitseva paritalon puolikas sijaitsee rauhallisella alueella luonnon läheisyydessä! + Oma tontti + Tilava pohjaratkaisu sekä avara eteisaula + Hyvä tilava varasto, autokatos huoneistojen välillä sekä oma puuvarasto. Lehmossa sijaitsee Kontiolahden kunnan suurin yhtenäiskoulu, sekä kulkuyhteydet toimivat erinomaisesti useamman bussilinjan kulkiessa alueella. Lähistöllä on kaksi päivittäistavarakauppaa ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kodin pohjaratkaisu on toimiva: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja kaksi wc:tä tuo asumiseen mukavuutta. Keittiöstä löytyy vitriinikaapistot ja laatat koristavat tilaa niin lattiassa kuin välitilassakin. Olohuoneessa on tunnelmaa luova varaava takka ja sieltä on käynti katetulle terassille. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sauna. Asuntoa on hoidettu hyvin vuosien varrella mm. maalaamalla sisäpinnat ja rakentamalla takaterassi. Autokatos, varasto sekä aidattu piha-alue marjapensaineen täydentävät kokonaisuuden. Ihana koti uuudelle omistajalle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1407290
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKalastajatie 2, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku4h, k, s, khh, 2 x wc, autokatos
    Asuinpinta-ala107 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala119.5 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Valokatteella katettu kestopuuterassi
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnan, Kontiolahden vesihuoltolaitos
    JätevesihuoltoKunnan

    Kunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
    Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Sähköinen lattialämmitys, takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO( Vallox)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2017 Sisäpinnat maalattu 2017 Kylpyhuoneen silikonit vaihdettu 2017 Kylpyhuoneen ovi vaihdettu lasioveen 2017 Saunan kiuas vaihdettu 2018 Tontilta kaadettu kolme puuta 2021 Koko tontin aita maalattu 2021 Uudet lumiesteet laitettu katolle 2021 Takaterassi rakennettu ja asennettu valokate 2022 Älytermostatti asennettu kosteisiin tiloihin 2022 Ilmastoinkanavat puhdistettu 2025 Nuohottu toukokuussa
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala832.5 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kontiolahden kunta
    RakennusoikeusKoko tontin rakennusoikeus 415m2
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatoksen päädyssä kylmä varasto, roskakatos
    Piha-alueetEtupihalla kivituhka, takapihalla katettu terassi ja nurmialue, joka rajoittuu puistokaitaleeseen.Pihalla perennapenkkejä ja ruusu-ja vadelmapensaita.
    Maapohjan pinta-ala832.5 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö, Bio-kimppa, polttopuut mitä on jäljellä. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Elisa valokuitu
    LaajakaistayhteysElisa valokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin(Bosch), keraaminen liesi(Bosch), kiertoilmauuni(Bosch), astianpesukone(Bosch), vitriinikaapisto ja vetolaatikostot, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu
    KylpyhuoneKodinhoitotila kaapistoilla, paikka pesutornille, vesipiste, käynti ulos, kylpyhuone: 2 x suhiku, wc-istuin, peili, lavuaari, ikkuna, sähkösauna, ikkuna, erillinen wc vetolaatikoistoilla, seinäpeili ja pystykaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneTakka(Tulikivi). Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta193 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puuta n. 2m3 / 3 hlö/ 2025 Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 11005 kWh / 3 hlö / 2025 ja 1.1.-29.12.2026 n. 15 000 kWh Puhtaanapito: Puhas Oy hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 392,84€/ vuosi 2025 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 60€/ 1 krt.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLehmon koulu n. 2,4 km, Päiväkoti Lehdokki n. 0,5 km, S-Markket Lehmo n. 1,5 km, K-Market Lehmo n. 1,6 km, Prsima Joensuu n. 7,4 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km
    HarrastuksetVireGym-kuntosali n. 1,2 km, Lehmo Padel n. 4,5 km, Kontiolahden ampumahiihtokeskus, ladut n. 7,6 km, Joensuun tori n. 8,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu319 kertaa
    Vastuullista välittämistä