Myytävät asunnotLehmoLehmo
OT48788265LehmoEUR469000Joensuu
212 / 243,55h, k, 2x kph, khh, 3 x WC, kaksi parvitilaa, eteiskuisti, kesähuone, terassi

Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti

469 000,00 €Velaton hinta
469 000,00 €Myyntihinta
212Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Etukuisti
Etukuisti
Julkisivu
Julkisivu
Etukuisti
Etukuisti
Etukuisti
Etukuisti
Etukuisti
Etukuisti
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Alakerta WC
Alakerta WC
Alakerta WC
Alakerta WC
Kodinhoidontila
Kodinhoidontila
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Kodinhoitotaila
Kodinhoitotaila
Kylyhuone
Kylyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Kesähuone
Kesähuone
Kesähuone
Kesähuone
Kesähuone
Kesähuone
Lasitettu terassi takapiha
Lasitettu terassi takapiha
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Käytävä
Käytävä
Alakerta WC
Alakerta WC
Alakerran  erillinen kylpyhuone
Alakerran erillinen kylpyhuone
Pieni työhuone/makuuhuone
Pieni työhuone/makuuhuone
Alakerran työhuone/makuuhuone
Alakerran työhuone/makuuhuone
Alakerran käytävä
Alakerran käytävä
Yläkerran työhuone/makuuhuone
Yläkerran työhuone/makuuhuone
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Yläkerran käytävä
Yläkerran käytävä
Aulatilaa
Aulatilaa
Yläkerran aulahuone
Yläkerran aulahuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Yläkerran wc-tila
Yläkerran wc-tila
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennusken huone
Saunarakennusken huone
Saunarakennuksen parvi
Saunarakennuksen parvi
Saunarakennuksen pukuhuone
Saunarakennuksen pukuhuone
Saunarakennuksen sauna
Saunarakennuksen sauna
Saunarakennuksen pukuhuone
Saunarakennuksen pukuhuone
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Autotalli
Autotalli
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Rantasauna
Rantasauna
Savusauna
Savusauna
Grillikatos
Grillikatos
Grillikatos
Grillikatos
Laituri
Laituri
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Etukuisti
Etukuisti
Julkisivu
Julkisivu
Etukuisti
Etukuisti
Etukuisti
Etukuisti
Etukuisti
Etukuisti
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Alakerta WC
Alakerta WC
Alakerta WC
Alakerta WC
Kodinhoidontila
Kodinhoidontila
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Kodinhoitotaila
Kodinhoitotaila
Kylyhuone
Kylyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Kesähuone
Kesähuone
Kesähuone
Kesähuone
Kesähuone
Kesähuone
Lasitettu terassi takapiha
Lasitettu terassi takapiha
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Käytävä
Käytävä
Alakerta WC
Alakerta WC
Alakerran  erillinen kylpyhuone
Alakerran erillinen kylpyhuone
Pieni työhuone/makuuhuone
Pieni työhuone/makuuhuone
Alakerran työhuone/makuuhuone
Alakerran työhuone/makuuhuone
Alakerran käytävä
Alakerran käytävä
Yläkerran työhuone/makuuhuone
Yläkerran työhuone/makuuhuone
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Yläkerran käytävä
Yläkerran käytävä
Aulatilaa
Aulatilaa
Yläkerran aulahuone
Yläkerran aulahuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Yläkerran wc-tila
Yläkerran wc-tila
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennuksen huone
Saunarakennusken huone
Saunarakennusken huone
Saunarakennuksen parvi
Saunarakennuksen parvi
Saunarakennuksen pukuhuone
Saunarakennuksen pukuhuone
Saunarakennuksen sauna
Saunarakennuksen sauna
Saunarakennuksen pukuhuone
Saunarakennuksen pukuhuone
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Autotalli
Autotalli
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Rantasauna
Rantasauna
Savusauna
Savusauna
Grillikatos
Grillikatos
Grillikatos
Grillikatos
Laituri
Laituri
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Jokirannantie 23c, Lehmo, Kontiolahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Unelmien hirsikoti Pielisjoen rannalla! Upea kokonaisuus tarjoaa ylellistä rauhaa ja ainutlaatuisen asumiskokemuksen omalla 100 metrin rantaviivalla Pielisjoen varrella. Lehmon kattavat palvelut, kuten koulu, terveysasema ja päiväkoti, sijaitsevat vain muutaman kilometrin säteellä, ja Joensuun keskustan palveluihin on noin kymmenen minuutin ajomatka. Tämä tilava koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Avara olohuone korotetulla katolla luo kodin sydämen, jossa vuolukivitakka ja leivinuuni tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Kodissa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuone sekä kolme erillistä wc-tilaa. Yläkerran parvitilat ja viihtyisä kesähuone tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia arjen ja vapaa-ajan viettoon. Kodin varustelu on huolella mietitty: käytännöllinen keittiö kivitasoineen ja induktioliesineen palvelee kotikokkia, ja maalämpö yhdistettynä pellettilämmitykseen takaa energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen. Talon vesikatto on uusittu vuonna 2024 ja laaja lämmitysjärjestelmä takaa tasaisen lämmön ympäri vuoden. Tontti on oma ja siellä sijaitsee monipuolisia piharakennuksia: perinteinen savusauna, saunarakennus tuvalla sekä autotalli kahdelle autolle ja varastotilat.Kesäpäivistä voi nauttia omassa rannassa tai grillikatoksen suojissa. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta luonnonrauhaa ja perinteistä asumisen laatua arvostavalle. Talo on kuntotarkastettu 07/2026 Tervetuloa tutustumaan tähän ainalaatuiseen kotiin Pielisjoen rannalla – ota yhteyttä ja sovitaan oma yksityisnäyttö, jossa pääset aistimaan paikan tunnelman itse. Kodinvaihdon yhteydessä, arviointikäyntini on ilmainen myyntiä varten ja kerron meidän kattavan välityspakettimme sisällön.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero48788265
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi.

    KONTIOTUOTE HIRSITALO:Hirsi 95mm, lämmön eristeenä mineraalivilla 125mm, mineraalivilla 75 mm+pystyrunko, muovikalvo, paneeli 18mm.
    SijaintiJokirannantie 23c, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku5h, k, 2x kph, khh, 3 x WC, kaksi parvitilaa, eteiskuisti, kesähuone, terassi
    Asuinpinta-ala212 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala243.5 m²
    Kerroksia3
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Katettu parveke talon yläkerrassa
    TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu terassi järven suuntaan ja lasitettu sisääntuloterassi
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kontiolahden Vesi
    JätevesihuoltoKunnan

    Kontiolahden kunta, kunnalliseen verkkoon, oma jätepumppaamo tontilla, josta toimeksiantaja vastaa
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Vesikiertoinen patterilämmitys: lämpiää maalämmöllä ja pelletillä Sähköinen lattialämmitys: Kosteiden tilojen ja laattalattioiden lämmitys on sähköllä Maalämpö: Maalämpö asennettu 2014 Pellettilämmitys: Puukattila vuodelta 1987 ja poltin uusittu 2026
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on poisoilmaventtiili, johon on asennettu kanavatuuletin. Keittiössä tehostava ilmavaihtolaite entisen puuhellan päällä.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2004 talon ulkovet uusittu 2004 laajennus eteisveranta ja makuuhuoneen wc-tila tehty(suihkukaappi) 2010 iso kylpyhuone ja sauna 2014 maalämpöjärjestelmä asennettu 2015 maalämpövaraaja uusittu 2020 julkisivun maalaus tehty 2024 talon vesikatto uusittu 2026 puukattilan poltin uusittu 2026 sähkömittari uusittu 2026 savusaunan kiukaan kivet uusittu ja savusaunan kattu uusittu aiemmin 2026/07 Kuntotarkastettu Nuohottu vuosittain
    EnergiatehokkuusluokkaC2018

    Energiatodistus on tehty 3.7.2026 ja on voimassa kymmenen vuotta.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1,114 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotKontiolahden kunta
    Rakennusoikeus350 m² Kohteen Jokirannantie 23c rakennusoikeus on Pielisjoen rantaosayleiskaavan mukaisesti 350 k-m2. Rekisterimme mukaan tästä olisi käytetty 433 k-m2 eli rakennusoikeus on ylitetty jo aiempien rakentamisten yhteydessä. Lisärakentaminen ei ole mahdollista ilman poikkeamislupaa. Etäisyysvaatimukset rantaan tulevatkin suoraan kaavasta, samoin rantarakentamisessa huomioitavat seikat. Jokirannantiehen etäisyysvaatimus on 30 metriä tien keskilinjasta. Kevyenliikenteenväylän varaus on merkitty toiselle puolelle tietä. Rakennustarkastaja, Keskuskatu 8, 81100 KONTIOLAHTI
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJoki
    Lisätietoja rannastaPohjois-Karjalan sähkö on velvoittanut kivettämään rannan, joen virtauksen vuoksi sekä syväväylän, muuten hiekkapohja.( tällä hetkellä hinaajat kulkee jonkun verran) Rantaviivan pituus: 100 metriä
    VesistöPielisjoki
    Piha-alueetEtupiha on hiekalla, koko iso tontti on nurmalla, tontilla on istutuksia ja hyötykasveja, tontti rajoittuu Pielisjoen rantaan, jossa on laituri, saunarakennus ja savusauna sekä grillikatos.
    Maapohjan pinta-ala1,114 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Rullaverhot Keskuspölynimuri Takka, varaava Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Pihavarusteet Istutukset Jätesäiliö
    LaajakaistayhteysValokuitukaapeli kulkee Jokirannantiellä ja on vedettävissa kiinteistölle.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, runsaasti kaapistoja, keittiön ja olohuoneen välille jää kaunis ja valoisa ruokailutila, ruokailutilaan mahtuu 8-10 hengen ruokailuryhmä
    Varustus: Jääkaappi: korkea, pakastin: korkea ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi, leivinuuni ja liesitaso
    Työtaso: Puu ja kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Hirsi
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone jaettuna lattiasta kattoon olevalla suihkuseinällä, seinäpeili ja pesuallas sekä pyyhekuivain, kylpyhuoneeseen on saunasta lasitiiliseinä. Toinen suihkutila wc-tilassa päämakuuhuoneen läheisyydessä
    Varustus: Suihku, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli, ikkuna saunassa
    Varustus: Puukiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc eteistilassa, erillinen suihkullinen wc makuuhuoneen läheisyydessä, wc yläkerrassa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja hirsi
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa reilusti kaapistoja ja pesualtaana ns.kaatoallas
    Varustus: Pesuallas, pöytätaso, pesukone ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Hirsi
    OlohuoneOlohuoneessa korotettu katto, pallovalaisimet katossa
    Lattia: Laatta ja lauta
    Seinät: Hirsi
    MakuuhuoneAlakerta: Kaksi makuuhuonetta joista toinen on pieni työ-vierashuone Yläkerta: Kaksi makuuhuonetta
    Lattia: Lauta
    Seinät: Hirsi ja tapetti
    VaatehuoneYläkerrassa vaatehuone
    EteinenSisääntuloveranta:laattalattia ja hirsiseinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta469 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta469 000,00 €
    Kiinteistövero545,82 / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaPuuta 10 m3 /vuosi (leivinuuni, talon puusauna, rantasauna, savusauna) Pellettiä 7000 kg/vuosi (1350€/ 3000 kg tuotuna pihaan) Puhtaanapito kulutuksen ja Puhas Oy hinnaston mukaan Vesi-ja jätemaksu kulutuksen mukaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Lehmo n. 3 km Prisma Joensuu n.8,4 km Joensuun keskusta palvelut n.9,8 km Koulu: Lehmon koulu n.3,7 km Päiväkoti: Päiväkoti Lehdokki n.4,4 km Posti / palvelupiste: Posti palvelupisteitä markettien yhteydessä Terveysasema: Lehmon terveysasema n.3,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n.200 m
    HarrastuksetKirjasto: Lehmon kirjasto n.3,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu343 kertaa
    Vastuullista välittämistä