Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen 5,599 hehtaarin tonttikokonaisuuteen, joka tarjoaa upeat puitteet maaseudun rauhasta haaveilevalle!
Tontilla sijaitsee pihapiiri, jonka rakennukset myydään purkukuntoisina: vanha navetta, ulkosauna, aittarakennus sekä asuinrakennus. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu sekametsää ja peltoalueita, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi eläintenpitoon tai omavaraisempaan elämäntapaan.
Tämä kohde on ihanteellinen sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, väljyyttä ja luonnonläheistä ympäristöä – kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta, sillä Joensuun keskustaan on matkaa vain 13 kilometriä.
Asuinrakennuksessa on pidetty peruslämpö päällä ja siinä on asuttu vielä vuosi sitten. Sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä ja vesi tulee omasta kaivosta.
Rakennusoikeutta koko tontilla on 500 k-m², mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet toteuttaa omia suunnitelmia ja unelmia – olipa haaveenasi uusi koti tai vanhan kunnostaminen, tämä on oivallinen kokonaisuus!
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paikasta juuri sinun näköisesi!
Huoneiston kuntoVälttävä, Kohde myydään purkukuntoisilla rakennuksilla tonttina
Tontti
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotAlueella on voimassa Joensuun seudun yleiskaava 2020, jossa kiinteistö kuuluu maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle (M). Merkinnällä osoitetaan maa- ja metsätalousalueina kaikki ne maaseutualueet, jolle ei ole tarpeen osoittaa muuta käyttötarkoitusta. Kiinteistölle kohdistuu myös arvokas perinnemaisema-alue / kohde (luo/pm-2). Suunnittelumääräyksen mukaan alueen erityisominaisuutta ilmaisevien merkintöjen tarkoittamat arvot ja ominaisuudet on tarkistettava lähteenä mainitusta inventoinnista ja otettava ne huomioon yksityiskohtaisemmassa maankäytön suunnittelussa ja tarvittaessa erityislain mukaisessa lupaprosessissa.
Inventoinnin lähde: Grönlund, A., Lehtelä, M., Luotonen, H. & Hakalisto, S.: Pohjois-Karjalan perinnemaisemat. Pohjois-Karjalan ympäristökeskus. Alueelliset ympäristöjulkaisut 61. Joensuu 1998.
Rakennusoikeutta on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m2. Eli tässä tapauksessa kyseisen rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on enintään 500 k-m2.
Luo/pm-2 -merkintä voi vaikuttaa maankäyttöön ja mikäli kiinteistöllä tehdään jonkinlaisia toimenpiteitä, on ensin selvitettävä, rajoittaako kaavamerkintä maankäyttöä.
Rakennusoikeuskokonaisrakennusoikeus on enintään 500 k-m2
Rannan tyyppiEi tiedossa
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKohde myydään irtaimistoineen, ei tyhjennetä myyjän toimesta
