130 m²4h,k,kph,s,khh + autokatos ja varasto
Uitonsuontie 13, Kontiolahti
245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
130 m²Uitonsuontie 13, Kontiolahti
Jakokoski on rauhallinen ja luonnonläheinen alue Kontiolahdella, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Joensuusta. Alue tunnetaan kauniista jokimaisemistaan ja väljästä asumisesta, jossa luonto on vahvasti läsnä. Jakokoskelta löytyvät upeat ulkoilu- ja veneilymahdollisuudet sekä metsästys- ja marjastuspaikat Pielisjoen varrella tekevät alueesta viihtyisän paikan asua. Vuonna 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivat ja valoisat puitteet perhe-elämään omalla ranta-tontilla. Kodin sydämenä toimii avara olohuone ja ruokailutila. Käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistää arjen sujuvuuden ja viihtyisän oleskelun. Kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta on käynti katetulle terassille. Oma noin 50 metrin rantaviiva Pielisjokeen sekä suuri, yli 7000 m² tontti tarjoavat tilaa nauttia luonnosta ja omasta rauhasta. Rannassa on suuri kaiteilla ympäröity laituri ja ruopattu hiekkapohja.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1410764
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiUitonsuontie 13, 81220 Jakokoski
Huoneluku4h,k,kph,s,khh + autokatos ja varasto
Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
ParvekeEi
TerassiKyllä. Katettu terassi
Rakennusvuosi2009
Käyttöönottovuosi2009
JätevesihuoltoPienpanospuhdistamo (kompressori ja imupuolen letkut uusittu syksyllä 2025). Jätevedet johdetaan panospuhdistamon kautta maahan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Sähköinen lattialämmitys, takka/leivinuuni
Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Sähköinen lattialämmitys, takka/leivinuuni
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilma, Vallox (huoletti säännöllisesti 2 kertaa vuodessa, puhaltimen laakerit vaihdettu viimeisimpänä)
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala74.78 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusRanta-asemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennusluvassa rakennuspaikan pinta-ala 2710 m2. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kontiolahden kunta
Rakennusoikeus250 m² Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala 250 m2, rakennuspaikan sallittu kerrosala 157 m2
Oma rantaKyllä
Rannan tyyppiJoki
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa noin 50m, joka on ruopattu koko matkalta (kankaat hiekan alla)
VesistöPielisjoki
Piha-alueetTakapiha nurmella. Rannassa loppuosa ennen vesirajaa soralla.
Maapohjan pinta-ala74.78 m²
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, takka (varaava). TV-antennit: Yleisantenni
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi (2021), pakastin (2021), astianpesukone (Bosch), sähköliesi ja uuni (Upo), liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
KylpyhuoneKylpyhuone (lattialämmitys), suihku, sähkösauna (kiuas uusittu 2025), erillinen wc jossa alla- ja peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneTakka. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta245 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta245 000,00 €
Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puuta mennut noin 6 m2
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 12 000 kWh /vuosi
Puhtaanapito: Jätemaksu noin 100€/vuosi (tyhjennysväli 1 krt/vuosi)
Vesi ja jätevesi: Oma pienpanospuhdistamo (tyhjennys kerran vuodessa, tyhjennetyy 2026 n. 150€/tyhjennys ja kemikalit noin 100€/vuosi)
Kiinteistövero: 560€/ vuosi
Tiemaksut: noin 100€/vuosi. Sisältää tiehuollon kaikkinensa
Lisätietoa / muut maksut: Tulisijaa nuohottu säännöllisesti kerran vuodessa, viimeisimpänä alkuvuodesta 2026. Jätekaivo tyhjennetty vuoden 2026 puolella.
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJakokosken koulu n. 4,8 km, Paiholan päiväkoti n. 10,3 km, Sale Kontiolahti n. 12,2 km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 1,4 km
HarrastuksetLiikuntahalli n. 4,8 km, Hesburger Kontiolahti n. 12,2 km, ABC Kontiolahti n. 12,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu582 kertaa
