Myytävät asunnotLehmoLehmo
OT1409035LehmoEUR266000Joensuu
1144h, avok, khh, kph, s, wc ja arkiet/vh

Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti

266 000,00 €Velaton hinta
266 000,00 €Myyntihinta
114Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
Pohjatuulentie 80, Lehmo, Kontiolahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Vuonna 2020 valmistunut moderni ja toimivapohjainen omakotitalo rauhallisen kadun päässä Kylmäojalla. Tämä laadukas Vieskatalon talopaketti tarjoaa 114 m² hyvin suunniteltua asuinpinta-alaa, jossa yhdistyvät tyylikkyys, käytännöllisyys ja energiatehokkuus. Kodin sydämen muodostaa avara ja valoisa olohuone-keittiö yhdistelmä, jota korotettu sisäkatto korostaa upeasti luoden tilaan ilmavuutta ja näyttävyyttä. Tyylikäs musta keittiö tarjoaa modernin ilmeen ja toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon. Olohuoneessa tunnelmaa ja lisälämpöä tuo Tiilerin Aida pönttöuuni. Talossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka mukautuvat erinomaisesti perheen tarpeisiin. Eteisen välittömässä yhteydessä sijaitseva vaatehuone/arkieteinen helpottaa arjen sujuvuutta ja säilytystä. Kylpyhuoneessa arjen toimivuutta tarjoavat kaksi sadesuihkua. Käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta on suora käynti ulos, mikä helpottaa esimerkiksi lasten ja lemmikkien kanssa toimimista. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisänä kesän helteitä helpottamaan on asennettu ilmalämpöpumppu, joka toimii erinomaisesti myös lämmitykseen. Elisan valokuituyhteys puolestaan mahdollistaa sujuvan etätyön ja viihdekäytön. Kahden auton autokatos, tilava lämmin varasto sekä lisäksi erillinen kylmä varasto takapihalla, tarjoavat runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille ja tarvikkeille. Koti sijaitsee Kontiolahden kunnan vuokratontilla, viihtyisässä ja suojaisassa ympäristössä, joka tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen ja arkeen. Päiväkodit ja koulut ovat alle 2km päässä sekä julkisen liikenteen yhteydet kulkee aivan uuden kotisi vierestä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1409035
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPohjatuulentie 80, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku4h, avok, khh, kph, s, wc ja arkiet/vh
    Asuinpinta-ala114 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Etupihalla sisääntulokuisti ja takapihalla katettu kestopuuterassi
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    JätevesihuoltoKunnallistekniikka
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Poistoilmalämpöpumppu, Tiilerin Aida 2250mm varaava pönttöuuni, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu (viilennys+lämmitys)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateLukkoponttipeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: -Poistoilmalämpöpumpun tuloilmamoottori vaihdettu 01/2025. Tulevat korjaukset: Ei tiedossa oleva
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Muita tutkimuksia: Nuohous tehty viimeksi 24.10.2025
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1275 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kontiolahden kunta
    Rakennusoikeus318.75 m² ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, e=0.25
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetKahden auton autokatos
    Takapihalla varasto/liiteri
    Piha-alueetNurmikkoa takapihalla, kulkuväylät asfaltoitu
    Maapohjan pinta-ala1275 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHiekkalaatikko, istutus altaat. TV-antennit: Antennivalmius, kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Oyj valokuitu
    LaajakaistayhteysElisa Oyj valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Antennivalmius, kaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, pyrolyysi/kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot . Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maali
    KylpyhuoneKylpyhuone: kaksi sadesuihkua, wc-istuin käsienpesuallas Kodinhoitohuone: Kaapistot, seinäsäilytysjärjestelmä Erillinen WC: Allaskaluste, bidehana. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta/maali
    OlohuoneKorotettu huonekorkaus, varaava pönttöuuni. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maali
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta266 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta266 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puun menekki noin 2m3/vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkönkulutus noin 15 000 kWh/vuosi (4hlö talous) Puhtaanapito: Sekajäte 8,47€/tyhjennys kerta (240l jäteastia) 6,14€/tyhjennys kerta (140l biojäte) Vesi ja jätevesi: n. 10m3/kuukausi 212,13€/3kk (kulutus, perusmaksu, jätevesi) (4hlö talous) Kiinteistövero: 425,16€/vuosi Tiemaksut: - Lisätietoa / muut maksut: Elisa Oyj valokuitu 45,53€/kk, kaapeli TV 11,99€/kk, nuohous 57€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKylmäojan koulu n. 1,6 km, Päiväkoti Päivänpaiste n. 1,5 km, K-supermarket Lehmo n. 4,7 km, S-market Lehmo n. 3,2 km, Prisma n. 10,6 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,45 km
    HarrastuksetLehmon kuntoportaat n. 6,2 km, Lehmon sivuapteekki n. 3,2 km, Posti n. 3,2 km, Lehmon terveysasema n. 4,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1060 kertaa
    Vastuullista välittämistä