175 m²7h, k, khh, kph, s, vh, varasto

Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti

230 000,00 €Velaton hinta

230 000,00 €Myyntihinta

Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti

Mirva Turkulainen

myyntineuvottelija

mirva.turkulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 467 3895

Omakotitaloasumista järvimaisemissa – tilaa ja rauhaa suuremmallekin perheelle! Tämä valmiiksi kuntotarkastettu (03/2026) vuonna 1991 valmistunut omakotitalo tarjoaa täydelliset puitteet luonnonläheiseen, mutta silti käytännölliseen asumiseen. Talossa on yhteensä 175 m² asuintilaa ja viisi makuuhuonetta sekä ala- että yläkerrassa, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Avara olohuone-keittiö yhdistelmä puolestaan kutsuu koko perheen viettämään yhteistä aikaa. Oma 1,11 hehtaarin tontti rajoittuu kauniiseen Hammaslampeen. Piha-alueet puolestaan on valmiiksi tehty ja niistä on helppo muotaka omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus. Lämmitysratkaisuina toimii suorasähkö, kaksi uuden karheaa ilmalämpöpumppua sekä kaksi varaavaa tulisijaa. Taloon on asennettu energiatehokkuutta lisäämään pari vuotta sitten aurinkopaneelijärjestelmä, joka tuottaa n. 5100 kWh/vuosi. Talon kokonaissähkönkulutus vain n. 17 000 kWh/vuosi, joten asumiseen ei mene liialti rahaa! Pihapiiristä löytyy lisäksi autotallirakennus sähköauton latausasemalla, joten myös nykyaikaiset tarpeet liikkumisen suhteen on huomioitu. Täällä saat nauttia omasta rauhasta ja järvimaisemista, kuitenkaan olematta liian kaukana kaupungin palveluista. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1401334

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu

Ulkoseinät: Puurakenteisia(yläkerran osalla) ja Kiviainesrakenteisia(alakerran osalla) Julkisivupinnoite: Rappaus ja Puuverhous Väliseinät: Levyrakenteiset ja Kiviainesrakenteiset

SijaintiHammaslammentie 7, 80510 Kunnasniemi

KaupunginosaKunnasniemi

Huoneluku7h, k, khh, kph, s, vh, varasto

Asuinpinta-ala175 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

TerassiKyllä. Alakerrassa terassi, jossa palju ja yläkerrassa parveke/terassi koko talon leveydeltä

Rakennusvuosi1991

Käyttöönottovuosi1991

JätevesihuoltoKunnallistekniikka

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuorasähkö, takka, leivinuuni, ilmalämpöpumppu x2, kattolämmitys, lattialämmitys, sähköpatterit

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2010: - Keittiö uusittu - Yläkerran kph/wc uusittu - Yläkerran lattia hiottu ja lakattu - 3 makuuhuonetta tapetoitu - Yläkerran katto maalattu - IV-kanavien puhdistus 2016: - Alakerran kph ja sauna (Joen Laaturakennus Oy tehnyt) 2018: - Uunit uusittu sisältä, yläkerran uuni tasoitettu ja maalattu. - Alakerran uuni maalattu 2019: - Talon ulkomaalaus 2020: - Parveke/terassi tehty - Palju alakerran terassille - Jääkaappi uusittu 2022: - Alakerran laattia uusittu - Sähkö-auton kotilataus asema asennettu (laturi keskustelee talon kanssa kokonaiskuormituksesta). samalla laitettu varaus toisella sähkö-auton laturille. - Etupihan pihavalot päivitetty led valoiksi 2023: - Aurinkopaneelit asennettu 2024: - 2x ilmalämpöpumppu asennettu ala-ja yläkertaan

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala111 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kontiolahden kunta

Rakennusoikeus300 m² Kohteen kokonaisrakennusoikeus on Kunnasniemen osayleiskaavan mukaisesti 300 m².

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiLampi

Lisätietoja rannastaOma ranta

VesistöHammaslampi

Muut tontilla olevat rakennuksetKahden auton autotalli + autokatos
Autotalli kahdelle autolle, autokatos ja varasto

Maapohjan pinta-ala111 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu x2, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, leivinuuni, takka, sälekaihtimet, palju, istutukset. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilinetti

LaajakaistayhteysMobiilinetti

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, leivinuuni, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin. Lattia: Lautalattia. Seinät: Tapetti, välitilassa laatta

KylpyhuoneErillinen WC/suihku, kylpyhuone, sähkösauna, kodinhoitohuone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti terassille . Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. Lattia: Lautalattia, laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta230 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puuta noin 10m3/vuodessa Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkönkulutus noin 17 000kWh/vuosi (2024) Puhtaanapito: Puhas Oy:n hinnaston mukaan Kiinteistövero: 503,11€/vuosi Tiemaksut: Yksityistiemaksu 300€/vuosi (sis. talvella aurauksen, tienhoitokunta hoitanut ulkopuolisen urakoitsijan)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNoljakan koulu n. 13 km, Onttolan koulu n. 8,8 km, Onttolan päiväkoti n. 8,6 km, Äkkiväärän päiväkoti n. 12 km, K-Citymarket Pilkko n. 12 km, Lidl Pilkko n. 12 km, S-market Noljakka n. 12,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki (koulukyyti tienristeyksestä) n. 0,8 km, Joensuun lentoasema n. 10 km

HarrastuksetLykynlammen frisbeegolfrata n. 7,2 km, ABC Marjala n. 11 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu900 kertaa