Myytävät asunnotKokkolaHakalahti
OT31685057KokkolaEUR209000Kokkola
200 / 3495 mh, 2 oh, 2 k, 3 kph, 4 wc, 2 s, p, at, kellari kerros, ak

Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola

209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
200Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Tervetuloa
Tervetuloa
A-osa sisäänkäynti
A-osa sisäänkäynti
A-osa näkymä sisään tullessa
A-osa näkymä sisään tullessa
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa ruokailutila/mh
A-osa ruokailutila/mh
A-osa ruokailutila/mh
A-osa ruokailutila/mh
A-osa keittiö
A-osa keittiö
A-osa keittiö
A-osa keittiö
A-osa eteisaula
A-osa eteisaula
A-osa alakerran wc
A-osa alakerran wc
A-osa portaikko
A-osa portaikko
A-osa näkymä yläkerrasta
A-osa näkymä yläkerrasta
A-osa yläkerran makuuhuone
A-osa yläkerran makuuhuone
A-osa yläkerran oleskelu/makuuhuone
A-osa yläkerran oleskelu/makuuhuone
A-osa yläkerran oleskelutila/makuuhuone
A-osa yläkerran oleskelutila/makuuhuone
A-osa parveke
A-osa parveke
A-osa näkymä parvekkeelta
A-osa näkymä parvekkeelta
A-osa yläkerran kylpyhuone
A-osa yläkerran kylpyhuone
A-osa yläkerran sauna
A-osa yläkerran sauna
A-osa yläkerran wc
A-osa yläkerran wc
B-osa sisäänkäynti
B-osa sisäänkäynti
B-osa eteinen
B-osa eteinen
B-osa näkymä sisään tullessa
B-osa näkymä sisään tullessa
B-osa keittiö
B-osa keittiö
B-osa keittiö
B-osa keittiö
B-osa alakerran wc
B-osa alakerran wc
B-osa olohuone
B-osa olohuone
B-osa olohuone
B-osa olohuone
B-osa portaikko
B-osa portaikko
B-osa yläkerran makuuhuone
B-osa yläkerran makuuhuone
B-osa yläkerran makuuhuone
B-osa yläkerran makuuhuone
B-osa yläkerran kylpyhuone
B-osa yläkerran kylpyhuone
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa autotalli
A-osa autotalli
A-osa kellari
A-osa kellari
B-osa kellari
B-osa kellari
B-osa kellari
B-osa kellari
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Tervetuloa
Tervetuloa
A-osa sisäänkäynti
A-osa sisäänkäynti
A-osa näkymä sisään tullessa
A-osa näkymä sisään tullessa
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa olohuone
A-osa ruokailutila/mh
A-osa ruokailutila/mh
A-osa ruokailutila/mh
A-osa ruokailutila/mh
A-osa keittiö
A-osa keittiö
A-osa keittiö
A-osa keittiö
A-osa eteisaula
A-osa eteisaula
A-osa alakerran wc
A-osa alakerran wc
A-osa portaikko
A-osa portaikko
A-osa näkymä yläkerrasta
A-osa näkymä yläkerrasta
A-osa yläkerran makuuhuone
A-osa yläkerran makuuhuone
A-osa yläkerran oleskelu/makuuhuone
A-osa yläkerran oleskelu/makuuhuone
A-osa yläkerran oleskelutila/makuuhuone
A-osa yläkerran oleskelutila/makuuhuone
A-osa parveke
A-osa parveke
A-osa näkymä parvekkeelta
A-osa näkymä parvekkeelta
A-osa yläkerran kylpyhuone
A-osa yläkerran kylpyhuone
A-osa yläkerran sauna
A-osa yläkerran sauna
A-osa yläkerran wc
A-osa yläkerran wc
B-osa sisäänkäynti
B-osa sisäänkäynti
B-osa eteinen
B-osa eteinen
B-osa näkymä sisään tullessa
B-osa näkymä sisään tullessa
B-osa keittiö
B-osa keittiö
B-osa keittiö
B-osa keittiö
B-osa alakerran wc
B-osa alakerran wc
B-osa olohuone
B-osa olohuone
B-osa olohuone
B-osa olohuone
B-osa portaikko
B-osa portaikko
B-osa yläkerran makuuhuone
B-osa yläkerran makuuhuone
B-osa yläkerran makuuhuone
B-osa yläkerran makuuhuone
B-osa yläkerran kylpyhuone
B-osa yläkerran kylpyhuone
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa kellari
A-osa autotalli
A-osa autotalli
A-osa kellari
A-osa kellari
B-osa kellari
B-osa kellari
B-osa kellari
B-osa kellari
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Rouhantie 4, Hakalahti, Kokkola
Asuntomyyjä, Vuokrauksen yhteyshenkilö Suvi Luhtala

Suvi Luhtala

Asuntomyyjä, Vuokrauksen yhteyshenkilö

suvi.luhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407579637

    Koti, joka rakennettiin tulevaisuutta varten. Olipa kerran perhe, joka katsoi eteenpäin. Elettiin Suomen sodanjälkeisen jälleenrakentamisen loppuvaihetta. He halusivat rakentaa perheelleen kodin, jota ei tehty vain tätä päivää varten, vaan tulevia vuosikymmeniä ajatellen. Kodin, jossa olisi tilaa elämälle, perheelle ja kaikelle sille, mitä tulevaisuus toisi tullessaan. Vuonna 1961 valmistui koti Kokkolan Hakalahteen, joka sai rinnalleen laajennusosan. Asuinpinta-alaa on yhteensä n.200 m² verran. Silloin ei vielä tiedetty, kuinka pitkän tarinan tämä koti saisi. Talo valmistui vuonna 1961 ja ovet avautuivat. Kaksi kerrosta varsinaisia asuintiloja sekä kokonainen kellarikerros. Siitä lähtien se on ollut saman perheen koti, sekä vuosikymmenten mittainen yhteinen matka. Laajennusosa rakennettiin vuonna 1968, ja sen 84 m² tarjosi myös matkan varrella majapaikan vuokralaisille. Talo on kulkenut mukana kaikissa elämän vaiheissa. Vuosien varrella siitä on pidetty hyvää huolta. Vuonna 2016 taloon tehtiin julkisivu- ja kattoremontti. Nyt edessä on jälleen yksi elämänmuutos. Ei siksi, että tämä koti olisi menettänyt merkityksensä. Päinvastoin. Joskus elämä vain kertoo, että on aika valita hieman pienempi koti. Sellainen, jossa arki on helpompi ja jossa on hyvä jatkaa elämää omilla ehdoilla. Siispä tämä koti avaa ensimmäisen kerran ovensa oman perheen ulkopuolelle. Ja siinä on jotain haikeaa, mutta myös kaunista. Talo jää odottamaan uusia ääniä. Talo on jaettu kahteen osaan. A-osassa on 3 mh, oh, keittiö, 2 kph, 2 wc, 2 saunaa ja parveke. B-osassa on 2 mh, oh, avokeittiö, 2 wc ja kph. Molemmissa on kaksi asuinkerrosta. Lisäksi kellarikerros tarjoaa tilaa harrastaa useamman huoneen verran, puusaunan sekä autotallin. Asunnot on myös mahdollista yhdistää yhdeksi kokonaisuudeksi. Pihapiiristä löytyy myös autokatos sekä huvimaja. Kesällä elämä löytää tiensä pihalle. Vehreä nurmikko ja marjapensaat muistuttavat siitä, että tässä kodissa on aina ollut tilaa myös ulkoilmalle, lasten leikeille ja yhdessäololle. Ilman viiletessä kaukolämpö ja varaava takka pitävät huolen kodin lämmöstä. Tämä voisi olla suuren perheen koti, kahden sukupolven yhteinen paikka tai koti kahdelle taloudelle saman katon alla omilla sisäänkäynneillä. Tämän talon tarina alkoi jälleenrakentamisen ajasta. Se jatkui saman perheen käsissä yli kuuden vuosikymmenen ajan. Nyt yksi luku on tulossa päätökseen. Ehkä juuri siksi, että seuraava luku voisi alkaa. Olisiko sinun perheesi tämän kodin seuraava tarina? Tervetuloa kirjoittamaan omia muistojasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kokkola(Kokkolan Kodit Oy Ab)Pitkänsillankatu 20 C L 16, 67100 Kokkola0103217654
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero31685057
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRouhantie 4, 67100 Kokkola
    KaupunginosaHakalahti
    Huoneluku5 mh, 2 oh, 2 k, 3 kph, 4 wc, 2 s, p, at, kellari kerros, ak
    Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala349 m²
    Kerroksia3
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. A-osa: yläkerrassa parveke
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1961
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Saostuskaivo

    Saostuskaivo kpl: 1
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    Säilytetty vanha vesikiertoinen puulämmitys varaus mahdollisuus. Kaukolämpö: Kaukolämpö 2003. Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Kellarissa on vanha pesty/tyhjennetty öljysäiliö.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1968: rakennettu arkkitehdin suunnittelema laajennusosa eli B-osa . 1983: ikkunat vaihdettu (3 kolmekerroksiset ikkunat) 1987: A-osa on täysin remontoitu , jolloin avattu keittiöstä kulku viereiseen huoneeseen. Yläkertaan on rakennettu samassa remontissa myös parveke. 2003: asennettu kaukolämpö. 2016: julkisivu- ja kattoremontti. 2019: A-puolen ulko-ovi vaihdettu. 2023: B osa alakerta remontoitu. Lattia- ja seinät uusittu.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala812 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    RakennusoikeusKohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen
    Muut tontilla olevat rakennukset
    AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Rakennettu 2005-2006 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
    Piha-alueetmarjapensaat, istutukset, nurmikko
    Maapohjan pinta-ala812 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot Istutukset: Marjapensaita Kiinteät valaisimet Takka (varaava) Komposti
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Tontin rajalle on vedetty Lounean valokuitukaapeli.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatKellari tai kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAsunto on jaettu kahteen osaan. A-osa: keittiö B-osa: avokeittiö
    Varustus: Pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja jääkaappi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti ja laminaatti
    Seinät: Puolipaneeli ja tapetti
    KylpyhuoneA-osa: yläkerrassa kylpyhuone ja sähkösauna. A-osa: kylpyhuone myös kellarissa, sekä sauna. B-osa: kylpyhuone ilman saunaa.
    Varustus: WC: B-osan kylpyhuoneessa, suihku, kiinteät valaisimet: A-oan peilikaapissa, pesukoneliitäntä, allaskaappi: A-osan alakerrassa, peilikaappi ja peili
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli ja muovi
    SaunaYläkerran sauna: sähkökiuas, saunan lauteet, saunapaneeli Kellarin sauna: puukiuas, saunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas: Yläkerrassa ja puukiuas: Kellarissa
    Lattia: Muovi ja betoni
    Seinät: Paneeli ja muovi
    WCA-osassa: 2 kpl wc B-osassa: 2 kpl wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattiakaivo, suihku ja peili
    Lattia: Muovi ja laatta
    Seinät: Kaakeli, tapetti ja maalattu
    OlohuoneA-osassa: parketti lattia B-osassa: laminaatti
    Lattia: Parketti ja laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneA-osa: 3 mh B-osa: 2 mh
    Lattia: Parketti ja muovi
    Seinät: Tapetti
    EteinenA-osa: alakerran eteisessä, portaikossa ja yläkerran eteisaulassa on parketti. Seinät: puolipaneeli ja tapetti. B-osa: laminaatti ja portaikossa porrasmatto. Seinät: puolipaneeli ja tapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta209 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Kiinteistövero312,46 / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPiispanmäen koulu ja päiväkoti 850 m Torkinmäen koulu ja päiväkoti 1.04 km Halkokarin koulu 2.73 km Kokkolan yliopistokeskus Chydenius 1.56 km Keski-Pohjanmaan ammattiopisto 1.32 km
    LiikenneyhteydetKokkolan rau­ta­tie­a­se­ma 2.64 km
    HarrastuksetTorkinmäen lähiliikuntapaikka 1.02 km Kokkolan meripuisto 3.4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kokkola
    Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L 16, 67100, Kokkola
    Puh. +358103217654
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu468 kertaa
    Vastuullista välittämistä