85,5 m² / 85,5 m²4h, k

Pitkänsillankatu 31, Keskusta, Kokkola

106 000,00 €Velaton hinta

97 824,37 €Myyntihinta

Susanna Rauma

Asuntomyyjä

susanna.rauma@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404179526

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan kolmen makuuhuoneen asuntoon ydinkeskustassa! Asunnossa on tilava keittiö joka yhdistyy olohuoneeseen, kolme makuuhuonetta sekä remontoitu kylpyhuone ja tilava vaatehuone, jotka tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Kokonsa puolesta asunto on mainio perheasunto, mutta loistava sijoitus myös sijoittajalle. Sijainti on täydellinen, ihan kaupungin ydinkeskustassa, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Autopaikka on vuokrattavissa yhtiöltä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä parannuksia on tehty vuosien varrella. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kokkola(Kokkolan Kodit Oy Ab)Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100 Kokkola010 321 7654

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407986

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPitkänsillankatu 31, 67100 Kokkola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala85.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala85.5 m²

Kerros7/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysJNT taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen iso vaatehuone asunnossa. Asunnossa 2003 asennettu laadukas Merbau parketti lattia. Asunnon seinät maalattu 12/2025.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 824,37 €

Velkaosuus8 175,63 €

Velaton hinta106 000,00 €

Hoitovastike277,88 €/kk

Rahoitusvastike59,27 €/kk

Yhtiövastike yhteensä337,15 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikevelka 110,04 eur

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pitkänsillankatu 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2901 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (2), sauna (3), mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990, Ikkunat uusittu. 1991, patteritermostaatit uusittu ja piha-alue korjattu. 1995, saunat ja kylmiöt saneerattu. 1997, seinäelementtien tiivistys. 1998, vesikatto uusittu. 2001-2003, hissit saneerattu, lämmönvaihdin uusittu, vesijohto- ja viemäriputkiston uusiminen, lämpöjohtoputkiston linjaventtiilien uusinta, lämmitysverkoston tasapainoitus, lukkourakka, huoneistojen ikkunoihin korvausilmaventtiilit, kiinteistön yksikerroksisten osien kattojen vesieristys, kellarin luiskan saostuskaivon peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, videokameravalvonta hankittu, kellarin luiskaan uusi nosto-ovi ja liiketilojen iv-putkien nuohous. 2003, julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, rakennusautomatiikka, uusi paikoitusalue pihalle, sisäpihan betonikannen korjaus vesieristyksineen. 2004, kattoterassin kaiteiden betonirakenteiden korjaus, julkisivujen pesu. 2009, sisääntuloaulat maalattu. 2010, tuloilmakojeiden säätökeskuksien uusiminen. 2012, uusi laitospesukone. Lasivitriinien lasituskorjaukset ja valaistus. 2013, ikkunoiden tiivistäminen (lukuunottamatta porraskäytävien isoja ikkunoita), autotallin lattian pinnoittaminen, seinien ja katon maalaus sekä valaistuksen uusiminen. 2014, kellari- ja ullakkokerroskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistumilla toimiviksi, porraskäytävän ikkunat tiivistetty. 2015, A-rapun ovipuhelinjärjestelmä uusittu, ilmanvaihtosaneeraus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätötyöt, pääsisäänkäyntiovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2016, ulkopuolisten sadevesiviemäreiden sukitus, kattotason korjaustöitä. 2017, vesikaton kunnostusurakka, sadevesiviemärin kunnostusurakka ja saatot, muutamien autolämmitystolppien uusimista. 2018, kameravalvonnan uusiminen. 2019, ajoluiskan kattaminen. 2020, Lukituksen uusiminen (lloq) 2021, Rappukäytävän ja porrastasanteiden maalaus. Liikehuoneistojen vesikattojen singelin uusiminen. Rappukäytävien ja hissitasanteiden maalaus. 2022, Pitkänsillankadun puoleiset hulevesi/viemärikaivot uusittu (Sundström Ab). 2024, Hissin kannatinköysien uusiminen (Kone Oy). Palovaroittimien asennus (Safetum)

Tiedossa olevat korjaukset2025 VIP-tilan kunnostuksen (käynnissä) 2025 Ilmatointikanavien puhdistus ja säätö. (suositeltu) 2027 Autojen sähkölatauspisteiden hankkiminen (suositeltu) 2027 Lämpöjohtoputkiston kuntotutkimus (suositeltu) 2027 Sähköjärjestelmien mahdollinen saneeraus (suositeltu) 2028 10. kerroksen, kellarikäytävän ja autohallin lattian kunnostus (suositeltu) 2028 Ikkunoiden huoltomaalaus ja ikkunapeltien tarkistus (suositeltu)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3503.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1480.7 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTorkinmäen ala-aste (n. 1.5 km)

PäiväkotiNahkurin päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatHalpa-Halli (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kokkola
Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100, Kokkola
Puh. 010 321 7654, 050 5648 466
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu358 kertaa