68 m² / 68 m²2mh+oh+k+kh+s+vh

Kustaa Aadolfinkatu 4, Keskusta, Kokkola

125 000,00 €Velaton hinta

118 017,00 €Myyntihinta

Kustaa Aadolfinkatu 4, Keskusta, Kokkola

Pasi Hautamäki

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

pasi.hautamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405718867

Tyylikäs 68 m² kolmio keskustassa – sauna, lasitettu parveke. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka erillisellä osakkeella. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee aivan kaupungin ydinkeskustassa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa kaikki mukavuudet arkeen. Keskeiset ominaisuudet: Koko: 68 m² Huoneet: 3 h + k + s Sauna: Oma sauna tuo arkeen luksusta Vaatehuone: Kätevä säilytystila Parveke: Lasitettu parveke toisessa kerroksessa, näkymä rauhalliselle sisäpihalle Sijainti: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Taloyhtiö: Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä ja pidetty kiinteistö hyvässä kunnossa. Tämä tuo asumiseen turvallisuutta ja mielenrauhaa. Alue kehittyy vauhdilla – naapurustoon valmistuu hotelli, mikä nostaa alueen arvostusta entisestään. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskustan palveluita, helppoa liikkumista ja laadukasta asumista. Harvinainen tilaisuus keskustassa – varaa oma esittelyaikasi nyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kokkola(Kokkolan Kodit Oy Ab)Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100 Kokkola010 321 7654

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407971

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKustaa Aadolfinkatu 4, 67100 Kokkola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2mh+oh+k+kh+s+vh

Asuinpinta-ala68 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen, itä, kaakko

Pihan suuntakoillinen, itä, kaakko

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, astianpesukone, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kanahäkki, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 017,00 €

Velkaosuus6 983,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike343,40 €/kk

Rahoitusvastike47,93 €/kk

Yhtiövastike yhteensä391,33 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kokkolan Länsikulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1301 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onHissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyöt tehty vuonna 2007 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu vuonna 2009. Viemäreiden uusinta muoviviemärein kellarissa vuonna 2011. Salaojien puhdistus ja pesu vuonna 2012. Lämmönvaihdin uusittu vuonna 2013. Urakoitsija Putkiasennus Ylikangas. Julkisivu-urakassa vaurioituneet lasit vaihdettu uusiin vuonna 2014. Lukostot uusittu sento-järjestelmään 2016. Autokatokseen asennettu EI-60 Palomuuri v 2016-2017 / Tmi Mikko Niemissalo, valvonta Veli Isoaho. A2 ja A7 ja A11 viemäriputket uusittu 2018. Viemärisaneeraus 2019. Vesi- ja viemärilaitteiden läpikäynti ja huonokuntoisten vaihto kaikissa v. 2020 huoneistoissa. Pohjavesipumppujen LVI-hälytyksen käyttöönotto 2021. Hissin jarrun laipat, jouset ja magneetti uusittu v 2022. Huippuimureiden uusiminen 4 kpl:tta (Tykotec) 2023. Salaojien huuhtelu (Reinikka) 2024. Käyttövesisaneerauksen suunnitelmat toteutettu LVIS Pro Oy toimesta 2025. Vesivahinkokorjaukset, Vesivahinko johtui kattorakenteessa lämpimän käyttöveden kiertoputkessa olleesta halkeamasta, joka aiheutunut putken jäätymisestä pakkasjaksolla, sään lauhtuessa sulanut ja alkanut vuotamaan runsaasti. Vahingon seurauksena vesi valunut yläkerran saunatilasta 1. krs. asti, vahingoittaen taloyhtiön yleisiä tiloja (porraskäytävä, sauna, pesuhuone) sekä asuntoja 4, 5, 9, 10, 11, 15, 16 ja 17. Vahingot ennallistettu taloyhtiön perustasoon 2025 (Lepta Rakennus ja valvoja JS-Control Oy, Jani Saarela).

Tiedossa olevat korjauksetSakokaivojen kunnon tutkimus 2026 Hissien peruskorjaus/uusiminen 2028 Käyttövesisaneeraus 2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kuukausi

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala862 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.3 km)

KoulutLänsipuiston koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiLänsipuiston päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kokkola
Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100, Kokkola
Puh. 010 321 7654, 050 5648 466
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu489 kertaa