Myytävät asunnotKokkolaKeskusta
KT1401239KokkolaEUR105000Kokkola
56 / 562h, k

Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola

105 000,00 €Velaton hinta
54 000,00 €Myyntihinta
56Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Kustaa Aadolfinkatu 6, Keskusta, Kokkola
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Pasi Hautamäki

Pasi Hautamäki

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

pasi.hautamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405718867

    Keskustan todellinen helmi – 56 m² kaksio, jossa parveke ja oma parkkipaikka! Myyntihinta 54.000 € – huomioi, että asuntoon kohdistuu alustavasti noin 51.000 € saneerausosuus, joka erääntyy ostajalle keväällä 2026. Taloyhtiössä on tehty mittavat saneeraukset: putket, sähköt, kylpyhuoneet sekä yhteiset tilat on uusittu, joten suurimmat remontit ovat jo takana. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmikerroksisen kerrostalon asuntoon aivan Kokkolan keskustan ytimessä! Tämä 56 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, viihtyisän parvekkeen sekä arkea helpottavan oman autopaikan. Asunnon kohokohdat: -56 m² tehokasta tilankäyttöä -Parveke rauhalliselle sisäpihalle -Taloyhtiön sauna rentoutumiseen -Oma autopaikka sisältyy hintaan -Taloyhtiö on rakennettu 1975. Lämmitysmuotona toimii kustannustehokas kaukolämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Sijainti ei voisi olla parempi – kaikki keskustan palvelut, kaupat, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kokkola(Kokkolan Kodit Oy Ab)Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100 Kokkola010 321 7654
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401239
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKustaa Aadolfinkatu 6, 67100 Kokkola
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala56 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntaitä
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Vasta remontoitu kylpyhuone, sekä eteinen.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenSovittaessa, nyt vuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätLaatta, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta54 000,00 €
    Velkaosuus51 000,00 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike252,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä252,00 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kokkolan Puistokulma-Bostads Ab Gamlakarleby Parkhörna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1283.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Saunaosaton saneeraus 1993 Porrashuoneiden maalaus 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Julkisivut maalattu 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, patteriverkoston kunnostus ja säätö, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2008 Vesikatto uusittu 2010 Pesutuvan pintaremontti, lukkojen uusiminen, pienkirkon tiivistyskorjaus ja ilmastoinnin säätö 2011 SF turvakiskon+ poistumiskaari, väestönsuojan materiaali hankinnat, pienkirkon sokkelin kunnostus, kellarin runkoputken korjaus 2012 Piha-alueen kunnostus mm. perusvesikaivon pumppu uusittu, kirkon kahdelle seinustalle salaojat, asuinrakennuksen salaojien tarkastusluukut kaivettu ylös ja uudet kansistot asennettu, salaojien huuhtelu, roskakatoksen rakentaminen, asfaltointipaikkaukset, pyykkitelineen kaventaminen 2014 Tuuletusparveketornien korjaus, kellarin ulko-ovien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, eteläpäädyn elementtisaumausten uusiminen 2015 Kirkon katon uusiminen 2016 Kirkon ilmastointijärjestelmän uusiminen 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden betonipintojen korjaus/huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden metallikaiteiden ja pellityksien uusiminen, kirkon ikkunoiden huoltomaalaus, lipputangon maalaus sekä lokakaivot uusittiin muovikaivoiksi, Kustaa Aadolfinkadun puoleinen aita uusittu, katon kuntotarkastus 2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus ja muut korjaukset. Katso kunnossapitotarveselvitys.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous päätti 10.5.2023 aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelun. Joka sisältää mm. seuraavat korjaukset.käyttövesiputkien uusiminen, mahdollisten valurautaviemäriosuuksien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, taloyhtiön saunatilan uusiminen sekä kellaritilojen maalaus. Tarkennukset tehdään hankesuunnitteluvaiheessa. Yhtiökokous 23.4.2024 hyväksyi hankesuunnitelmat toteutussuunnittelman pohjaksi ja korjauslaajuudella pyydetään kokonaisurakkatarjoukset. Päätös hankkeen toteutuksesta tehtiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.32025. Urakka toteutetaan kesä 2025 aikana. Pyydä tarkemmat tiedot urakan laajuudesta tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset51.000€, suunnitellut kustannukset tehdyille remonteille, joita ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Todennäköisesti keväälle 2026.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Kuukausi
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala835.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLänsipuiston lukio (n. 0.3 km)
    PäiväkotiLänsipuiston päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussiasema (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kokkola
    Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100, Kokkola
    Puh. 010 321 7654, 050 5648 466
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu250 kertaa
    Vastuullista välittämistä