87 m² / 87 m²3h, k

Isokatu 5, Keskusta, Kokkola

112 000,00 €Velaton hinta

89 215,90 €Myyntihinta

Johan Indola

Kiinteistönvälittäjä LKV

johan.indola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408611087

Valoisa ja tilava kolmio ydinkeskustassa, harvinainen mahdollisuus Isokadulla. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 87 m²:n läpitalon kolmioon, joka sijaitsee aivan kaupungin sydämessä Isokadulla. Asunnossa on kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta sekä avara olohuone, jonka tunnelman kruunaa näyttävä avotakka. Tässä kodissa on ainutlaatuinen tunnelma ja runsaasti luonnonvaloa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Asunto sijaitsee yhtiössä, josta on harvoin tarjolla myytäviä koteja, nyt on mahdollisuus tarttua tilaisuuteen. Asunto myydään vuokrattuna, ja se tuottaa vuokratuloa 850 €/kk. Tämä tekee kohteesta myös erinomaisen sijoitusasunnon. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle. Tule ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kokkola(Kokkolan Kodit Oy Ab)Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100 Kokkola010 321 7654

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399952

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsokatu 5, 67100 Kokkola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala87 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

Autopaikka-

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, Pesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, wc, pesuallas

OlohuoneAvotakka

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 215,90 €

Velkaosuus22 784,10 €

Velaton hinta112 000,00 €

Hoitovastike287,10 €/kk

Rahoitusvastike193,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,24 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kokkolan Isokatu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2418 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni, kivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, tasakatto

KateTiili, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetv. 2009 Vanhan osan A putkiremontti, jonka yhteydessä - Kaikkien käyttövesiputkien uusiminen - Kaikkien viemäreiden uusiminen - Asuntojen kylpyhuoneioden uusiminen - Vesimittareiden asennus v. 2010 Vanhan osan A hissin uusiminen v. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2019 Vanhan osan A julkisivujen kunnostus, jonka yhteydessä: - Terastirappausten paikkakorjaukset - Rappauspintojen uusiminen - Parvekkeiden kunnostus - Vesikaton uusiminen Uuden osan B ilmanvaihtokoneiden uusiminen Uuden osan B vesikatteen uusiminen Uuden osan B vesikatteen vuotovahinkojen korjaaminen v. 2020 Uuden osan B vesikatteen läpivientien ja ikknoiden pellitysten tiivistyskorjaus v. 2021 Vanhan osan A lukituksen uusiminen Uuden osa B puuosien huoltomaalaus Autohallin sisäänajokatoksen huopakatteen uusiminen ja ulkoseinäpintojen kunnostus v. 2021 Autokatos ja siihen liittyvät jätekatokset uusittu kokonaan, katosten valaistus uusittu v. 2022 Autokatoksen lämmityspistokkeet ja niille tuleva johdotus keskukselta saakka uusittu v. 2023 Liikehuoneistot A5 ja A6 - 3 kpl ulko-ovien ja lukituksen uusiminen v. 2024 Takapihan pihaportaiden kunnostus v. 2024 A-rapun kellarin pintojen maalaus v. 2024 Kirjastonpuoleisen vesikourun päällystys Protan-vesikatteella

Tiedossa olevat korjaukset- Normaalit vuosikorjaukset ja huollot - Autojen sähkölatauspisteiden rakentaminen - Sisäpihan ulkoasun parantaminen - Palovaroittimien asennus huoneistoihin yhtiön toimesta - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö Vanha osa A - Asunto ja liikehuoneistojen ovien uusiminen - Liikehuoneistojen lukituksen uusiminen Uusi osa B - Lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, lunastusoikeus osakkailla 1kk

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala952 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1814 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHollihaan koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiLänsipuisto (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.2 km)

RuokakaupatHalpa-Halli (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kokkola
Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100, Kokkola
Puh. 010 321 7654, 050 5648 466
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu323 kertaa