97,5 m² / 97,5 m²4h, k, s

Arotie 1, Klaukkala, Nurmijärvi

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Pohjakuva

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

1-tasoinen rivitalohuoneisto lapsiperheiden suosimalla alueella. Koulut, päiväkodit ja kauppa kävelymatkan päässä. Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa ja muuttovalmis uudelle perheelle. Kodin monet pinnat ovat saaneet uuden ilmeen tai uusittu kokonaan. Tätä kotia on uusittu ajatuksella. Suojaisa takapiha avautuu lännen suuntaan ja siellä on aidattu piha ja oleskelualue. Hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumaastot ovat lähistöllä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401312

TalotyyppiRivitalo

SijaintiArotie 1, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu, jonotusperusteinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2008 takaterassi, 2013 Varaava takka, 2021 Keittiökaapistojen välitila ja tasot uusittu sekä keittiökalusteiden ovet maalattu ja laminaattilattiat asennettu, 2023 makuuhuoneen ja olohuoneen seinien maalaus, kylpyhuoneen hoitopöydän asennus, makuuhuoneen kokolattiamatto (helppo ottaa myös pois)

Vapautuminen1-2 kk/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys. Erillinen wc jossa peilikaappi ja allaskaapisto.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla).

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen Oy)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa Oyj)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike302,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä302,25 €/kk

Vesimaksu15€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aropellontie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala14228 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Elisa Oyj), valokuitu (Valokuitunen Oy), yhteinen varasto pihanhoitovälineille.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLV-varaajat uusittu 2000. Yläpohjan lisäeristys 2001. Ap-sähköjen perusparannus 2003. Ikkunoiden ja terassiovien osittainen maalaus 2004-2005. Vesikate uusittu 2009. Kylpyhuonesaneeraukset (16 huoneistoa) 2012-2013. Roskakatoksia kunnostettu 2013. Sadevesijärjestelmä H-talon sadevesikaivoon asennettu sähkösaatto 2013. Ruohonleikkurivaraston ovet uusittu 2013. IV-järjestelmä puhdistettu ja säädetty 2014. Pihavalaistuksen uusinta 2016. Kuntoarvio tehty 2/2007 Suomen Talokeskus Oy:n toimesta (lisätietoja isännöitsijältä). Ikkunoiden ja ovien (Karelia Ikkunat Oy) uusinta 2017. 2019-2020 Kph- tilojen saneeraukset tehty (loput), lvv varaajat uusittu saneerattuihin huoneistoihin. Vesikaton pinnoitteen ja saumojen tarkistus sekä piippujen juuret/pellitykset 2021. Yhtiön sähkökapasiteetin mittaus 2023. IV puhdistus, mittaus ja säätö+ liesikupujen yhtiön ilmanvaihtoon sopimisen varmistukset, kuntoarvio 2024. Yhtiön ilmanvaihtoon sopimattomien liesikupujen vaihto, radonmittaukset 2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Päätetyt: 2024-2025 autosähkönlautaushankesuunnitelma, 2025 vesikaton tiivistys korjaukset kuntokartoitusraportin ehdotuksen mukaisesti, vesikaton kattoluukkujen uusiminen sekä lumiesteiden lisäys. Suunnitellut: 2025 salaoja- ja hulevesisuunnitelmien kilpailutus, nykyisten alapohjan tarkastusluukkujen tiivistys. 2025-26 alapohjien tarkastusluukut sokkeleihin, lämpökamerakuvaukset. 2026-27 julkisivun puuosien kunnostus (sis. aidat). 2027 parvekkeiden ja sisäänkäyntien katosten teräsosien kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa. Yhtiökokous 2025 päätti nostaa enintään 38000 euron pääomalainan vesikattojen kartoituksessa havaittuihin korjaustarpeisiin. Urakan päätyttyä laina jyvitetään osakkaille yhtiöjärjestyksen määräämässä suhteessa. Hallitukselle myönnetty valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike.

MuutaOsakasmuutostyöt yhtiössä (takat, terassilasitukset, valoketteet sekä ilmalämpöpumput) eivät ole alkuperäisasennuksia ja niiden korjaus sekä huoltovastuu on osakkeenomistajalla. Osakas vastaa hston vesimittarilukeman ilmoittamisesta omistusoikeuden siirtyessä.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2729 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema ja hammashoitola (n. 3 km), Apteekki (n. 2.8 km), Kirjasto (n. 3.2 km)

KoulutMäntysalon koulu (n. 0.5 km), Haikalan koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiMäntysalon päiväkoti (n. 0.45 km), Havumäen päiväkoti (n. 0.6 km), Haikalan päiväkoti (n. 0.65 km), Professorintien päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Klaukkalan matkakeskus (n. 3.8 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), S-Market (n. 2.8 km), K-Market Pikkuveli (n. 2.9 km), K-Citymarket (n. 3.5 km), Lidl ja S-Market Brunni (n. 3.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa