94 m² / 94 m²4h, k, s

Laitamäki 4, Klaukkala, Nurmijärvi

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto suositulla Harjulan alueella. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Lapsiperheiden arki sujuu mainiosti, sillä alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähellä ovat myös Klaukkalan monipuoliset palvelut ja suositut Isosuon ja Tornimäen ulkoilualueet. Asunto Oy Nurmijärven Naava on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jossa ei ole tiedossa suuria remontteja. Käyttövesiputket on juuri uusittu ja tämän huoneiston osalta myös maksettu kokonaan. Asunto on siis täysin velaton. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja hoitovastike kattaa lämmityskulut. Huoneistolle kuuluu myös autopaikka, johon on asennettu sähköauton latauspistoke. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia. Tämä myöskin vapautuu nopeasti.

Ensiesittely

Sunnuntai 31.8.2025
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400248

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaitamäki 4, 01840 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaYhtiössä huoneistokohtaiset sähköpistokepaikat (sis. vastikkeeseen). Sähköautonlatausmahdollisuus (laskutus mittarilukeman perusteella).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötWc:n ja kylpyhuoneen allaskaapistot uusittu 2011. Tiivistetty kaikki lattian saumat ja ilmavuotokohdat 2016. Lattiamateriaalit uusittu ja tuloilmaa lisätty, kaikki pinnat maalattu, uusittu uuni, liesi ja astianpesukone 2017. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Terassi ja valokate rakennettu/uusittu 2020. Sähköautonlatauslaitteen hankinta asuntoon kuuluvalle parkkipaikalle 2022. Uuden pakastimen ja jääkaapin hankinta. Suihku- ja kodinhoitotilojen ilmeen kirkastus uusimalla sisäkatto taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2023. WC-istuimen uusiminen 2025.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, liesituuletin hormiin, jääkaappi (2022), pakastekaappi (2022), keraaminen liesi (2012) ja astianpesukone.

SaniteettitilatSauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa suihku sadesuihkuhanalla, wc, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, peilit.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteiskaapistot, takkavaraus, ilmalämpöpumppu

Laajakaistayhteysosakas tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa

Televisioliitäntäyleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone. Yhtiöllä huoneistokohtaiset ulkovarastot ja pyörävarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta. Kph:ssa ja wc:ssä mukavuuslattialämmitys.

Olohuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike357,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike56,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä413,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Hstokohtainen sähköpistokepaikka sis. vastikkeeseen. Lisäautopaikka (sähkö) 10 €/kk. Lisäautopaikoista tied. isännöitsijältä. Erityisvastike on korjausvastike tulevia remontteja varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Naava

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4435 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäAluelämpö. Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset ulkovarastot. Väestösuoja, tekniset tilat, jätekatos, yhteisantenni, valokuitu laajakaista 10-1000 M (Elisa), kaapeli-TV (Elisa). Valokuitulaajakaistan maksu määräytyy nopeuden mukaan.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön puuosien huoltomaalaus, lämpövuotojen korjaukset (rakentajan toimesta, ks. isännöitsijäntodistus), paineenalennusventtiilin asentaminen 2010. Yhtiössä suoritettu lämpökuvaus 1/2010. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2011. Rakennustekninen tarkastus, kph-tilojen kosteuskartoitus, antennijärjestelmän päivittäminen, uusi vahvistin ja suuntaus 2012. Kph-tilojen silikonit uusittu koko yhtiössä, sadevesikaivon korjaaminen (C 8) kohdalla 2013. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuntokartoitus ja huuhtelu 2014. Sadevesikaivojen tyhjennys/linjojen huuhtelu 2015. Varastojen ovien huolto ja maalaus, hiekkalaatikon hiekan vaihto 2016. KPH silikonien uusiminen (tarvittavilta osin) 2017. A1 putkivuodon korjaus 2019. IV-puhdistus, nuohous ja säätö, puuosien huoltomaalaus, radon mittaukset 2020. Radonkorjaus (radonpoisto koneistettu), valokuitu kytketty 2021. Käyttöputkiston uusimisen suunnittelu, vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän selvitys 2022. Käyttövesiputkisto (sisä- ja ulkopuoliset käyttövesiputket) ja sekä pihan lämpöputkiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätöurakka 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPerusparannukset ja kunnossapito yhtiökokouksen vahvistaman ja vuosittain päivitettävän kunnossapitotarvesuunnitelman (KPTS) mukaisesti (raportti välittäjällä). Suunnitelmassa 2025 palovaroittimien asennus, IV puhdistus, nuohous ja säätö, sähköautojen latausvalmiuden hankesuunnittelu ja suunnittelu. 2026-27 sähköautojen latausinfran- ja latausasemien mahdollinen toteutus. 2028 kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu. 2029 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, tuleviin korjauksiin kerätään korjausvastiketta.

MuutaHallitus on valtuutettu perimään/ perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiöjärjestys 5§: vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1296.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 2.4 km), Hammashoitola (n. 2.5 km), Terveysasema (n. 2.6 km)

KoulutHarjulan koulu (n. 0.4 km), Syrjälän koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiHarjulan Päiväkoti (n. 0.3 km), Pilke-päiväkoti (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydetlinja-autoasema (n. 2 km), Matkakeskus (n. 2.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 2 km), S-Market (n. 2.1 km), K-Citymarket (n. 2.4 km), S-Market (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 574 9615, satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa