83 m² / 83 m²3-4h+k+s
Ratsutilanaukio 5, Klaukkala, Nurmijärvi
267 000,00 €Velaton hinta
267 000,00 €Myyntihinta
83 m²Ratsutilanaukio 5, Klaukkala, Nurmijärvi
Satu Saranen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK
satu.saranen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 574 9615
Klaukkalan Ratsutilanaukiolla kaksitasoinen, ihanan kodikas huoneisto, tule katsomaan niin varmasti ihastut! Heti sisääntulossa on keittiö ja hyvän kokoinen olohuone, josta on käynti suojaisalle ja aurinkoiselle pihalle sekä wc-tila suihkulla. Huoneistoa on uudistettu viime vuosina monin tavoin. Keittiöstä on tehty käytännöllinen uusilla kaapistoolla, yläkerran kylpyhuoneeseen on saatu upea kodinhoitotila upealla kaappiryhmällä ja lisäämällä laskutilaa. Yläkerran iso makuuhuone on jaettu upealla aukeavalla lasiseinällä kahdeksi huoneeksi. Toinen toimii makuutilana ja toinen työtilana. Yläkerrassa on siis kolme makuuhuonetta sekä sauna ja tilava pesutilat, jossa hoituu myös pyykkihuolto kätevästi. Kaupat ja muut päivittäispalvelut kävelymatkan säteellä, samoin linja-autopysäkki ja matkakeskus. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön. Huoneistoon kuuluu pysäköintipaikka sähköpistokkeella autolle heti huoneiston edessä sekä oma autohallipaikka. Tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Tiistai 12.8.2025
18:30 - 19:00
18:30 - 19:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399149
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRatsutilanaukio 5, 01800 Klaukkala
KaupunginosaKlaukkala
Huoneluku3-4h+k+s
Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83 m²
Kerros2/2
HissiEi
ParvekeKyllä, ranskalainen
AutopaikkaKuuluu huoneiston hallintaan: piha- ja pysäköintitalopaikka.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 asennettu pistorasia varastoon/ Sähköasennus Suorela Oy toimesta. 2022 keittiön altaat ja tasot, uusi allas ja hana, 2 uutta sähköpistoketta, ledinauha keittiöön, jääkaappi/pakastin. 2022 alakerran kph sadesuihku, kaapistot, suihkuseinä, rättipatteri. 2022 yläk. kph Temal- kaapistot, suihku, saunan kiuas, paneelit lauteet, valaistus. 2022 makuuhuoneen tilanjakaja ja kaikki seinäpinnat asunnossa maalattu. 2022 terassialueen uudistaminen, ruohomattoja olemassa pihaan, asunnon sisäportaat maalattu, jalkalistat, olohuoneen laattaseinä.
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta/sop mukaan
Lisätietoja huoneistostaYläkerran iso makuuhuone on jaettu lasisella tilanjakajalla kahdeksi huoneeksi.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, pakastearkku(varastossa), Epoq-kaapistot alaosassa (2022)
SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peili, wc-istuin. Alakerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, pyyhekuivain.
OlohuoneIlmalämpöpumppu (viilentävä)
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet, avattava lasiseinä tilanjakajana
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viilentävä), sälekaihtimet, terassin kiinteät rakennelmat, keittiön kapea kaapisto, kenkäkaapit, eteiskaapisto.
LaajakaistayhteysElisan laajakaista (nykyisellä omistajalla)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta267 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta267 000,00 €
Hoitovastike290,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä290,50 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutosähköpaikka (piha) 10 €/kk, Autopaikka/pys.talo 40 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Maneesi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1687 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelu KIILA Oy)
Taloyhtiössä onTalovarasto, tekniset tilat, jätekatos, huoneistokohtaiset kylmät irtaimistovarastot, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPaineenalennusventtiilin asentaminen 2011. Autopaikkojen lisäys/rakennus, vedenkäsittelylaitteen (kalkinhajoittaja) asentaminen 2012. Lämmön perussäätö / selvitys 2013. Lämpökuvaus 2014. Lämpökuvauksessa havaittujen vuotojen korjaus / YIT 2014. IV-puhdistus, nuohous ja säätö, radonmittaus, patteriverkoston termostaattien vaihto ja verkoston huuhtelu, vesikatto tarkastettu ja rikkinäiset tiilet vaihdettu 2014. Salaojakaivot kartoitettu, otettu esiin ja korjattu oikeaan korkoon, salaojien tarkastus (talkootyönä), patteriverkoston suodattimien vaihto, takapihan tien tasoitus/osittainen kivituhkan lisäys, LJH/SPK ovipumppujen asennus, lämpöjohtoverkoston huolto 2015. Huippuimurit uusittu huoneistoissa G ja H, takapihan tien tasoitus/kivituhkan lisäys 2016. Yhtiössä on suoritettu rakentajan kymmenvuotisvirhevastuun päättymiseen liittyen kuntoarvio sekä märkätilojen kartoitus 5/2017 Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta. Katon tarkastus, salaojien tarkastus, kulkuväylien kunnostusta/huoltoa 2018. Sokkelisaumojen kunnon tarkastus, puu-osien huoltomaalauksen tarpeen kartoitus 2019. Iv-puhdistus nuohous ja säätö 2021. Patteriverkoston suodattimien vaihto (+lämmityksen perussäätö) 2022. Puuosien huoltomaalaus 2023. Sähköpääkeskuksen tarkastus ja huolto, rännien puhdistus, julkisivusaumausten (sokkeli ja elementti) uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. IV perhospellin asennus + IV paine-eron tarkastus & säätö, lukituksen uusiminen 2025. Ovien ja ikkunoiden huolto 2026. IV puhdistus ja säätö 2027-2028. Huoltoa tarpeen mukaan 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville pihoille tai muille tiloille sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Ks. yhtiöjärjestys 5§. Hallitus valtuutetaan perimään/perimättä jättämään 1-3kk hoitovastikkeen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1036 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 1 km), Hammashoitola (n. 0.25 km), Apteekki (n. 0.4 km), Kirjasto (n. 0.4 km), Jäähalli (n. 1.5 km)
KoulutIsoniitun koulu (n. 0.8 km), Klaukkalan koulu (n. 1 km), Urheilupuiston koulu (n. 1 km), Arkadian yhteislyseo (n. 1.5 km)
PäiväkotiYlitilantien päiväkoti (n. 0.65 km), Riihipuiston päiväkoti (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km), Matkakeskus Klaukkala (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Citymarket Klaukkala (n. 0.4 km), S-Market Klaukkala (n. 0.65 km), Lidl Klaukkala (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, p. 040 5749615, satu.saranen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
