108 m² / 112 m²3-4h, k, s, ph, kph, erill.wc, vh x2, parvi x2, ulkovar.

Kaaritie 10, Klaukkala, Nurmijärvi

225 000,00 €Velaton hinta

181 662,29 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Suositulla Syrjälän alueella Klaukkalassa ihastuttava paritaloasunto. Tilat kolmessa tasossa ja olohuoneessa korkeata tilaa (vino sisäkatto). Yläkerran makuuhuoneiden yhteyteen on tehty tilavat parvet, joista saat ylimääräistä tilaa käyttöön. Asunnossa on upouusi kylpyhuone joka odottaa käyttäjäänsä saneerauksen jäljiltä. Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja siitä on pidetty hyvää huolta. Aurinkoinen terassi takapihalla johon on muutama vuosi sitten tehty myös valokate. Kaikki Klaukkalan palvelut löytyy kävelyetäisyyden päässä. Koulu ja päiväkoti myös lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan tähän heti vapaaseen asuntoon. Järjestämme esittelyt joustavasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397945

TalotyyppiParitalo

SijaintiKaaritie 10, 01840 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3-4h, k, s, ph, kph, erill.wc, vh x2, parvi x2, ulkovar.

Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistokepaikka x 1

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone, pesuhuone ja kodinhoitohuone 2025. Asunnon seinät maalattu (paitsi askarteluhuone), parvien kaiteet + tikkaat uusittu, terassille lisätty valokate 8/2024 (haettu rak.valvonnan lupa) Edellisen omistajan aikana: askarteluhuoneen parkettilattia uusittu ja seinät maalattu 2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2022, terassi tehty 2019.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, vitriinikaapisto tilanjakajana

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Pesuhuone: sadesuihku x2. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Erillinen wc: peilikaappi, pesuallas, wc-istuin.

OlohuoneIlmalämpöpumppu, käynti takapihan terassille

MakuuhuoneVaatekaapit, yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä parvet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone x 2, ulkovarasto (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAskarteluhuone: parkettilattia ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 662,29 €

Velkaosuus43 337,71 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike388,80 €/kk

Rahoitusvastike514,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä902,88 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYksi autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Tietoliikennevastike= valokuituvastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaaritie 10

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2272 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarja

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onyhteisantenni, tekninen tila ja ulkovarasto (n. 7m²), valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlkuperäisten KPH-tilojen saneeraus 2024-2025. Valokuitu-internet 2022, Taloyhtiölle hankittu kota 2021, Lukituksen uusinta Abloy Easy 2021, Katon ja rännien kuntoarvio 2019, Pihavalaistuksen korjaus 2019, Puuosien huoltomaalaus 2018, As.F aidan rakentaminen 2018, As.F rännin uusiminen 2017, KPH kosteuskartoitus as.C,D,F 2015, Aitojen uusiminen 2015, Ikkunoiden ja ovien huolto ja tiivisteiden uusiminen 2014, Lämmittimien uusiminen 2013, As.E kosteusvaurion korjaus 2013, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013. Tehdyt kuntotutkimukset:2019 Katon kuntoarvio ja tarkastus Talokeskus Oy rkm. Kari Ranta, 2016 C-D-F - asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus Uudenmaan vesivahinkopalvelu Oy Jarno Heitto.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029: Pohjaviemäreiden huuhtelu 2026. Korvausilmaventtiilien asentaminen, palovaroittimet, postilaatikot 2025. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2028-2029. Vesikatteen uusinta 2027-2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKunkin huoneiston hallintaan jää huoneistoon rajoittuva, viranomaisten sallimalla tavalla istutettava piha-alue. Ks. yhtiöjärjestys 5§. Yhtiökokouksen 31.3.2025 valtuutus hallitukselle yhden-kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala542.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 1.5 km), Hammashoitola (n. 1.4 km), Apteekki (n. 1.2 km), Kirjasto (n. 1.2 km), Tornimäen kuntoportaat (n. 1.1 km), Jäähalli (n. 2.1 km)

KoulutSyrjälän koulu (n. 0.6 km), Urheilupuiston koulu (n. 2.1 km), Arkadian yhteislyseo (n. 2 km)

PäiväkotiSyrjälän päiväkoti (n. 0.65 km), Tähkärinteen päiväkoti (n. 0.7 km), Riihipuiston päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km), Matkakeskus Klaukkala (n. 1.4 km)

RuokakaupatS-Market Brunni (n. 0.95 km), Lidl Klaukkala (n. 1.2 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa