98,5 m² / 98,5 m²4h, k, s

Laitamäki 4, Klaukkala, Nurmijärvi

238 000,00 €Velaton hinta

220 868,78 €Myyntihinta

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Kaunis päätykoti vehreällä ja rauhallisella asuinalueella, rv. 2003, päättyvän tien päässä. Valoisat tilat kahdessa tasossa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, alakerran makuuhuoneesta käynti tilavalle takapihan terassille. Ilmalämpöpumppu tuo mukavaa viilennystä kesäisin. Huoneistoon kuuluu myös sähköpistokkeella ja auton latausmahdollisuudella varustettu autopaikka. Koulu ja päiväkoti n. 300 m päässä, Klaukkalan keskustan monipuoliset palvelut alkaen 2,5 km. Sovi oma esittelyaikasi, esittelyt joustavasti!

Ensiesittely

Torstai 12.6.2025
18:30 - 19:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395043

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaitamäki 4, 01840 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Autopaikka1 Pihapaikka/asunto, jonotuksella useampi. Tämän asunnon autopaikkaan teetetty hidaslataus, maksetaan toteutuneen kulutuksen mukaan puolivuosittain

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHidaslataus latausaseman asennus 2021, keittiöremontti (Ideal) 2020, ilmalämpöpumppu, kiukaan vaihto, keittiön valaistuksen vaihto LED valaisimiin 2019, terassin laajennus 2016, pintaremonttia tehty tarpeen mukaan

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2020, Idealin kalusteet, Jääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin, LED-valaisimet.

SaniteettitilatSauna (sähkökiuas Harvia Cilindro), kylpyhuoneessa suihku, kodinhoitohuoneessa wc-istuin, käsienpesuallas ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc suihkulla yläkerrassa. Lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, leikkimökki

LaajakaistayhteysValokuitu 10 M (Elisa taloyhtiökuitu)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto sis.käynnin vieressä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetIlmalämpöpumppu 2019

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 868,78 €

Velkaosuus17 131,22 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike374,30 €/kk

Rahoitusvastike137,90 €/kk

Erityisvastike59,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä571,30 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan. Ylimääräinen autosähköpaikka 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Naava

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4435 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäAluelämpö. Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset ulkovarastot. Väestösuoja, tekniset tilat, jätekatos, yhteisantenni, valokuitu laajakaista 10M (Elisa), kaapeli-TV (Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön puuosien huoltomaalaus, lämpövuotojen korjaukset (rakentajan toimesta, ks. isännöitsijäntodistus), paineenalennusventtiilin asentaminen 2010. Yhtiössä suoritettu lämpökuvaus 1/2010. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2011. Rakennustekninen tarkastus, kph-tilojen kosteuskartoitus, antennijärjestelmän päivittäminen, uusi vahvistin ja suuntaus 2012. Kph-tilojen silikonit uusittu koko yhtiössä, sadevesikaivon korjaaminen (C 8) kohdalla 2013. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuntokartoitus ja huuhtelu 2014. Sadevesikaivojen tyhjennys/linjojen huuhtelu 2015. Varastojen ovien huolto ja maalaus, hiekkalaatikon hiekan vaihto 2016. KPH silikonien uusiminen (tarvittavilta osin) 2017. A1 putkivuodon korjaus 2019. IV-puhdistus, nuohous ja säätö, puuosien huoltomaalaus, radon mittaukset 2020. Radonkorjaus (radonpoisto koneistettu), valokuitu kytketty 2021. Käyttöputkiston uusimisen suunnittelu, vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän selvitys 2022. Käyttövesiputkisto (sisä- ja ulkopuoliset käyttövesiputket) ja sekä pihan lämpöputkiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätöurakka 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPerusparannukset ja kunnossapito yhtiökokouksen vahvistaman ja vuosittain päivitettävän kunnossapitotarvesuunnitelman (PTS) mukaisesti (raportti välittäjällä). Suunnitelmassa 2025 palovaroittimien asennus, IV puhdistus, nuohous ja säätö, sähköautojen latausvalmiuden hankesuunnittelu ja suunnittelu. 2026-27 sähköautojen latausinfran- ja latausasemien mahdollinen toteutus. 2028 kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu. 2029 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi suurempia tiedossa olevia, tuleviin korjauksiin kerätään korjausvastiketta.

MuutaHallitus on valtuutettu perimään/ perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiöjärjestys 5§: vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1296.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJysk (n. 2.5 km), Gigantti (n. 2.5 km), Rusta (n. 2.5 km), Ismet ravintola (n. 2.4 km), Tornimäen kuntoportaat (n. 1.5 km), Isosuon pitkospuut (n. 3.1 km), Apteekki (n. 2.4 km), Terveysasema ja hammashoitola (n. 2.6 km), Hammashoitola Gunnarintie (n. 2.5 km), Kirjasto (n. 2.4 km)

KoulutHarjulan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiHarjulan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 2.4 km)

RuokakaupatKeskustan palvelut (n. 2.5 km), Lidl (n. 2.2 km), S-market (n. 2.3 km), Citymarket (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Sairanen p. 040 5749615 satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa