105 m² / 105 m²3h, k, rt, khh, s, var + parveke, lämmin autotalli

Mäntysalontie 19, Klaukkala, Nurmijärvi

253 000,00 €Velaton hinta

251 094,47 €Myyntihinta

Heli Ikkala

myyntineuvottelija

heli.ikkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 755 5633

Mäntysalossa upealla sijainnilla kaksitasoinen koti odottaa uusia asukkaita! Tämän kodin sisääntulokerroksesta löytyy keittiö jonka yhteydessä ruokailutilaa, erillinen wc/suihku sekä avara ja valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta avautuu upeat maisemat yli peltojen. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen vaatehuone, sauna ja pesutilat sekä kodinhoitotila ja varastohuone. Toisesta makuuhuoneesta käynti aidatulle, suojaiselle ja aurinkoiselle takapihalle. Ja mikä parasta – ulkoilumaastot alkavat suoraan takapihalta. Metsäpolut, lenkkireitit ja luonnonrauha ovat osa jokapäiväistä elämääsi. Mukavuutta arkeen tuo kokonaisuuteen kuuluva lämmin autotalli, joka on erillisillä osakkeilla - täydellinen ratkaisu auton säilytykseen ympäri vuoden! Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394172

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMäntysalontie 19, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3h, k, rt, khh, s, var + parveke, lämmin autotalli

Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä

AutopaikkaSähköpistokepaikka sekä eri osakeryhmällä autotallipaikka numero 6 joka myydään huoneiston yhteydessä sisältyen nyt ilmoitettuun myyntihintaan.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaSaunan kiuas vaihdettu uuteen 2020, piha-aidan rakennus 2020, savupiippu kunnostettu 2020.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatYläkerrassa: wc, suihku, kaapistot, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys. Alakerrassa: sauna (sähkökiuas), pesuhuone, suihku, wc, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa: pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, kaapistot, pesuallas, lattialämmitys.

Olohuonevaraava takka

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, takka (varaava).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, alakerran varastotila. Lisäksi yhtiöllä huoneistokohtaiset ulkovarastot. Taloyhtiöllä pyörävarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (wc,psh,khh lattialämmityksellä)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta251 094,47 €

Velkaosuus1 905,53 €

Velaton hinta253 000,00 €

Hoitovastike320,25 €/kk

Rahoitusvastike54,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,17 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, omat mittarit

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan, tasataan vuosittain. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Asuntoon kohdistuva lainaosuus päiväyksellä 30.4.2025 on 1626,67€ ja autotallin lainaosuus 278,86€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Mäntysalontie 19

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3963 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarja

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (KMR Huolto Oy)

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kiinteistövarasto, VSS/ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on huoneistokohtaiset varastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton pienkorjaukset, salaojien tarkistus ja huuhtelu, asuntokohtainen 5-v katselmus 2011. Piha-alueiden kiveäminen/asfaltointi 2012, parvekkeiden kaiteiden päällilautojen uusiminen 2015. Kiinteistön 10-v katselmus 2015. Ulkopuolisten puuosien maalaus 2015. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2015. Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2018. Hajulukkoihin puhdistus ja vesikalusteiden tarkistus (kaikki huoneistot), autotolppien nykyaikaistus kartoitus, sadevesikaivojen laskeminen oikeaan korkoon 2019. Katon kuntotarkastus, vesikaton korjaustyöt 2020. Syöksyrännien pidennykset tarvittavilta osin, portaiden puuosien öljyäminen, autopaikkojen latausinfran rakennus, pihakivetysten korjaus G-H asuntojen välillä (talkoot) 2021. Kurtturuusujen hävittäminen taloyhtiön tontilta 2022. Vesivahingot/Vesiposti vuotovahingon korjaus (vakuutus korvaa osan, 75%) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2025 (välittäjällä), tehtävistä toimenpiteistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa. 2023: sadevesikaivojen ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, lämminvesivaraajien ja LVI järjestelmien kunnon tarkistus, kiinteistökierros kuntoarvio. 2024: Parvekelattilaudat öljyäminen (itse), huoltotoimenpiteitä; esim. parvekkeen ovien kunnostus, vesivahingon korjaus. 2025: puuosien huoltomaalaus, katon kuntotarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tulevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiössä on rakennettu valmius sähköautojenlatauspisteille. Latauspisteen hankinta on osakkaan vastuulla. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista (lukuunottamatta maalaus- tai tapetointitöitä). Yhtiökokous 2020 päätti, että vuodesta 2021 alkaen otetaan käyttöön kiertävä hallitusvastuu, mikäli ei löydy halukkaita hallitukseen. 1-2 aiempaa hallituksen jäsentä jatkaa seuraavan kauden. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1278 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 2.9 km), Hammashoitola (n. 2.5 km), Kirjasto (n. 2.6 km)

KoulutHaikalan koulu (n. 0.5 km), Mäntysalon koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiMäntysalon päiväkoti (n. 0.4 km), Havumäen päiväkoti (n. 0.4 km), Professorintien päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km), Matkakeskus (n. 3.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), S-Market (n. 2.9 km), K-Citymarket (n. 3 km), Lidl (n. 3.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Ikkala, p. 044 755 5633, heli.ikkala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa