114 m² / 138,5 m²4h, k, s, ph, tkh, erill.wc x2, var

Jokihaantie 3, Klaukkala, Nurmijärvi

210 000,00 €Velaton hinta

177 860,16 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Kaksitasoinen, viihtyisä rivitalokoti neljällä makuuhuoneella. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, josta käynti parvekkeelle. Yhdessä makuuhuoneessa on kevytrakenteinen takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Alakerran siisti varasto-/monitoimitila soveltuu monenlaiseen käyttöön, esim. kotiteatteriksi. Suojaisa, osittain aidattu piha - pihalla kasvaa omenapuu ja mustaviinimarjapensaita. Asunnon sauna- ja kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2023! Lisäksi pintoja päivitetty muissa huoneissa viime aikoina. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393236

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJokihaantie 3, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, s, ph, tkh, erill.wc x2, var

Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala138.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaSähköpistokepaikka x2 (vastikkeeseen sisältyy 1 autopaikka, ylimääräinen vuokrattavissa mikäli paikkoja vapaana).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2025: yläkerran lattiat uusittu olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä (vinyyli) ja seiniä paneloitu. 2024 Keittiötaso uusittu. Etu- ja takapihan aidat maalattu (talkootyönä). 2023: Keittiön kaapit maalattu, vetimet uusittu, seiniä maalattu, ilmalämpöpumppu uusittu, molempien wc:iden lattia maalattu ja yläkerran wc:n peili uusittu, Mobair korvausilmalaitteet asennettu ylä- ja alakertaan (yht 5 kpl). 2023: Kylpyhuone ja sauna uusitttu taloyhtiön toimesta. Edellisen omistajan aikana: Pintojen remontointia portaikko/ala-aula 2016. Takapihan ja etupihan terassit uusittu 2013. Seinien maalaus ja tapetointityötä, varastotilojen ehostus 2012. Liesituuletin, jääkaappi ja pakastin uusittu 2011. Lisäksi kylpyhuone remontoitu aiemmin aikaisemman asukkaan toimesta.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas (kiuas uusittu 2019). Pesuhuone, suihku x2. Erillinen wc x 2: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja varaston puolella.

MakuuhuoneOsassa vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (uusittu 2023), verhotangot, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varasto (24,5 m²).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, yhdessä huoneessa tapettia

Muut huoneetAlakerran makuuhuoneessa takka (ei varaava)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 860,16 €

Velkaosuus32 139,84 €

Velaton hinta210 000,00 €

Hoitovastike293,20 €/kk

Rahoitusvastike300,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä593,73 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen sisältyy 1 autopaikka. Ylimääräinen autopaikka 5€/kk. Käyttö/lämmityssähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut 12741,06 kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jokihaantie 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1896 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliKivi, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onVarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämminvesivaraaja ja vesikalusteet 2002. Kylpyhuoneremontti 2008. Kosteusmittuksia suoritettu rakenteille (tulokset paikoitellen kohollaan) 2011-2012. Vesikate, salaojat uusittu ja sadevesijärjestelmä rakennettu 2013. Pihojen aidat, pihojen pintojen muotoilu 2013. Lukitukset uusittu koko kiinteistössä 2014. Jokihaantien hulevesien ohjaukseen liittyvät parannukset valmistuneet, huoneistojen välisille seinille tehty mittauksia kosteusarvojen määrittämiseksi 2015. Kantavien väliseinien kosteuskatkoinjektointi 2016. Nuohoukset asunnot B, C ja F 2019. Huoneiston E jääkaapin vuotovahingon selvitys- ja korjaustyöt, vanhan jätekatoksen purku ja uuden rakentaminen 2021. E ja F asuntojen märkätilojen vesivahinkojen saneeraukset 2022. A-D märkätilasaneeraukset 2022-2023. Maanvastaisten seinien tutkimukset Suomen Talokatsastus Oy:n toimesta, maanvastaisten seinien korjaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: IV-puhdistus ja säätö (suoritetaan maanvastaisten seinien saneerauksen jälkeen), etuovien ja puitteiden petsaus, julkisivupaneelien maalaus, sisäpihojen väliaitojen maalaus 2024-25 (kesällä talkoilla, aloitettu 2021, jatketaan 2024, E asunto tekemättä). Tarpeen mukaisia huolto- ja kunnossapitokorjauksia 2024-28. Salaojien kuvaus takapiha 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 28.11.2024. Hallitus on valtuutettu perimään 1-3 kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala684 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 1.7 km), Hammashoitola (n. 1.8 km), Apteekki (n. 1.4 km), Kirjasto (n. 1.9 km), Jäähalli (n. 2.2 km)

KoulutHaikalan koulu (n. 1.3 km), Mäntysalon koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiProfessorintien päiväkoti (n. 1.1 km), Haikalan päiväkoti (n. 1.3 km), Tiiran päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatAlepa Haikala (n. 1.3 km), S-Market Klaukkala (n. 1.4 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 2.1 km), Lidl Klaukkala (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa