99 m² / 99 m²3h, k, rt, s, khh, 2 x kph/wc, varasto

Professorintie 3, Klaukkala, Nurmijärvi

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Laura Saartoala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

laura.saartoala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 703 5600

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin rauhallisella Haikalan alueella Klaukkalassa! Tämä viehättävä asunto sijaitsee perheystävällisellä alueella, jossa on useita päiväkoteja ja kouluja kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös ruokakauppa ja Klaukkalan kattavat palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Ohikulkutien ansiosta pääset nopeasti pk-seudulle, mikä lisää alueen houkuttelevuutta. Tämä hyvin hoidettu 9 asunnon yhtiö tarjoaa viihtyisän ja siistin ympäristön, jossa on mukava asua. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole tulossa suurempia remontteja, joten voit asua huoletta ja nauttia kodistasi. Asunnon sisäänkäynti avautuu yläkertaan, jossa sijaitsee käytännöllisesti keittiö. Olohuoneesta on käynti länsi-parvekkeelle, joka tarjoaa upeat näkymät ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Yläkerrassa on myös kodin toinen kylpyhuone/wc-tila, joka lisää asumismukavuutta. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, saunaosasto, kodinhoitotilat sekä lämmin varastotila. Lisäksi alakerrassa on tilava huone, joka sopii erinomaisesti työhuoneeksi tai toiseksi vaatehuoneeksi. Alakerrasta on käynti suojaisalle pihalle ja reilunkokoiselle terassille, jossa voit rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392568

TalotyyppiRivitalo

SijaintiProfessorintie 3, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3h, k, rt, s, khh, 2 x kph/wc, varasto

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaYhtiöllä sähköpistokkeellisia pihapaikkoja, autopaikkatiedustelut isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025: uusittu ilmalämpöpumppu. Keittiöremontti 2019.

Vapautuminenn. 1-2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Keittiö Puustellilta, uusittu 2019.

SaniteettitilatAlakerrassa sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, allaskaapisto peili ,peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Ylhäällä kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc- istuin. Kodinhoitohuone: vesipiste, pesukoneliitäntä.

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölyimuri, ilmalämpöpumppu (uusittu 2025)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, kaapistot, yhtiöllä on huoneistokohtaiset ulkovarastot, häkkivarasto, polkupyörävarastot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyllikorkki

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike237,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike79,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,80 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, oma mittari.

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutuslukema n. 17.200 kWh vuonna 2024. Korjausvastiketta (erityisvastike) kerätään kattamaan huolto- ja korjauskuluja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Professorintie 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3507 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat / Huoltoyhtiö (KMR Huolto Oy)

Taloyhtiössä onTekninen tila, kiinteistövarasto, kevyt vs-suoj/var, varasto, et/tekn, jätekatos, kaapeli-TV (Elisa Com Oyj).

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut merkittävimmät korjaukset ja perusparannukset: 2008 Piha-alueen asfaltointi, autotallien kynnysten ja sis. käyntien porrasaskelmien mureneminen ja pihan kiviaitojen korjaustyöt (takuutyö Hartelan toimesta). 2010: IV-kanavien puhdistus, nuohous ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden uusinta (uusittu hajonneet- 2 x poistokone, 1 x radonimuri). Asunnon F pistevaurioiden korjaus ja käyttövesiputkien uusinta. 2011 Asunnon A pistevuodon korjaus ja käyttövesiputkien uusinta. LVI-tarkastus ja pienkorjauskierros koko yhtiössä, asfaltin takuukorjaukset (ei kuluja yhtiölle). 2012 Asunnon J pistevuodon korjaus ja käyttövesiputkien uusinta. Tiilikaton huoltopesu. Putkistosaneeraus. 2013: Puuosien huoltomaalaus. Ikkunoiden ja ovien huolto + tiivisteiden uusiminen. KPH silikonien uusiminen. Salaojien kuntotarkastus. 2014: Salaojien ja sadevesiputkistojen huuhtelu ja kaivojen tyhjennys. Vedenkäsittely laitteen asentaminen. 10-vuotistarkastuksessa havaittujen korjaustarpeiden korjaus. Autotalliovien tiivisteiden uusiminen. 2015: Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen. 2016: Asfaltin halkeamien huoltokorjaus. AT-ovien mekanismien asennus, tallit 1-4. Liukumäen narutikkaiden uusiminen askelmiksi. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö. 2017: Hajulukot ja juoksuputket tarkastus ja vaihto. Etupihan perusparannuksen suunnittelu. 2018: Etupihan perusparannus. 2019: Syöksytorvien korjaus ja loiskekuppien uusiminen. 2020: Autokatoksen palovahingon korjaus. VSS antennin asennus. 2021: As D KPH saneeraus. 2022: Silikonien uusiminen ja huoltokorjaukset, KPH tilat, As B kattovuodon korjaus, kaikkien yläpohjien ja aluskatteiden tarkistus, As E (ja viereisen As) putkisoääniongelman selvitys ja korjaus. 2024: Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö, AT ovien tiivisteiden uusiminen tai ovien uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen vaihe 1.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029; 2025: Palovaroittimien asennus, huoltomaalaustarpeen kartoittaminen, ulkovalaistuksen uusiminen, vaihe II/ pylväsvalaisimet, liesituulettimien uusimisen suunnittelu. 2026: Huoltomaalaus. 2027: Tiilikaton huoltopesu. 2027-2029:liesituulettimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVesilaskutus yhtiössä noin 4 krt/vuodessa mittareiden osoittaman kulutuksen mukaan. Osakesiirtojen yhteydessä osakas on velvollinen ilmoittamaan vesimittarin lukeman veden loppulaskutusta varten, ks. is.todistus / lisätiedot. Osakkaiden kunnossapitovastuulla on sisäänkäyntien laatoitus ja aidan rakentamiset, sekä parvekelasitusten rakentaminen, lisäksi terassien osalta yhtiön huolto- ja kunnossapitovastuu rajoittuu alkuperäiseen terassiin. Yhtiön hallitukseööa on oikeus periä tai jättää perimättä 1-3 kk hoitovastike.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1294 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 2.6 km)

KoulutMäntysalon koulu (n. 0.9 km), Klaukkalan koulu (n. 2.2 km)

Päiväkotialkaen (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Saartoala p. 044 703 5600 laura.saartoala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa