89,5 m² / 89,5 m²3h, k, kph x 2, ps, s

Oksantie 1, Klaukkala, Nurmijärvi

218 000,00 €Velaton hinta

218 000,00 €Myyntihinta

Laura Saartoala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

laura.saartoala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 703 5600

Heti vapaa v. 2005 rakennettu rivitaloasunto aivan Klaukkalan sydämessä. Sisääntulokerroksessa keittiö, olohuone ja kylpyhuone/wc. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja tilava vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva on kodinhoitotila. Oma varasto sisääntulon yhteydessä. Asunnolla on myös oma piha-alue. Yhtiöllä on iso lämmin pyörävarasto joka on samalla väestönsuojatila. Jos sinulla on pieniä lapsia yhtiön suojaisalla sisäpihalla on lapsille turvallinen leikkialue. Yhtiössä on edullinen kaukolämpö joten lämmitys sisältyykin hoitovastikkeeseen. Ja tottakai täällä asutaan omalla tontilla! Kaikki tärkeät palvelut lähellä. Ruokakauppoja, kuntosali, kahvila, lounasravintola ja matkakeskus aivan lähellä. Bussipysäkilläkin olet nopeammin kuin olet saanut auton startattua. Jos kuitenkin omalla autolla haluat kulkea on tästä kätevä lähteä moneen suuntaan. Helsinki - Hämeenlinnan moottoritielle on noin 4 km:n matka. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390845

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOksantie 1, 01840 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3h, k, kph x 2, ps, s

Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaYhtiössä huoneistokohtaiset sähköpistokkeelliset autopaikat.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone.

SaniteettitilatYläkerrassa kylpyhuone:suihku, wc-istuin, peilikaappi. Alakerrassa sauna (sähkökiuas). Pesuhuone/kodinhoitohuone: suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kodinhoitohuoneesta käynti reilun kokoiseen vaatehuoneeseen. Yhtiössä huoneistokohtaiset ulkovarastot sisäänkäynnin yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike340,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus kulutuksen mukaan, laskutusväli 2 kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lisäautopaikka (kylmä) 4 €/kk, lisäautopaikka (sähkö) 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Tuulantei

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5503 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys: vesikiertoinen patterilämmtys.

KattotyyppiPulpetti

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ KMR Huolto Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (Elisa Oyj)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (säärasitukselle joutuvat julkisivun osat) ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2014 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2014 kph-tilojen yleistarkastus (pinnat, saumat), pintakosteusmittaus ja "kopolaatat" sekä lattiakaivot (rakenteen ja vedeneristeen tarkastus). 2015 kiinteistön 10-vuotisvastuutarkastus (Copla Oy). 2016-17 piha-alueen asfaltin saumapaikkaukset. 2018 Vuotojen seurantajärjestelmän hankkiminen, sisäpuolisten putkistojen uusinnan suunnittelutyö. 2019 Sadevesikaivojen puhdistus ja kaukolämpölaitteiden tarkastus ja säätö, kaukolämpölaitteiden tarkistus ja säätö. 2020 Kulkuväylien valaistuksen parantaminen, betonielementtien saumausten uusinta. 2021 Huoneistojen vesimittarit asennettu, huoneistojen käyttövesiputket uusittu, talojen välisten käyttövesi- ja lämpöputkien uusinta, piha-alueen kulkuväylien pinnoitus. 2022 Huoneistojen valokuvut ja lamppujen vaihto, IV-kanavien puhdistus ja ilmansäätö. 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029. 2025-2029 vesikatto- tiilikate; hajonneet tiilet ja kattovarusteet, sadevesikourut (tarkistus ja puhdistus 1 krt/vuosi), pattereiden ilmaus, istutukset + muut pihavarusteet (puut ja pensaat hoito ja leikkuu talkootyönä). 2026-2029 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, katon pesu ja pinnoitus. 2025 salaojien kuvaus, palovaroittimien uusinta. 2026 kaukolämpöpaketin uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitosuunnitelmassa arvioita urakkahinnoista, välittäjällä.

MuutaA-B-C talojen Oksantielle päin oleva aita on rakennettu osakkaiden toimesta. Korjaus-, hankinta-, kunnossapito- ja kustannusvastuu vain aidan toteuttaneilla osakkailla (huoneistoilla). Vastuu siirtyy asunnon osakkeiden kaupan yhteydessä ostajalle. Huoneiston osakkaat vastaava piha-alueensa aidan kunnossapidosta ja aitaan liittyvistä kustannuksista. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 12.000 e, käytetty 0e. Hallituksella valtuudet periä tai perimättä jättää 1-3 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä on säädetty osakkaan kunnossapitovastuusta. Yhtiöllä rasitesopimus naapuriyhtiön kanssa VSS-tilan käytöstä.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1788.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali FIT24 (n. 0.05 km), Matkakeskus (n. 0.4 km), Terveysasema (n. 1 km)

KoulutKoulut alk. (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkodit alk. (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatKaupat alk. (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Saartoala p. 044 703 5600 laura.saartoala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa