52 m² / 52 m²2h, k, s
Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
165 000,00 €Velaton hinta
160 148,44 €Myyntihinta
52 m²Ketunmäentie 3, Klaukkala, Nurmijärvi
Siisti pieni koti rivitalo/paritalo yhtiössä Tässä kodissa on kaikki tarpeellinen. Toimiva keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuoneessa mukavasti kaappeja ja pöytätaso vaikkapa pyykkihuoltoa varten. Olohuoneesta pääsee takapihalle terassille. Terassin yllä on valokate. Siinä on mukava istuskella lämpimillä ilmoilla. Taloyhtiössä on mm. urheiluvälinevarasto, väestönsuoja sekä valokuitu valmiina. Tältä asuinalueelta pääsee kätevästi Klaukkalan ohikulkutielle, josta nopea yhteys moottoritielle. Lähikauppa 5 minuutin kävelymatkan päässä. Värimaailma on rauhallinen ja koti on siisti ja hyvin pidetty. Tämä on muuttovalmis koti.
Seuraava esittely
Maanantai 12.5.2025
17:00 - 17:25
17:00 - 17:25
Myymälä
Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390103
TalotyyppiParitalo
SijaintiKetunmäentie 3, 01820 Klaukkala
KaupunginosaKlaukkala
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros1/1
HissiEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu v. 2024), sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Saunassa sähkökiuas.
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaValokate terassilla, verhokiskot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisan valokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto erillisessä rakennuksessa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, yksi tehosteseinä
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta160 148,44 €
Velkaosuus4 851,56 €
Velaton hinta165 000,00 €
Hoitovastike228,80 €/kk
Rahoitusvastike41,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä270,40 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Tammilehto
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala6107 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni, puurunko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö KMR Huolto Oy
Taloyhtiössä onjätekatos, urheiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjauksetF22 käyttöveden pistevuoto 2012. Huoneistojen A2 ja E17 käyttövesiputken vuoto (vesivahinko) 2013. Lämmönjakokaivot korjattu, piha-aitoja kunnostettu ja korjattu, yhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon 2013. Räystäskourujen puhdistus, lintuverkkojen asennus 2014. Kuntoarvio / Conditio Oy (välittäjällä) 2014 ja kuntoarvion mukaiset pienkorjaukset 2014. Yhtiössä on tehty 10- vuotistarkastus 2014. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö, salaojien sekä sadevesilinjojen tarkastus ja huuhtelu, yläpohjan läpivientien tarkastus ja tiivistys, IV-puhdistuspöytäkirjan puutteiden korjaus sekä puuosien huoltomaalaus 2016. Pihavalaistuksen parantaminen 2017. E13, F19 ja F20 käyttövesiputken vuodot/vesivahinkokorjaukset ja autokatosten parkkiruutujen maalaus 2018. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, väliaitojen uusimista tarpeen mukaan 2019. Käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020. Kirkkotien puoleisen aidan purku 2020. Aidan teko Vuorenhaltijantien puoli, grilli/pihakatoksen rakentaminen, ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö, käyttövesiputkien uusimisen takuutarkastus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, sokkelin havaittujen halkeamien/lohkeamien korjaus 2022. Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys (maalämpö) IV tarkastus, selvitys ja korjaus osa I 2023. VSS-tilan tarkastus, huolto ja painekoe 2024.
Tiedossa olevat korjaukset2024: IV huoltokorjaukset osa II,
palovaroittimien asennus
2025-2026: Aitojen korjausta ja uusimista talkootyöllä, ei kustannusarviota vielä, yläpohjan tarkistus ja lisäeristys tarvittaessa, ovien pinnoitus, IV puhdistus ja säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitosuunnitelmassa alustava hinta-arvio.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä yhtiöjärjestyksen 18 § mukaisesti (koskee autokatospaikkoja)., lunastusoikeus osakkailla yhtiöjärjestyksen 18 § mukaisesti (koskee autokatospaikkoja).
MuutaPiha-autopaikkojen kierrätys vuosittain kesäkuussa, jonossa oleville pihapaikat ja pisimpään olleet luopuvat, ks. isännöitsijäntodistus kohta 3.5.6.
15§, vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien hstokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä/perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastike tarvittaessa
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1718.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKlaukkalan terveysasema (n. 3.2 km), Urheilukeskus (n. 3.7 km)
KoulutMäntysalon koulu (n. 0.8 km), Klaukkalan koulu (n. 2.8 km), Urheilupuiston koulu (n. 3.2 km)
PäiväkotiMäntysalon päiväkoti (n. 0.5 km), Havumäen päiväkoti (n. 0.7 km), Professorintien päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus linja-autoasema (n. 3.7 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.7 km), S-market Klaukkala (n. 3 km), Citymarket (n. 3.7 km), S-market ja Lidl (n. 4.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Neffling, puh 040 723 5458, mia.neffling@km.fi
Ilmoitusta on katsottu151 kertaa
