48,6 m² / 48,6 m²2h, k, s, piha

Elopolku 3, Klaukkala, Nurmijärvi

149 000,00 €Velaton hinta

132 214,92 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Kodikas rivitalon päätyasunto Klaukkalassa Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Klaukkalan keskustassa. Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti omalle pihalle. Moderni keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu ja käyttövesiputket on uusittu, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Tämä koti on ihanteellinen valinta pariskunnalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389573

TalotyyppiRivitalo

SijaintiElopolku 3, 01840 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, k, s, piha

Asuinpinta-ala48.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.6 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

Autopaikka1kpl sähköpistokepaikka kuuluu asunnolle

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2016 keittiö uusittu kokonaisuudessaan

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillinen uuni, induktioliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi, peilikaappi, allaskaappi, sauna, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta132 214,92 €

Velkaosuus16 785,08 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike136,08 €/kk

Rahoitusvastike179,82 €/kk

Erityisvastike48,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä364,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastiketta kerätään ennakoiden tulevia korjauksia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Isoseppälänhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3504 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talvikunnossapidossa käytetty tarvittaessa ostopalveluita.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Elisa OYj)

Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojat uusittu 1998, C-talon KPH tilojen kosteusvaurio korjauksia 1998, julkisivujen puuosat maalattu 2000, lämminvesivaraajat uusittu 2005, Iv - järjestelmän puhdistus + rakoventtiilien puhdistus ja suodatinkankaan asennus 2006, As A 3 KPH - kosteusvahinko saneeraus 2007, Iv-poistoputkien & välikaton iv-putkien korjauksia 2007, kattoikkunoiden tiivistys ja kattotiilien korjauksia 2007, A ja B talon parvekelattialaudoitukset uusittu 2008, huoneistojen väliaitojen huoltomaalausta sekä tarvittavat korjaukset 2008, A ja B talon KPH tilojen saneeraukset 2008-2009, parvekeovet uusittu 2008, terassiovet uusittu 2009, kattoikkunat uusittu 2010, salaojien painehuuhtelu 2010, As B 3 alakerran Wc:n kosteusvauriokorjaus (wc pöntön halkeaminen) 2011, kattoikkunoiden vuotojälkien sisäpuolien korjaus 2011, as C3/C4 varastojen kosteusvaurion korjaus (jäätynyt vesiputki), vesikaton huoltopesu 2012, jätekatoksen rakentaminen 2013. Postilaatikkotelineen uusiminen 2014. Aidat uusittu 2015. Kohdistettuja rak.- ja lvi-teknisiä kuntoarvioita 2015. Yläpohja ja vesikatto tarkastettu 2016. B5 etupihan kaatojen korjaus 2016. A4 vesivahingon korjaus/käyttövesi kulmakappalevuoto 2016. A5 vesivahingon korjaus/pesualtaan hajulukon vuoto 2016. C2 varaajan uusiminen ja varaston vesivahingon korjaus 2016. B4 vesivahingon korjaus ja KPH-saneeraus 2017. Katon vesikate uusittu, IV-puhdistus, nuohous ja säätö 2018. Varaston lattioiden pinnoitus, A ja B talon parvekkeiden kaiteet/puuosat uusimista-osittain 2020. Varastojen lattioiden pinnoitus, A ja B talon parvekkeiden kaiteet/puuosat osittain uusittu 2021. Parvekkeiden laudoitusten uusiminen, varastojen lattioiden pinnoitus, loput, lukituksen uusiminen koko yhtiön laajuudessa, lintu/pieneläin suojaus, C-talon KPH perusparannussaneeraus 2022. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu.

Tiedossa olevat korjaukset2024: Käyttövesiputkien uusiminen (tehty). 2025: IV-puhdistus ja säätö. 2026-2028: Piha-alueiden ja piha käytävien perusparannus ja huolto, parkkialueen asfaltin uusiminen ja viheraidan uusiminen/Isoseppäläntien varsi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan

MuutaOsakas vastaa huoneiston vesimittarin lukeman ilmoittamisesta omistusoikeuden siirtyessä. Varastojen patterit / lämmöt pidettävä päällä: Asukkaan tulee huolehtia, ettei patterin edessä ole lämmitystä haittaavaa irtaimistoa tai kaapistoja jne. Kovilla pakkasilla korostuu lämmityksen tarve, jos patterit on pois päältä, saattaa varaston putket tai lämminvesivaraaja jäätyä.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala994.4 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkodit alkaen (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatKauppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu239 kertaa