90 m² / 90 m²4h, k, s

Kisakuja 3, Klaukkala, Nurmijärvi

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Klaukkalan keskustassa, aivan urheilukentän ja monitoimitalo Monikon lähellä, siisti rivitalon päätyasunto. Kaikki palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä mahdollistaen sujuvan arjen. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsee olohuone ja keittiö sekä ruokailutila, olohuoneesta on käynti terassille ja takapihalle. Yläkerrassa makuuhuoneet ja kylpyhuone, sähkösauna sekä lasitettu parveke. Autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Tervetuloa tutustumaan tähän lapsiperheillekin sopivaan asuntoon!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
14:20 - 14:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389254

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKisakuja 3, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

AutopaikkaSähköpistokepaikka, sisältyy hoitovastikkeeseen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen peilikaappi ja allaskaappi uusittu 2023, saunan lauteet uusittu 2021, ilmalämpöpumppu asennettu 2019, parketit hiottu ja olohuoneen seinät maalattu 2015.

Vapautuminen29.6.2025 alkaen

Lisätietoja huoneistostaParvekelasit, valokatteet, ilmalämpöpumput ovat osakkaan vastuulla, yhtiöjärjestys 16 §. Sähköpatterit yläkerrassa, lisäksi pienimmässä makuuhuoneessa toimiva kattolämmitys. Alakerrassa ilmalämpöpumppu ja tarvittaessa irralliset lisäpatterit.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi (2023), allaskaappi (2023) wc, käynti parvekkeelle. Erillinen wc alakerrassa.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet olohuoneen kaksi irtopatteria, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset, takaterassilla oleva säilytyskaappi

LaajakaistayhteysElisan kotinetti nykyisillä asukkailla käytössä

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, portaiden alla oleva varasto, yhtiöllä huoneistokohtaiset ulkovarastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetIlmalämpöpumppu eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike315,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike54,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä369,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutuksen keskiarvo n. 12 000 kWh/v. Korjausvastike 0,60 €/m2/kk -> 0,30 €/m2/kk, lisäksi aloitetaan korjausvastike kylpyhuoneet rahastointi 0,30 €/m2/kk, muutos voimaan 1.5.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaskonpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10109 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Ostopalveluita käytetty talvihoitoon, lumityöt ja hiekoitus.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset ulkovarastot, kaapeli-TV (Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetPesuhuoneiden (30 kpl) kosteusvauriokorjauksia ja vesieristykset v. 1998. Antenniverkon kunnostus kaapeli TV -liittymää varten 2004. Parvekeremontit A, G v. 2004 ja B, C v. 2005 ja D, E, F v. 2006. Katto (vesikate) ja ikkuna- ja parvekeremontti 2007. Huoltomaalauksia 2009. Piha-alueiden sadevedenohjauskorjauksia 2010. Uusi jätekatos 2011. Leikkipaikan välineiden tarkastus ja kunnossapito sekä hiekkalaatikkohiekan vaihto, ulko-ovet lukituksineen uusittu 2013. Postilaatikkotelineen uusinta/korjaus, parkkialueen asfaltointi, vesikatto (lumiesteet, tikkaat ja piippujen sekä räystäiden pellitykset ja pinnoitteet ja saumat) tarkastettu 2014. Vesikaton sadevesikourut ja syöksytorvet, piha-alueen jatkokunnostusta talkootyönä, KPH-tiloissa pintakosteusmittauksia 2015. Ilmanpoistojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2016, Sisäänkäyntien ulkovalaisimien uusiminen + leikkipaikan pihavalaistuksen päivitys, sähköpääkeskuksen tarkastus 2017. Kattoturvatuotteiden (kulkusillat) lisäys, yläpohjien lisäeristys, F-talon alapohjan hiekan vaihto sekä katepillarkatkon ja suodatinkankaan asennus ja kuntoarvio 2018. Talojen A, B, C, D, E ja G alapohjien kuntoarvio 2019, puiden kaato yhtiön tontilta 2020, Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, tuuletuspaalujen asennus, IV.järjestelmän puhdistus ja säätö 2021. Kiinteistön märkätilojen kosteuskartoitus, kiinteistön kuntokartoitus, taloyhtiön julkisivun puuosien maalaus. Lahovaurioisten pylväiden uusiminen ja korjaus, pieneläinverkkojen asennus, pesuhuoneet 2 kpl B 6 ja C 12 remontoitu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, salaojakaivojen tyhjennys, pihan parkkipaikkojen saumojen korjaus 2025. Puuaitojen uusiminen, leikkipaikan kunnostus (hiekanvaihto & laatikon uusinta) 2026-2027. Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2027. Pesuhuoneet, käyttöikä 5-10 vuotta, 24 kpl 2028-2033.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Hallitus ehdotuksesta kylpyhuoneremonttivastiketta aloitetaan keräämään 1.5.2025 alkaen 0,30 €/m2/kk. Jälkikäteen asennetut valokatteet, parvekelasitukset ja ilmalämpöpumput ovat osakkaan vastuulla.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2553 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMonikko (n. 0.2 km), Kirjasto (n. 0.8 km), Hammashoitola (n. 0.85 km), Terveysasema (n. 0.19 km), Jäähalli ja tennishalli (n. 0.4 km), Urheilupuisto (n. 0.2 km)

KoulutUrheilupuiston koulu (n. 0.27 km), Klaukkalan koulu (n. 0.45 km), Arkadian lyseo (n. 0.65 km)

PäiväkotiSuopolun päiväkoti (n. 0.28 km), Vaskonmäen päiväkoti (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Matkakeskus (n. 1.2 km)

RuokakaupatS-Market Klaukkala (n. 0.27 km), K-Citymarket (n. 1 km), S-Market Brunni ja Lidl (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu147 kertaa