44 m² / 44 m²2h, kk, kph, vh, parv

Myllärintie 1, Klaukkala, Nurmijärvi

89 000,00 €Velaton hinta

64 472,93 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Remontoitu ylimmän kerroksen kaksio Klaukkalan keskustassa! Kaikki Klaukkalan keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä! Autolla ajaa esim. Helsinki-Vantaan lentokentälle n. 20 minuutissa ja Klaukkalan matkakeskus on lähellä, joten pääset näppärästi liikkumaan myös linja-autolla Helsingin suuntaan. Taloyhtiössä tehtyjä remontteja: ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu 2002, parvekkeiden kunnostus ja parvekelasien hankinta 2018, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus ja lukituksen uusiminen 2023. Asunto remontoitu kokonaisuudessan 2024-2025: vanhat pintarakenteet purettu betonille, Karelian laminaattilattiat asennettu, seinät ja katot maalattu, keittiö uusittu ja kylpyhuone uusittu. Muuttovalmis asunto vaikka ensiasunnoksi tai sijoittajalle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396629

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllärintie 1, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, kk, kph, vh, parv

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatluode, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

AutopaikkaAutopaikkatiedustelut isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu 2024-2025: vanhat pintarakenteet purettu betonille, asennettu Karelian laminaattilattiat, seinät ja katot maalattu, keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu (vanhat sisäovet jätetty).

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, 2-levyinen induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, tammitasot, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 472,93 €

Velkaosuus24 527,07 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike220,00 €/kk

Rahoitusvastike215,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä435,60 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, oma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKäyttäsähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra, kylmä 10 €/kk, - sähkötolppa 20 €/kk, autotallivuokra 2,30 €/m²/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peltomylläri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2600 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (KMR-huolto Oy)

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, irtaimistovarastot, sauna, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivatushuone, yhteisantenni.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVälittäjällä kattava raportti yhtiössä suoritetuista korjauksista. Merkittävimmät tehdyt remontit/korjaukset: 1982 Kattoremontti. 1990 Julkisivusaneeraus. 2002 Ikkunoiden, julkisivupeltien, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen. 2006 Kylmähuoneen koneiston uusiminen. 2007 Huoneistojen, ulko-ovien ja käytävätilojen lukkojen uusiminen. 2008 Saunaosaston saneeraus ja saunan ilmastointijärjestelmän uusiminen. 2009 Piharemontti. 2011 Kattoikkunaremontti. 2013 Huippuimurin uusiminen, kä'yttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2014 Antennikeskuksen uusiminen ja HD-valmiuden asentaminen. 2015 Lämmönjakokeskuksen automatiikan uusiminen, kylmäkoneen kompressorin ja kontaktorin uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitystolppapaikkojen lisääminen. 2016 Saunan lauteiden uusiminen. 2017 Märkätila kuntoarvio, päävesimittarin uusiminen, parvekeremontin suunnittelu, pihan parantamista. 2018 Parvekkeiden kunnostus ja parvekelasien hankita. 2019-2020 Käyttövesi-, viemäriputkistojen ja sähkösaneerauksen suunnittelu. 2020 Pohjaviemärin kuvaus, hormistokartoitus. 2021 AHA kartoitus (rapotti saatavilla isännöitsijältä). 2022 Käyttövesiputkien uusimisen ja viemärisaneerauksen suunnittelu. 2023 Käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, lukituksen uusiminen. 2025 IV nuohous, puhdistus ja säätö, palovaroittimien asennus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Taloyhtiösaunan lauteiden uusiminen, LVI saneerauksen takuutarkastus 2025. Autotallien ovien huoltokorjaus tai uusiminen, sokkelin kosteussuojaus ja maalaus + etupihan kivetyksen ja laatoituksen korjaus, kattosaneerauksen tarvekartoitus 2026. KL keskuksen uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön suunnittelu 2027. Kattosaneeraus (tarvekartoituksen havaintojen perusteella), KL keskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2028-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksen 16 § mukaan vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallitus on valtuutettu perimään/perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastike tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Asbestikartoitus/asbestipurkutyöt tehty taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. Raportti saatavilla isännöitsijältä.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1188 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTervesyasema (n. 0.8 km), Hammashoitola (n. 0.1 km), Apteekki (n. 0.45 km), Kirjasto (n. 0.35 km), Kuntoportaat (n. 2.1 km), Jäähalli (n. 1.3 km)

KoulutAlkaen Klaukalan keskusta (n. 0.85 km)

PäiväkotiAlkaen Klaukkalan keskusta (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Klaukkalantie (n. 0.2 km), Matkakeskus Klaukkala (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market Pikkuveli (n. 0.28 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 0.45 km), S-Market Klaukkala (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa