59,5 m² / 59,5 m²2h, k

Seppälänkuja 2, Klaukkala, Nurmijärvi

98 000,00 €Velaton hinta

59 776,75 €Myyntihinta

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Keskeisellä sijainnilla erittäin hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio. Erillinen kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnonpinnat on erittäin siistissä kunnossa. Seinäpinnat puhtaan valkoiset ja lattiat siistit. Keittiö on siisti Puustellin keittiö ledivaloineen ja upouudella Boschin jääkaappipakastimella varustettu. Yhtiössä on tehty putkistosaneeraus sekä lisäksi yhtiö on liitetty samalla MAALÄMPÖÖN ja Elisan laajakaistaan! Yhtiössä tehty muitakin isoja remontteja. Sijainti todella hyvä Klaukkalan keskustassa keskeisellä paikalla. Tästä on lyhyt matka niin Cittariin kuin kuntosalille tai matkakeskukselle. Eli jos olet autoton niin elo tässä luonnistuu kivasti. Jos taas sinulla on auto niin parkkiruutu sille järjestyy. Tule ihmeessä tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391593

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSeppälänkuja 2, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

AutopaikkaAutopaikkatiedustelut isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti v. 2017, uudet kalusteet (Puustelli), kodinkoneet ja led-valaistus. Asunnon seinät, katot ja väliovet maalattu v. 2025. Jääkaappi/pakastin (Bosch) uusittu v. 2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Bosch 2025), keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, Puustellin keittiö, led-valaistus

SaniteettitilatKylpyhuoneessa: suihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, Erillinen wc: wc-istuin, lavuaari, peili, bideesuihku.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M (Elisa)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, yhtiöllä huoneistokohtaiset kellarikomerot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (wc:ssä muovimatto)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Muut huoneetVaatehuone, hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 776,75 €

Velkaosuus38 223,25 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike321,92 €/kk

Rahoitusvastike377,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä699,17 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 12,90 €/kk, kaapeli-TV-maksu 4,90 €/kk. Autopaikka lämmin 15 €/kk, autopaikka kylmä 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliotanner

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2070 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö (KMR-Huolto Oy)

Taloyhtiössä onLAAJAKAISTAVERKKO 10M/10M (Elisa), sauna, talousvarastot, ulkoiluvälinevarasto, talouskellarit, tekniset tilat, pyykinkuivaushuone, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Pihan asfaltointi. 1991 Saunaosaston peruskorjaus. 1992 Lukkojen uusiminen. 1995 Vesikatteen uusiminen, ulkopuolen rakenteiden peruskorjaus ja maalaus. 1995 Porrashuoneiden maalaus. 1996 Ulkoiluvälinevaraston/jätekatoksen rakentaminen. 1999 Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2000 Pelastautumistikkaat asennettu. 2001 Kaukolämpölaitteiden, patteriventtiilien, sulkuyhdistäjien, linjaventtiilien uusiminen ja perussäätö. 2002 Bauer AK2000 F1-1 vedenpuhdistuslaite. 2003 Antenniverkoston kunnostus, antennien uusiminen ja Digi-tv-lisäys. 2005 Rakennuksen kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus. 2006 Kuuden kylpyhuoneen kosteusvaurioiden korjaus. 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainoitus. 2012 Betonirakenteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat teetetty. 2014 Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainoitus. 2015 Vesikatto (tarkastus ja huolto). 2015 Kylmähuoneen lattian korjaus, porrashuoneiden korjaukset, puu-ulko-ovien uusinta, kuivaushuoneen maalaus, kph-tarkastus kaikki huoneistot sekä saunat, keittiöt ja kylmiö, viemäreiden kuntotutkimus, julkisivujen korjaukset ja maalaukset, HD-kanavien asennus. 2017 osa kph-tiloista saneerattu, saunaosasto saneerattu, porrashuoneet ja kellarikäytävät maalattu, IV-puhdistus ja säätö, sähkönousut ja telekaapelointi uusittu. 2017-2018 PUTKISTOSANEERAUS, MAALÄMPÖ JA LAAJAKAISTAVERKKO 10M/10M (Elisa). Yläpohjan lisäeristys, pihan kunnostus /sis. asfaltointi, lukituksen uusinta 2018. IV-kojeet uusittu ja säädöt tehty 2019. Kylmäkellarin käytöstä poisto, B15 asunnon sukituksen korjaus keittiön ja KPH välissä 2023. A1 tärinämittaus, A1 makuuhuoneen kosteusvauriosaneeraus, viemäreiden ja salaojien painehuuhtelukuvaukset, julkisivusaumat A portaan takapihan puoli, julkisivusaumat A ja B portaan päädyt parvekkeilla 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Suunniteltuja kunnostustöitä: 2025 leikkivälineiden kunnon arviointi, vesikaton pinnoitteen tarkastus, palovaroittimien uusinnat, julkisivusaumaus. 2025-26 jätekatoksen maalaus. 2026 leikkivälineiden kunnon arviointi, aidan saneeraus. 2027 vesikaton uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiössä tällä hetkellä käynnissä oleva julkisivusaumausten uusinta ja ulkokuoren betonikorjaukset rahoitetaan kahden vuoden lainalla jonka suuruus on enintään 25 000 euroa.

MuutaYhtiön vastuunjakoa (uusittu vastuunjako kph/wc- korjausten kustannusten jakaantumisesta) täsmennetty yhtiökokouksessa 19.5.2015, vastuunjakotaulukko välittäjällä. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille ks. yhtiöjärjestys 17§. Ks. myös ilmalämpöpumpun asennusehdot (ilmalämpöpumppu saadaan osakkaan vastuulla rakentaa parvekkeelle, mikäli parveketta ei ole, ilmalämpöpumppua ei saa asentaa). Hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1250 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali Fit24 (n. 0.3 km), Klaukkalan apteekki (n. 0.3 km), Klaukkalan terveysasema (n. 0.8 km), Klaukkalan kirjasto (n. 0.5 km), Urheiluhalli: Nurmijärven kunta, Klaukkalan jäähalli (n. 1.3 km)

KoulutUrheilupuiston koulu (n. 1.2 km)

Päiväkotialk. Nurmijärven kunta, Riihipuiston päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Kuonomäentie P (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Citymarket Nurmijärvi, Klaukkala (n. 0.3 km), S-market Klaukkala Klaukkala (n. 0.38 km), Lidl Nurmijärvi, Klaukkala (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 5749615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu95 kertaa