27 m² / 27 m²1h, k, alk, ranskalainen parveke

Kuntotie 16A23, Klaukkala, Nurmijärvi

113 616,00 €Velaton hinta

57 233,79 €Myyntihinta

A7, A15, A23

Kuvat asunnosta 7

Kuvat asunnosta 7

A7, A15, A23

Kuvat asunnosta 7

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Mainio vaihtoehto sijoitukseen!

Kattavat lähipalvelut ja ulkoilualueet lähellä!
Rakennusliike Soimun hyvin rakennetut huoneistot!

Muuttovalmiissa, valoisassa yksiössä on hyvät säilytystilat ja ranskalainen parveke. Sopii mainiosti sijoitukseen tai ensi asunnoksi! Yhtiö on valmistunut keväällä 2023 ja sijaitsee edullisella ja valinnaisella vuokratontilla. Voit lunastaa tontin tai maksaa tonttivuokraa kuukausittain. Kohtuuhintaiset sähköpistokepaikat myydään erillisinä osakkeina. Rakennusliike Soimu on vakavarainen yritys, joka on toiminut alalla jo yli 30 vuotta, joten voit tehdä turvallisen kaupan! Alue tarjoaa kattavat palvelut kävelymatkan päässä ja lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet urheiluharrastuksiin. Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle liikut sujuvasti omalla autolla tai bussilla. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384347

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuntotie 16A23, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku1h, k, alk, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ranskalainen

AutopaikkaYhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat.

SaniteettitilatKylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilat: välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetParvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta57 233,79 €

Velkaosuus56 382,21 €

Velaton hinta113 616,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta12 399,59 €

Hoitovastike113,40 €/kk

Rahoitusvastike432,00 €/kk

Tontinvuokravastike65,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä545,40 €/kk

VesimaksuVesiennakomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Kisakoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2268 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta12 399,59 €

Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta on per 31.12.2023, hintaan lisätään indeksikorotus + varainsiirtovero + muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Lopullinen lunastushinta lasketaan lunastushetkellä.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni, rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateKumibitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (KMR Huolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, urheiluväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talovarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Saunalahti 25M).

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2025 rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2024-2028 normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia (yhtiö valmistunut 2023).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk., lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §), lunastusaika 1kk.

MuutaTaloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta ja se on sidottu 12 kk Euribor + 0,85 %, lainalyhennykset alkavat 31.5.2024. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan. Yhtiökokouksessa 25.4.24 hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä, on annettu hallitukselle valtuudet tarkastella ja päättää rakennusaikaisen lainan viitekorko (3kk-12kk euribor) sekä myönnetty hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.45 km), Hammashoitola (n. 1.1 km), Apteekki (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 1.1 km), Jäähalli/tennishalli (n. 0.5 km)

KoulutAlueella useita alkaen (n. 0.1 km)

PäiväkotiAlueella useita alkaen (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km), Linja-autopysäkki (n. 1.7 km)

RuokakaupatS-Market Klaukkala (n. 0.6 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 1.3 km), Lidl Klaukkala (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu400 kertaa