Myytävät asunnotKlaukkalaKlaukkala
LUHT1367720KlaukkalaEUR119000Nurmijärvi Klaukkala
49 / 492h, k, s

Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi

119 000,00 €Velaton hinta
112 391,95 €Myyntihinta
49Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi
myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK Satu Saranen

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

    Suositulla pientaloalueella Klaukkalan Harjulassa myynnissä tilava luhtitalon kaksio tilavalla parvekkeella. Tämän kodin valtteja ovat käytännöllinen pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Kodin plussat: + Oma sauna + Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja Klaukkalan palveluihin matkaa vain n. 2,3km ja Helsinkiin n. 25km + Keittiössä paljon säiltytys- ja laskutillaa. + Vaaleat sävyt tuovat avaruutta kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367720
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiKyntäjäntie 1-3, 01840 Klaukkala
    KaupunginosaKlaukkala
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella (yhtiöltä vuokrattu). Jonotusperiaatteella, lisätiedot isännöitsijältä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2011 makuuhuoneen lattia uusittu, seinät maalattu, astianpesukone uusittu 2021, liesikupu uusittu 2020
    VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin (2020), liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2021)
    SaniteettitilatSauna: sähkösauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (lauteiden alla)
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäKeskusantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, yhtiöllä on huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta112 391,95 €
    Velkaosuus6 608,05 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike171,50 €/kk
    Rahoitusvastike135,24 €/kk
    Erityisvastike24,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä331,24 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on erikseen kerättävä korjausvastike. Sähkönkulutus on ollut 7108,06 kWh/2023.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaukkalan Kyntäjäntie 1-3
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala3330 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    Rakennusmateriaalibetoni
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)
    Taloyhtiössä onyhtiöllä on huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, yhteisantenni.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen 1 ja 9 sokkelien patolevyt korjattu piha-alueella ja salaojat korjattu 1999. Jäteaseman aitaus rakennettu 2003. Ulkorakennuksen huoltomaalaus 2005. IV- kanavien nuohous ja säätö 2005. Asunnon 9 kosteusvaurion korjaus 2013/2014. As 1 ja 9 sokkelin parolevyt korj. piha-alueella, salaojat. 2019: vesikaton, sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteiden uusiminen, yläpohjan lisäeristys, IV-kanavien nuohous ja säätö, varaston ovien huoltomaalaus ja säätö, huippuimureiden uusinta ( kaikki hstot), hulevesien ohjauksen uuusiminen/parantaminen (takaojan kaivuu), vesivaarajan vaihto huoneisto 15. 2020: Rakennuksen puuosien pesu (talkootyönä). 2021: piharemontti ml. takaojan aukikaivuu ja kurtturuusujen ym. kasvillisuuden poisto, vesivaraajan uusiminen hsto 8, salaojien kuvaus. 2022: vesivaraajan uusiminen. 2023: huoneiston 8 vesivahingon korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2026. 2023: rakennuksen puuosien maalaus, vesivaraajan uusiminen hsto 1. 2024: kevyen katoksen tai reuna-aidan rakentaminen jäteastioiden suojaksi, ikkunapokien maalaus, liittyminen valokuitu verkkoon. 2025: lukituksen ja ulko-ovien uusiminen. 2026: betonisokkelin puhdistus, maalaus ja patolevyjen asennus koko rakennukseen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.
    MuutaHallitukselle on myönnetty valtuudet periä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta kassatilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1002 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKlaukkalan keskusta (n. 2.3 km), Terveysasema ja hammashoitola (n. 2.5 km), Hammashoitola Gunnarintie (n. 2.3 km), Apteekki (n. 2.1 km), Kirjasto (n. 2.2 km)
    KoulutHarjulan koulu (n. 0.4 km), Syrjälän koulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiHarjulan päiväkoti (n. 0.07 km), Syrjälän päiväkoti (n. 0.9 km)
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.6 km), Matkakeskus (n. 2.1 km)
    RuokakaupatLidl (n. 1.8 km), S-Market Brunni (n. 1.9 km), K-Citymarket (n. 2.1 km), S-Market (n. 2.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. 044 7575 075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 0405749615, satu.saranen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu117 kertaa
    Vastuullista välittämistä