49 m² / 49 m²2h, k, s

Kyntäjäntie 1-3, Klaukkala, Nurmijärvi

117 000,00 €Velaton hinta

110 391,95 €Myyntihinta

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Suositulla pientaloalueella Klaukkalan Harjulassa myynnissä tilava luhtitalon kaksio tilavalla parvekkeella. Tämän kodin valtteja ovat käytännöllinen pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Kodin plussat: + Oma sauna + Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja Klaukkalan palveluihin matkaa vain n. 2,3km ja Helsinkiin n. 25km + Keittiössä paljon säiltytys- ja laskutillaa. + Vaaleat sävyt tuovat avaruutta kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367720

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKyntäjäntie 1-3, 01840 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella (yhtiöltä vuokrattu). Jonotusperiaatteella, lisätiedot isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2011 makuuhuoneen lattia uusittu, seinät maalattu, astianpesukone uusittu 2021, liesikupu uusittu 2020

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin (2020), liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2021)

SaniteettitilatSauna: sähkösauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (lauteiden alla)

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, yhtiöllä on huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 391,95 €

Velkaosuus6 608,05 €

Velaton hinta117 000,00 €

Hoitovastike171,50 €/kk

Rahoitusvastike135,24 €/kk

Erityisvastike24,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä331,24 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on erikseen kerättävä korjausvastike. Sähkönkulutus on ollut 7108,06 kWh/2023.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaukkalan Kyntäjäntie 1-3

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3330 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

Rakennusmateriaalibetoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelut Kiila Oy)

Taloyhtiössä onyhtiöllä on huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, yhteisantenni.

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen 1 ja 9 sokkelien patolevyt korjattu piha-alueella ja salaojat korjattu 1999. Jäteaseman aitaus rakennettu 2003. Ulkorakennuksen huoltomaalaus 2005. IV- kanavien nuohous ja säätö 2005. Asunnon 9 kosteusvaurion korjaus 2013/2014. As 1 ja 9 sokkelin parolevyt korj. piha-alueella, salaojat. 2019: vesikaton, sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteiden uusiminen, yläpohjan lisäeristys, IV-kanavien nuohous ja säätö, varaston ovien huoltomaalaus ja säätö, huippuimureiden uusinta ( kaikki hstot), hulevesien ohjauksen uuusiminen/parantaminen (takaojan kaivuu), vesivaarajan vaihto huoneisto 15. 2020: Rakennuksen puuosien pesu (talkootyönä). 2021: piharemontti ml. takaojan aukikaivuu ja kurtturuusujen ym. kasvillisuuden poisto, vesivaraajan uusiminen hsto 8, salaojien kuvaus. 2022: vesivaraajan uusiminen. 2023: huoneiston 8 vesivahingon korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2026. 2023: rakennuksen puuosien maalaus, vesivaraajan uusiminen hsto 1. 2024: kevyen katoksen tai reuna-aidan rakentaminen jäteastioiden suojaksi, ikkunapokien maalaus, liittyminen valokuitu verkkoon. 2025: lukituksen ja ulko-ovien uusiminen. 2026: betonisokkelin puhdistus, maalaus ja patolevyjen asennus koko rakennukseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

MuutaHallitukselle on myönnetty valtuudet periä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta kassatilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1002 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKlaukkalan keskusta (n. 2.3 km), Terveysasema ja hammashoitola (n. 2.5 km), Hammashoitola Gunnarintie (n. 2.3 km), Apteekki (n. 2.1 km), Kirjasto (n. 2.2 km)

KoulutHarjulan koulu (n. 0.4 km), Syrjälän koulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiHarjulan päiväkoti (n. 0.07 km), Syrjälän päiväkoti (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.6 km), Matkakeskus (n. 2.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 1.8 km), S-Market Brunni (n. 1.9 km), K-Citymarket (n. 2.1 km), S-Market (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu514 kertaa