78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kph, s, khh, vh

Paulatie 39, Kiviniemi-Kello, Oulu

98 000,00 €Velaton hinta

98 000,00 €Myyntihinta

Paula Kaarre

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Sijainti aivan Kiviniemen rannan tuntumassa

Taloyhtiö hyvin hoidettu, omalla tontilla ja kaukolämmössä
Yksitasoinen, muuttovalmis koti

Tervetuloa Kellon Kiviniemeen! Merellinen, luonnonläheinen asuinalue tarjoaa mahtavat puitteet ulkoiluun ja urheiluun. Venesatama ja uimaranta on aivan kivenheiton päässä. Kiviniemen rannasta saat ostettua kalatkin tuoreena kotiin! Myös golfin harrastajille sijainti on ihanteellinen, sillä Virpiniemen kentille ei matka ole pitkä. Koulut, päiväkodit ja kauppa on pyöräilymatkan päässä. Viihtyisä ja rauhallinen taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Hyvin hoidetussa yhtiössä on jo katto, käyttövesi- ja lämmitysputket esimerkiksi uusittu. Yksitasoisen kodin pohjaratkaisu on toimiva ja makuuhuoneet tilavia. Isolle, suojaisalle takapihalle paistaa aurinko koko päivän. Pistokepaikka autolle kuuluu kauppaan. Sovithan oman näyttöajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382587

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPaulatie 39, 90810 Kiviniemi

KaupunginosaKiviniemi-Kello

Huoneluku3h, k, kph, s, khh, vh

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaSähköpistokepaikka kuuluu huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön väliseinä purettu, laitettu lattiaan laminaatti ja kattoon MDF-paneelit, tasot ja kodinkoneet uusittu 2015. Isompaan makuuhuoneeseen laitettu laminaatti 2015 ja kattoon MDF-paneelit 2016. Pienempään makuuhuoneeseen lattiaan laminaatti ja kattoon MDF-paneeli 2021 sekä pistorasioita lisätty. Eteisen ja makuuhuoneen pintamaalauksia tehty 2023 ja 2024. Takaterassin kaiteet uusittu 2024.

Vapautuminenviimeistään 1-2 kk kaupanteosta/sovittavissa

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön väliseinä purettu, laitettu lattiaan laminaatti ja kattoon MDF-paneelit, tasot ja kodinkoneet uusittu 2015.

SaniteettitilatPeilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä, sauna, sähkökiuas. Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneIsompaan makuuhuoneeseen laitettu laminaatti 2015 ja kattoon MDF-paneelit 2016. Pienempään makuuhuoneeseen lattiaan laminaatti ja kattoon MDF-paneeli 2021 sekä pistorasioita lisätty.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaali, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike302,17 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä302,17 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 17€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merinäkki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9370 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetHarjakatto 1982, parvekeovet 1996, jätekatos 2000, viheralueiden kunnostus 2004, antenniverkoston digikunnostus 2006, vesikourujen ja syöksyjen uusinta 2010, lämpökanaalin uusinta 39B ja 1A väli 2012, lämmitysmuoto muutettu öljystä kaukolämpöön 2012, IV-kanavien puhdistus 2013, varaston kattomuutoskorjaukset 2014-2015, otsalaudat uusittu, talojen päädyt maalattu 2015, varastojen seinälaudat korjattu/uusittu ja maalattu 2015, vesikatto uusittu 2016, ilmastoinnin parannus 2016, pattereiden venttiilirungot ja termostaatit uusittu sekä järjestelmän huuhtelu 2017, jätevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018, linjasaneeraus (lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, patterien uusiminen) 2020, rakenneavaus ja sokkelityypin tarkastaminen 2022, IV-kanavien puhdistus 2023, etu-ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: takaulko-ovien uusiminen, piha-aitojen korjaus/ uusiminen (aloitettu talkoilla 2024, jatketaan 2025), märkätilojen kunnon seuranta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1294.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiihtolatu (n. 0.5 km)

KoulutKellon koulu (n. 2.7 km)

PäiväkotiKiviniemen päiväkoti (n. 0.7 km), Päiväkoti Linnunrata (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.55 km)

RuokakaupatKellon S-market (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre, puh 045 650 5955, paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa