Myytävät asunnotKiviniemiKiviniemi-Kello
OT1362817KiviniemiEUR298000Oulu Puistola
167 / 2204 mh+oh+k+khh+ph+s+erillinen wc, vh+parvi 30 m2

Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
167Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Asunnon pohjakuva
omistajan ottama kesäkuva talosta
omistajan ottama kesäkuva talosta
omistajan ottama kesäkuva talosta
omistajan ottama kesäkuva talosta
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
omistajan ottama kesäkuva Kalimenjoesta
omistajan ottama kesäkuva Kalimenjoesta
omistajan ottama kesäkuva
omistajan ottama kesäkuva
Asunnon pohjakuva
omistajan ottama kesäkuva talosta
omistajan ottama kesäkuva talosta
omistajan ottama kesäkuva talosta
omistajan ottama kesäkuva talosta
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
Riihikentäntie 7, Kiviniemi-Kello, Oulu
omistajan ottama kesäkuva Kalimenjoesta
omistajan ottama kesäkuva Kalimenjoesta
omistajan ottama kesäkuva
omistajan ottama kesäkuva
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä. kaupanvahvistajaAlalla 20 vuotta. Arviointiasiantuntija, LKV, kaupanvahvistaja Riitta Snellman

Riitta Snellman

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä. kaupanvahvistajaAlalla 20 vuotta. Arviointiasiantuntija, LKV, kaupanvahvistaja

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

Oma iso tontti

  • Laadukkaasti rakennettu ja hyvin pidetty omakotitalo
  • Koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä
  • Lähellä on Kiviniemen tunnelmallinen satama-alue, sekä uimaranta

Tervetuloa Kellon Kiviniemeen, Kalimenjoen rannalle – täällä odottaa koti, jossa yhdistyy laatu, tila ja oman ison pihan lumo. Arkkitehdin suunnittelema koti on kuin unelmien taideteos, jossa jokainen yksityiskohta huokuu laadukkuutta ja huolenpitoa. Sisätilat ja valtava piha-alue yhdistyvät sulavasti, tarjoten tilaa ja vapautta elämälle. Kalimenjoen äärellä sijaitseva piha tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia – voit istuttaa kukkia, viljellä omia vihanneksia, rentoutua trampoliinilla tai nauttia grillaamisesta omassa rauhassa. Koti on suunniteltu erityisesti lapsiperheen tarpeisiin, joten tilat ovat käytännöllisiä ja toimivia. Lastenhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa, ja erillinen leikki- ja harrastetila tarjoaa lapsille ja nuorille oman tilan toteuttaa itseään. Keittiö, ruokailuhuone ja valoisa olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa arki sujuu mutkattomasti ja vieraatkin viihtyvät. Autolle löytyy säilytystilaa tallista, autokatoksesta ja pihapaikalta. Alueen palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa, ovat kävelymatkan päässä, ja vene- ja uimaranta sekä kalasatama ovat vain kivenheiton päässä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, joten varaa henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule kokemaan Kellon Kiviniemen lumo omakohtaisesti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1362817
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiili
SijaintiRiihikentäntie 7, 90810 Kiviniemi
KaupunginosaKiviniemi-Kello
Huoneluku4 mh+oh+k+khh+ph+s+erillinen wc, vh+parvi 30 m2
Asuinpinta-ala167 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala220 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, esi-ja jälkilämmityksellä. Esi-ja jälkilämmitys täytyy laittaa erikseen päälle kytkimestä.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaUppopumppu Kalimenjoessa, josta kasteluvedet voi ottaa pihalle.

Tontti

Tontin pinta-ala3.191 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, tonttijako, käyttöönottotarkastus
Rakennusoikeus0.2 m² AO 1 3/4, koskee Mäntylehto 1, josta osa on MT-aluetta ja Mäntylehto II on VP-aluetta. MT-alueen rakennusoikeutta ei voi määritellä, VP, eli puistoalueelle ei saa rakentaan.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Ranta on puistoaluetta, joten siihen on käyttöoikeus kaikilla)
VesistöKalimenjoki
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli + varasto + autokatos, yhteensä 36 m2. Rakennusmateriaali: maanvarainen betonilaatta ja puu
AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
Piha-alueetnurmikkoa, istutuksia, kulkutiet kivetetty
Maapohjan pinta-ala3.191 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, erillinen wc, khh; , pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisessä kylpyhuoneessa on varaus suihkulle.
Olohuonevaraava takka
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, sälekaihtimet, matontamppausteline
LaajakaistayhteysValokuitu, DNa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätässätex
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteinen: Liukuovikaapistot, seinät ässätex, lattia laatoitettu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta298 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25 000 kwh/ vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)n. 19 € / kertatyhjennys
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan; Vesi 1,57 Jätevesi 2,05 Yhteensä3,62
Kiinteistöveron.240 € ( 2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalasatama (n. 2 km), Virpiniemi (n. 6.06 km)
KoulutKiviniemi (n. 1.54 km), Kello (n. 1.35 km)
PäiväkotiKiviniemen päiväkoti, Lohitie 1 (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Kello (n. 1.3 km), S-Market Kello (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riitta Snellman p. 0400 262 089 riitta.snellman@km.fi Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, julkinen kaupanvahvistaja.
Ilmoitusta on katsottu165 kertaa
Vastuullista välittämistä