100,7 m² / 159 m²5h,k,s,khh, 2xwc, vh

Ummulanperä 6, Kiviniemi-Kello, Oulu

125 000,00 €Velaton lähtöhinta

125 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Yksitasoinen omakotitalo merellisessä Kellon Kiviniemessä

Kattavasti saneerattu koti, uusittu mm.lämmitysjärjestelmä, katto, ikkunat
Oma tontti, maltilliset asumisen kulut.
Pihalla merikontit odottavat seuraavaa luovaa puuhastelijaa
Erinomainen sijainti

Merellisessä Kellon Kiviniemessä vene- ja kalasataman välittömässä läheisyydessä hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo, jota on kattavasti peruskorjattu ja remontoitu vuosien varrella. Iso ja arvokas oma tontti (1265 m2). Talossa on lämmitysmuotona energiatehokas Tehowatti Air Ilma vesilämpöpumppu vesikiertoisella patteristolla. Kodin pohjaratkaisu avara ja taipuu moneen tarpeeseen. Pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä, tällä tiellä ei ole läpikulkua. Pihalla on merikontit odottamassa uutta projektin vetäjää, luvat on haettu jo valmiiksi autotallille. Sijainti on mitä parhain: Kiviniemen koulu, uimaranta, venesatama, ulkoilureitit ja bussipysäkki ovat kivenheiton päässä. Meri siintää horisontissa lähtiessä omalta pihalta. Tämmöisiä koteja tältä alueelta on harvoin saatavilla. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti, soita ja sovitaan tänne yksityisnäyttö. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1342165

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiUmmulanperä 6, 90810 Kiviniemi

KaupunginosaKiviniemi-Kello

Huoneluku5h,k,s,khh, 2xwc, vh

Asuinpinta-ala100.7 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala159 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1964

Käyttöönottovuosi1964

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto2021 Jäspi Tehowatti Air Ilma-vesilämpöpumppu, kaikki uudet lämmitysputket ja uudet patterit kaikkiin huoneisiin.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti(2004 uusittu)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2004 Peruskorjaus: peltikatto, ikkunat, ulkovuoraus, ikkunat, kylppäri ja sauna, sekä pinnat. 2016 ilmalämpöpumppu. 2017 Keittiö (keittiömaailma). 2017 Sähköt (tarkastusraportti tehty). 2021 Jäspi Tehowatti Air Ilma-vesilämpöpumppu, kaikki uudet lämmitysputket ja uudet patterit kaikkiin huoneisiin (Vesipiste). 2018 aloitettu teräsrunkoinen autotalli merikonteista. Tehty maaperätutkimukset, perustukset, tuotu kontit, tehty sisätöitä ja hitsattu yhteen. Kaikki luvat ja piirustukset on saatavilla (projekti on kesken).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta, myyjä hankkii kustannuksellaan

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta viimeistään.

Lisätietoja huoneistostaValokaapeli vintille vedettynä (ei kytketty/liittymää)

Tontti

Tontin pinta-ala1265 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² 150m2 + 50m2 AT

Muut tontilla olevat rakennuksetMerikonteista rakenteilla oleva autotalli

AutopaikkaPihapaikka (useita)

Piha-alueetPiha on pääosin nurmella. Pihalla on merikontit (rakennuslupa autotallille). Punainen autotallirakennus ei kuuluu tälle tontille.

Maapohjan pinta-ala1265 m²

Varustus

KeittiöUusittu 2017 (Keittiömaailma), jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso(induktio), astianpesukone(2023), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Keittiössä on kellari (ei käytössä).

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappivalolla, suihkuseinä. Sauna: sähkösauna (ei ole käytetty), Kodinhoitohuone: kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, hyllyt/taso, kylpyhuonekaapisto (hana ei ole käytössä/kytketty). Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, kiikku, kuivauskaappi, merikontit pihalta

LaajakaistayhteysOman palveluntarjoajan mukaan.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu/tapetti, välitilassa välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu/Tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/Tapetti

Muut huoneetTakkahuone (nyt päämakuuhuoneena), lattiana : parketti, seinänä puolipaneeli. Tekninen tila (entinen pannuhuone). Eteisessä/aulassa kaapisto/vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta125 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus vuosi 2023: 13.747,00 kWh

KiinteistöveroKiinteistövero 2023: 362,54€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPursisatama (n. 0.2 km), Kalasatama (n. 0.2 km), Virpiniemi liikuntakeskus/Golf (n. 5.7 km)

KoulutKiviniemen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market ja S-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1126 kertaa