54 m²Tupa, kk, mh, puk., s

Huutniementie 15, Kitee

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Päämökki

Vierasaitta

Toinen mökki

1. vaja

2. vaja

vapaa-ajan kiinteistö kartalla

metsäkiinteistö kartalla

Päämökki

Vierasaitta

Toinen mökki

1. vaja

2. vaja

vapaa-ajan kiinteistö kartalla

metsäkiinteistö kartalla

Aino Turtiainen

Myyntisihteeri, kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä, LKV, LVV

aino.turtiainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504358755

Omaa rauhaa ja aitoa mökkitunnelmaa Pyhäjärven rannalla! Tämä Pyhäjärven rannalla sijaitseva vapaa-ajan kokonaisuus tarjoaa upean yhdistelmän omaa rauhaa, luonnon kauneutta ja perinteistä mökkitunnelmaa. Kauppaan sisältyvät sekä vapaa-ajan kiinteistö että metsäkiinteistö. Noin 243 metriä omaa rantaviivaa sekä suojaisa, mäntymetsän ympäröimä tontti luovat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Vuonna 1973 valmistunut päärakennus on rakennettu jykevästä 18 cm hirrestä, jonka lämmin tunnelma toivottaa tervetulleeksi heti sisään astuttaessa. Tupakeittiö, makuuhuone ja oma sauna tekevät mökistä viihtyisän tukikohdan niin viikonloppuihin kuin pidempiinkin lomahetkiin. Kokonaisuutta täydentää vuonna 1982 valmistunut toinen mökki saunoineen, vilpoloineen ja tupineen sekä vuonna 2018 valmistunut Kontiotuotteen laadukas Unikko-vierasaitta, joka tarjoaa mukavat majoitustilat vieraille. Huolella hoidettu pihapiiri sulautuu kauniisti ympäröivään luontoon. Päämökin edustalla sijaitseva viihtyisä patio katettuine kesäkeittiöineen kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi halkovaja ja muut piharakennukset tuovat käytännöllisyyttä vapaa-ajan asumiseen. Kiinteistöllä on myös runsaasti jäljellä olevaa rakennusoikeutta tulevaisuuden tarpeita varten. Tervetuloa kokemaan Pyhäjärven rauha ja tunnelma paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015514374

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero62413619

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi.

Paksusta hirrestä (18 cm).

SijaintiHuutniementie 15, 59800 Kesälahti

HuonelukuTupa, kk, mh, puk., s

Asuinpinta-ala54 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 54 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: DVV:n mukainen kerrosala.

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1973

Käyttöönottovuosi1973

JätevesihuoltoPäämökissä Sauna-Seppo suodatin, imeytyskaivo. Takamökissä imeytyskaivo.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Sähköpatterilämmitys: Päämökki Puulämmitys: Avotakka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2004 Takamökin kattohuopa vaihdettiin 2011 Päämökin katto eristyksineen uusittiin näädän pesän vuoksi kesällä 2013 Päämökin rappuset uusittiin 2014 Päämökki maalattiin kesällä Uula-tuotteen petroliöljymaalilla 2014 Päämökin edustalle rakennettiin patio ja muurattu grillauspaikka 2014 Päämökin vajan taakse pystytettiin halkovaja (Lillevilla 154) 2015 Takamökki ja talousrakennukset maalattiin omistajan toimesta samalla maalilla (Uula-tuotteen petroliöljymaalilla) kesällä 2016 Päämökin makuuhuoneen ja löylyhuoneen lattiat uusittiin kesällä 2019 Kontiotuotteen vierasaitta Unikko rakennettiin keväällä 2021 Päämökin edustalle edellä mainitun pation yhteyteen rakennettiin katos kesäkeittiötä varten

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala1,7613 ha

Tontin omistusOma

Kaavoituksen lisätiedotMolemmat kiinteistöt kuuluvat Pyhäjärven rantaosayleiskaavoitukseen. Metsäkiinteistö 260-441-1-43 kuuluu M alueeseen eli maa- ja metsätalousvaltaiseen alueeseen, joka on pääsääntöisesti tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. MRL 72§ nojalla alueella on noin 200 metrin syvyisellä keskivedenkorkeuden mukaisella rantavyöhykkeellä muu kuin 72§ 3 mom. rakentaminen kielletty. Kiinteistö 260-441-2-3 kuuluu RA alueeseen eli loma-asuntoalueeseen sekä kohteelle kuuluu kaksi rakennuspaikkaa. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 250 k-m2 + 250 k-m2. Molemmille rakennuspaikoille on rakennettu, mutta rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä.

RakennusoikeusKiinteistö 260-441-2-3 kuuluu RA alueeseen eli loma-asuntoalueeseen sekä kohteelle kuuluu kaksi rakennuspaikkaa. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 250 k-m2 + 250 k-m2. Molemmille rakennuspaikoille on rakennettu, mutta rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaNoin 243 m rantaviivaa. Pohja pääosin noin nyrkin kokoisten kivien peittämä ja paikoin hienojakoisempaa ainesta.

VesistöPyhäjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Toinen mökki Lisätietoa rakennuksesta: Rakennuksessa on sauna, sekä tupa keittiöllä. Lämmityksestä vastaa takka. Rakennuksessa ei ole sähköä, mutta aiemmin sähkö mökkiin vedetty jatkoroikalla. Harmaat vedet johdettu imeytyskaivoon. Saunassa puulämmitteinen kiuas vesipadalla sekä järvestä johdettu vesipumppu. Mökki on kallistunut ja esimerkiksi keittiön kaapit eivät kestä kaltevuudesta johtuen kiinni. Viimeiset 10 vuotta mökkiä käytetty pelkkään varastointiin. Rakentamisvuosi: 1982 Käyttöönottovuosi: 1982 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 1983 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Vapaa-ajan asuinrakennus. Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 31 m² Mikä pinta-ala kyseessä: DVV:n mukainen kerrosala. Asuinhuoneet: tupa, s, ms Pääasiallinen rakennusmateriaali: Paksu hirsi (18cm) Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, peltikate. Lisätiedot: Toimeksiantajan mukaan pinta-ala yhteensä 54 m2.
Rakennustyypin kuvaus: Kompostoiva käymälä Lisätietoa rakennuksesta: Kompostoivan käymälän alla olevat pilarit kallistuneet ja täten myös käymälä hieman kallellaan. Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, huopakate

Piha-alueetSuojaisa ja viihtyisä pihapiiri, jota ympäröi mäntymetsä.

Maapohjan pinta-ala1,7613 ha

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittokomero kaapistoilla.
Varustus: Jääkaappi
Liesi: Kaasuliesi, keittolevy ja erillisuuni
Lattia: Lauta
Seinät: Hirsi

SaunaPuukiuas vesipadalla.
Varustus: Puukiuas
Lattia: Lauta
Seinät: Hirsi

OlohuoneTuvassa avotakka.
Lattia: Lauta
Seinät: Hirsi

MakuuhuoneLattia: Lauta
Seinät: Hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Tiemaksut (myyjän arvio)515 / vuosi. Toimeksiantajan mukaan vapaa-ajan kiinteistön tiemaksut ovat vaihdelleet vuosittain. Keskimääräinen tiemaksu vuosilta 2021-2024 on ollut noin 355,25 €/v, mutta enimmillään 515 €/v. Metsäkiinteistön osalta tiemaksu on ollut 3–45 €/v.

Kiinteistövero347,39 / vuosi. Toimeksiantajan mukaan 260-441-2-3 kohteen kiinteistövero 347,39€. Metsäkiinteistöstä ei peritä kiinteistöveroa.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Kesälahti noin 11 km K-Market Kesätori noin 11 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. +35815514374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu260 kertaa