Unelmien rakennuspaikka meren läheisyydessä!
Etsitkö paikkaa, jossa luonnonrauha kohtaa mahdollisuudet? Tämä laaja, 2,19 hehtaarin tontti Hirsalassa tarjoaa upeat puitteet unelmiesi kodille tai vapaa-ajan asunnolle. Täällä saat elää omassa rauhassasi, mutta palveluiden äärelle on silti sujuva matka: lähialueella venesatama ja Kirkkonummen palvelut löytyvät noin 16 kilometrin päästä, ja Espoon tai Helsingin vilkkaaseen sykkeeseen hurautat tarvittaessa helposti.
Tämä monimuotoinen maapohja on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa ja vapautta suunnitella. Saaristojen ja rannikkoalueiden osayleiskaavan alaisuudessa oleva tontti antaa hyvät raamit rakentamiselle. Rakennusjärjestyksen mukaan tontille voi rakentaa jopa 280 kerrosneliömetriä, mikä mahdollistaa todella avaran ja edustavan kokonaisuuden toteuttamisen juuri omien tarpeidesi mukaan.
Tämä kiinteistö on omistustontti, joka tarjoaa vakautta ja pitkäaikaista iloa. Koska kyseessä on rakentamaton tontti, saat olla itse luomassa kaiken alusta alkaen – voit suunnitella pihat, istutukset ja rakennusten sijoittelun juuri siihen kohtaan, mistä luonnonvalo ja ympäröivä rauha pääsevät oikeuksiinsa.
Tule paikan päälle aistimaan tontin tunnelma ja suunnittelemaan tulevaa. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan aika, jolloin voit käydä tutustumassa tähän upeaan kohteeseen rauhassa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Kaavoituksen lisätiedotSaaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaava
RakennusoikeusKiinteistöllä 257-429-1-133 on Saaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaavan mukaan 1 laskennallinen rakennuspaikka. Kiinteistö 257-429-1-133 on rakentamaton.
Lohkomiselle ei ole varsinaista estettä, mutta rakennuspaikkojen määrä ei muutu lohkomisen myötä.
Rakentaminen tulisi sijoittua RA-kaavamerkinnän alueelle.
Enimmäisrakennusoikeus vapaa-ajan asunnolle rak.järj. mukaan enintään 150 k-m² + enintään 100 k-m² talousrakennuksille + 30 k-m² saunarakennukselle. Rakennusjärjestyksen mukaan saa rakentaa enintään 10% kiinteistön pinta-alasta.
Lopullinen rakennusoikeus myönnetyn rakentamisen luvan mukainen.
MRL 16 § määrittelee suunnittelutarvealueen. Kun rakennetaan
haja-asutusalueelle eli asemakaavaalueen ulkopuolelle, tarvitaan
kunnassa suunnittelutarveratkaisu
ja / tai poikkeamispäätös ennen
rakennusluvan hakemista.
Maapohjan pinta-ala2,19 ha
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta50 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta50 000,00 €
Tiemaksut (myyjän arvio)30 € / vuosi
Kiinteistövero429,26 €
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirkkonummen palvelut n. 16 km
Helsingin keskusta n. 36 km
Espoon keskus n. 25 km