Myytävät asunnotKirkkonummiRavals
RT33424062KirkkonummiEUR169000Kirkkonummi
74 m² / 74 m²3 h, k, s

Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi

169 000,00 €Velaton hinta
154 910,66 €Myyntihinta
74 m²Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Terassi on iso ja valokate suojaa sateelta.
Terassi on iso ja valokate suojaa sateelta.
Terassi on katettu ja suojaisa.
Terassi on katettu ja suojaisa.
Ulkovarasto löytyy takapihalta, joten on helppo ja mukava käyttää.
Ulkovarasto löytyy takapihalta, joten on helppo ja mukava käyttää.
Keittiö on juuri remontoitu ja valoisa.
Keittiö on juuri remontoitu ja valoisa.
Kauniit kaapistot on valittu huolella.
Kauniit kaapistot on valittu huolella.
Olohuone/rt on avaraa tilaa, ja keittiössä työskennellessä voi seurustella myös muiden kanssa.
Olohuone/rt on avaraa tilaa, ja keittiössä työskennellessä voi seurustella myös muiden kanssa.
Koti on valoisa.
Koti on valoisa.
Näkymä olohuoneesta eteiseen, ja kauniiseen portaikkoon.
Näkymä olohuoneesta eteiseen, ja kauniiseen portaikkoon.
Väliaidat pihojen välillä antavat kivan oman rauhan oleskeluun.
Väliaidat pihojen välillä antavat kivan oman rauhan oleskeluun.
Eteinen on tilava ja siinä on mukavasti säilytystilaa.
Eteinen on tilava ja siinä on mukavasti säilytystilaa.
Olohuoneeseen mahtuu myös iso sohva oleiluun.
Olohuoneeseen mahtuu myös iso sohva oleiluun.
Portaikko on avoin ja ilmava.
Portaikko on avoin ja ilmava.
Oleskelutilaa.
Oleskelutilaa.
Päämakuuhuoneessa on upea tunnelma.
Päämakuuhuoneessa on upea tunnelma.
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Pienempäänkin makuuhuoneeseen mahtuu kunnolla vaikka työpiste ja vierassänky.
Pienempäänkin makuuhuoneeseen mahtuu kunnolla vaikka työpiste ja vierassänky.
Ikkunallinen sauna on tilava.
Ikkunallinen sauna on tilava.
Kylpyhuone on sinivalkoinen ja sinne mahtuu hyvin pyykkikone.
Kylpyhuone on sinivalkoinen ja sinne mahtuu hyvin pyykkikone.
Kylpyhuoneessa on myös kaappitilaa.
Kylpyhuoneessa on myös kaappitilaa.
Kylpyhuone ja sauna.
Kylpyhuone ja sauna.
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Terassi on iso ja valokate suojaa sateelta.
Terassi on iso ja valokate suojaa sateelta.
Terassi on katettu ja suojaisa.
Terassi on katettu ja suojaisa.
Ulkovarasto löytyy takapihalta, joten on helppo ja mukava käyttää.
Ulkovarasto löytyy takapihalta, joten on helppo ja mukava käyttää.
Keittiö on juuri remontoitu ja valoisa.
Keittiö on juuri remontoitu ja valoisa.
Kauniit kaapistot on valittu huolella.
Kauniit kaapistot on valittu huolella.
Olohuone/rt on avaraa tilaa, ja keittiössä työskennellessä voi seurustella myös muiden kanssa.
Olohuone/rt on avaraa tilaa, ja keittiössä työskennellessä voi seurustella myös muiden kanssa.
Koti on valoisa.
Koti on valoisa.
Näkymä olohuoneesta eteiseen, ja kauniiseen portaikkoon.
Näkymä olohuoneesta eteiseen, ja kauniiseen portaikkoon.
Väliaidat pihojen välillä antavat kivan oman rauhan oleskeluun.
Väliaidat pihojen välillä antavat kivan oman rauhan oleskeluun.
Eteinen on tilava ja siinä on mukavasti säilytystilaa.
Eteinen on tilava ja siinä on mukavasti säilytystilaa.
Olohuoneeseen mahtuu myös iso sohva oleiluun.
Olohuoneeseen mahtuu myös iso sohva oleiluun.
Portaikko on avoin ja ilmava.
Portaikko on avoin ja ilmava.
Oleskelutilaa.
Oleskelutilaa.
Päämakuuhuoneessa on upea tunnelma.
Päämakuuhuoneessa on upea tunnelma.
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Pienempäänkin makuuhuoneeseen mahtuu kunnolla vaikka työpiste ja vierassänky.
Pienempäänkin makuuhuoneeseen mahtuu kunnolla vaikka työpiste ja vierassänky.
Ikkunallinen sauna on tilava.
Ikkunallinen sauna on tilava.
Kylpyhuone on sinivalkoinen ja sinne mahtuu hyvin pyykkikone.
Kylpyhuone on sinivalkoinen ja sinne mahtuu hyvin pyykkikone.
Kylpyhuoneessa on myös kaappitilaa.
Kylpyhuoneessa on myös kaappitilaa.
Kylpyhuone ja sauna.
Kylpyhuone ja sauna.
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi
myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija Ulla Huttunen

Ulla Huttunen

myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

ulla.huttunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505764599

    Valoisa ja huoleton kolmio luonnon helmassa Kirkkonummella Tämä viihtyisä rivitalokolmio Ravalsin rauhallisella alueella tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja Meikon upeat ulkoilumaastot houkuttelevat retkeilemään aivan kodin tuntumassa. Arki sujuu vaivatta, sillä bussi kulkee läheltä ja palvelut ovat lähellä. Koti on suunniteltu toimivaksi ja valoisaksi. Sydämenä sykkii tammikuussa 2025 remontoitu moderni keittiö, joka avautuu avaraan olohuoneeseen luoden yhteisöllisen tilan yhdessäoloon. Suuret ikkunat täyttävät huoneet luonnonvalolla. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhaa lepoon, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asuminen tässä kodissa on poikkeuksellisen edullista ja helppoa. Hoitovastike sisältää maalämmön, mikä pitää asumiskulut kurissa ja tekee lämmityksestä huoletonta. Sähkönkulutus on ollut hyvin maltillista, mikä tuo vapautta talouteen. Kesällä 2024 uudistettu terassi kutsuu nauttimaan takapihan omasta rauhasta. Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut asumisviihtyvyyteen ja tekniikkaan, kuten maalämpöön ja sähköautojen latausvalmiuksiin. Lapsiystävällisessä yhtiössä on turvallista kasvaa ja viihtyä. Asuntoon kuuluu myös oma ulkovarasto pihan puolella. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja muuttovalmiiseen kokonaisuuteen, joka odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi0102812800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33424062
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVaarinpiha 5, 02400 Kirkkonummi
    KaupunginosaRavals
    Huoneluku3 h, k, s
    Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaUlkovarasto, asunnon takapihalla.
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Terassi uusittu kesä 2024. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla.
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2025. Sauna ja kylpyhuoneremontti 2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, portaissa ylhäällä ja alhaalla kulkuesteet/portit, puolapuut, verhotangot (oh).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 01/2025 (Parma), jääkaappi/pakastin, induktioliesi (2025), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, erillinen uuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuonePesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, sauna, erillinen wc, lattialämmitys. Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2010. Lattia: Laatta (erillinen wc muovimatto). Seinät: Laatta (erillinen wc tapetti)
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta154 910,66 €
    Velkaosuus14 089,34 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike497,20 €/kk
    Rahoitusvastike108,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä605,68 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk
    TV-maksu: 12,8 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus vain noin 400 €/vuosi (kodissa asuu pieni lapsiperhe, 3 henkilöä). Kulutus riippuu palveluntarjoajasta ja kulutustottumuksista. Hoitovastike sisältää maalämpövelan maksun (laina otettu yhtiölle, ei osakaslainana). Lämmitys siis sisältyy vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Pekanpolku
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3785 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Maalämpö v. 2022, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kirkkonummen Huolto
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Elisa-valokuitu, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen maalaus 2003, kph hsto A 3 2003, ivkanavien nuohous 2003, lämmityskattilan vaihto 2005, kpht hstot A 1 ja C 11 2005, kph hstot A2,A4 ja B6 2006, Aluskatteet kunnostettu 2007, kph hsto C 10 2008, Hstojen osittainen ulko-ovien uusinta 2010, Hstojen uiko-ovien lukoston uusinta, Sento 2010 Hstot A2-A3 ja B5-B8 ulko-ovet uusittu 2012, A1 ja B5 ulkovarastojen ovein uusinta, Sadevesikaivojen hiekan tyhjennys 2013, Poistokanavien nuohous 2013, Kph hsto B 8 remontoitu 2013, kuntoarvio 2013, pihan viihtyvyyden parannus 2014, Katonkuntoarvio ja akuutit korjaukset 2016, C 12 kph_n saneeraus 2016, C-talon edustan salaojaputken korjaus 2016, kiertovesipumpun ja kaasupolttimen uusinta 2017, julkisivujen huoltomaalaus ja katon pesu ja pinnoitus 2018, Lämmityslaitteen piipun maalaaminen 201, ilmastointikanavien nuohous 2019, huippuimuroiden moottoreiden vaihto 2020. Isännöitsijänodistuksen mukaan salaojien kuvaus ja huuhtelu 2021, sadevesien ohjauksen suunnittelu 2021, huoneistojen lämpökuvaukset 2021. Maalämpö 2022. Sähköautojen valmius kaapelointi 2022. Kosteuskartoitus 2024. 2024 Ulkolaudoituksen alareunojen pellitykset ja lämpövuotojen korjaus, patteriventtilien uusinta jalämmityksen tasapainoitus, salaoja- ja hulavesiremontti 2025, puunkaadot 2025, huoneistojen märkätilat (pintakosteusmittaukset) 2025, roskakatoksen katto 2025, viheralueiden korjauksia 2025, vesijohtojen kuntotarkastus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan Autolataukset 2026, palovaroittimet 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Maalämpöurakka on hoitolaina. Lyhennys sisältyy hoitovastikkeeseen. Lainaosuutta ei voi maksaa pois.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala807 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Winelskan koulu 1-9 n. 2 km, Jokirinteen koulu 1-9 n. 2,4 km; Päiväkodit: Lindal, Ravals n. 0,5 km, Pappilanmäki (ruotsinkielinen päiväkoti) n. 1 km; Ruokakaupat: Sale Lindal n. 0,5 km, Prism,a CM n. 3 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli ja hyvinvointikeskus n. 2 km
    LiikenneyhteydetBussi 50 m, juna-asema n. 2,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
    Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4, 02400, Kirkkonummi
    Puh. +358102812800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu196 kertaa