Myytävät asunnotKirkkonummiJokiniitty
RT1380947KirkkonummiEUR189000Kirkkonummi
105 / 1055h, keittiö, sauna, vh, erill. wc ja terassipiha

Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi

189 000,00 €Velaton hinta
117 986,07 €Myyntihinta
105Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Avara olohuone.
Avara olohuone.
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Keittiö
Keittiö
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Avara olohuone.
Avara olohuone.
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Keittiö
Keittiö
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Mira Milan-Harmia

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Maalämmöllä lämpiävä 1-tasoinen rivitalokoti Gesterbyssä!!

  • Neljä makuuhuonetta riittää isommallekin perheelle!
  • Perusparannuksen lainaosuus on jo mukana myyntihinnassa!

Tilava ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto Gesterbyssä! Yhdessä tasossa täydellinen koti sinulle ja perheellesi. 4 tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone ja avara keittiö luovat kodikkaan ympäristön. Iso terassi ja laaja piha-alue kutsuvat nauttimaan ulkoilmaelämästä. Huoneistossa on moderni kylpyhuone, johon kuuluu myös sauna, täydellinen paikka rentoutumiseen. Yhtiössä on tehty laaja talotekninen perusparannushanke (perusparannuksen lainaosuus on jo mukana myyntihinnassa) ja lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Ympäristö on rauhallinen ja silti kaikki Kirkkonummen keskustan palvelut ovat jopa kävelymatkan päässä. Kaupat, hyvinvointikeskus, kirjasto, ravintolat ja uimahalli takaavat helpon arjen sujumisen ja siinä viihtymisen. Alueella on runsaasti päiväkoteja ja kouluja, sekä todella monipuolisesti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Kulkuyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Omalla autolla pääset Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Tämä on tilaisuutesi omistaa viehättävä koti, joka yhdistää modernin mukavuuden ja luonnonläheisen elämäntyylin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380947
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKantomäki 1, 02410 Kirkkonummi
KaupunginosaJokiniitty
Huoneluku5h, keittiö, sauna, vh, erill. wc ja terassipiha
Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala105 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti/ Remontti-Arte , valmistui marras/joulukuussa 2020 ja taloyhtiö korvasi vesieristeeseen asti ja osakas loput. Saunan ovi vaihdettiin mutta saunalle ei tehty mitään. Isännöitsijänä silloin Kirkkonummen Huolto. WC on remontoitu aikaisemmin, ehkä n 12 vuotta sitten. Sen teki myös Remontti-Arte ja Kirkkonummen Huollon kautta. Sauna on tehty edellisten omistajien toimesta eli n. 20v sitten. Terassin laajennus 2023.
Vapautuminensopimuksen mukaan/ 1-2kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö, jääkaappi ja jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni (2022), liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi (2021),
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (mahtuu pesukone ja kuivausrumpu), sähkösauna, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc, allaskaappi, peili.
OlohuoneKäynti aidatulle terassipihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista 2M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätKalusteväli: Laatta, lasitiili, laminaatti.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 986,07 €
Velkaosuus71 013,93 €
Velaton hinta189 000,00 €
Hoitovastike577,50 €/kk
Rahoitusvastike539,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 117,20 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latausennakko 30€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Gesterpolku 8 – Gesterstigen 8 Bost. Ab
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala15929 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliSiporex
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKirkkonummen Huolto
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, irtaimistovarastot, taloyhtiölaajakaista 2M, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja ovien vaihto 1996, kylmävesiputkiston (rakennuksien alla olevat runkoputket) uusiminen -98, Elisa kaapeli-TV 2001, laajakaista -04, 1. saunan peruskorjaus/ 3. saunan peruskorjaus 2005-10, lumiesteiden, kattosiltojen- ja turvalaitteiden asennus -08, viemäripinnoitus -10, maalämpöön siirtyminen: maalämpölaitteiston asennus ja lämpökaivojen poraus, termostaattien sekä patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja perussäätö, kattojen lisälämmöneristäminen, tarvittavien muutosten teko sähköjärjestelmään 2013-14, piha, nurmikkoalueen kunnostus, postilaatikot uusittu -14, vesikaton uusiminen -15, salaojien osittainen uusiminen 2016-17, lukituksien uusiminen, autojen lämmitystolppien sähkökaapeleiden uusinta, käyttölämminvesi/lämpöputkiston peruskartoitus, salaojien peruskartoitus -17, talotekniikan perusparannusten hankesuunnitelma 2019-20, maalämpöjärjestelmän vuodon korjaus, piirustusten ajantasaistaminen, asbestikartoitukset, LVI-, rakenne ja sähkösuunnittelu, piha ja salaojat suunnittelu ja julkisivujen kuntotutkimus, mahdolliset suunnittelutyöt -21, lipputanko ja suomen lippu uusittu, IV-kanavien nuohous ha rännien vedenohjauksen parantaminen, talotekniikkahanke (tähän kuului talotekniikkakanaalit, uudet sähköt huoneistojen sähkökaappeihin, vedenohjauksiin asennettiin pumppaamot auttamaan vesien poispumppaamista ja salaojat uusittiin talojen ympärille) valmistunut -23.
Tiedossa olevat korjaukset2023 - Omaehtoisten osakaslähtöisten kylpyhuoneremonttien tukeminen 2025 Pysäköintialueen asfaltointi, tarvekartoitus 2025 Ulko-ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus ja mahdolliset toimenpiteet raporttien perusteella
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYHTIÖKOKOUS PÄÄTTI 19.6.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Talotekniikkahankkeesta tehdyn reklamaation selvityksen tilannetta käytiin läpi hallituksen puheenjohtajan toimesta. Reklamaatio on lähtenyt suunnittelu- valvonta- ja toteutustahoille eteenpäin Properta asianajotoimiston laatimana. Sisäpihojen aidoista Kiinteistöliitto Uusimaan toimesta tehtyä kirjallista selvitystä käytiin läpi. Yhtiöjärjestyksen mukaan ns. käyttöoikeuspihat eivät ole osakashallinnassa. Näin ollen osakkeenomistaja/asukas ei saa tehdä muutostöitä käyttöoikeuspihalle ilman taloyhtiön lupaa. Lisäaitaelementtien ylläpito ja korjaaminen kuuluu osakkaan vastuulle ja osakas itse ei voi luvatta laajentaa pihaansa. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus nostamaan tai laskemaan pääomavastikkeita, korkojen noustessa tai laskiessa. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS MM. PÄÄTTI 7.6.2023: - vahvistaa Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n teknisen isännöitsijän laatima ilmalämpöpumppujen asennusperiaate sekä sopimus, jonka jokaisen ilmalämpöpumpun muutostyöluvalla asentava tulee allekirjoittaa ja hyväksyä, jolla vastuu varmistetaan olevan osakkaalla kaikkien asennus-, huolto- ja korjaustoimenpiteiden kustannusten ja mahdollisesti pumpun aiheuttamien vaurioiden osalta. - sisäpihojen terassiasiaa käsitellään jatkossa osakasmuutostyönä, joka tulee teknisen isännöitsijän käsittelyn kautta hallituksen päätettäväksi, jonka jälkeen lupa voidaan myöntää määrätyin edellytyksin. Muutostyöilmoituksen tekeminen kannatta jo siitä syystä, että näin toimimalla myös tietoa muutostyöstä kirjautuu huoneiston tietoon. - uusi hallitus käsittelee aitaelementtien rakentamista yhdessä kiinteistöliiton juristin kanssa, sekä miten koko asia hoidetaan mahdollisimman yhdenvertaisesti, annetaan vanhojen aitojen olla paikallaan, kunnes selvitys on laadittu ja käsitelty hyväksytysti erikseen kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Todettiin myös, että sisäpihojen väliaitojen leveyssuuntainen käsittely on loppuun käsitelty: leveys saa olla korkeintaan asuinhuoneiston leveyden verran.
Huoneistot yhteensä24 kpl
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPääkirjasto Fyyri (n. 1.6 km), Hyvinvointikeskus (n. 700 km), Uimahalli (n. 1.1 km)
KoulutJokirinteen oppimiskeskus 1-9 lk (n. 1 km), Winnelska skola 1-9 lk ja Kyrkslätt gymnasium (n. 1 km)
PäiväkotiJokirinteen päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.65 km), Juna-asema (n. 2.3 km)
RuokakaupatSale (n. 1.6 km), K-Citymarket (n. 2.2 km), Lidl (n. 2.7 km), Prisma (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia p/wa 0400292007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
Vastuullista välittämistä