6h, k, s, vaatehuone, takkahuone, khh, arkiolohuone, varasto- ja verstastilat

Gesterbyntie 336, Sepänkylä, Kirkkonummi

600 000,00 €Velaton lähtöhinta

600 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Gesterbyntie 336, Sepänkylä, Kirkkonummi

Hannu Salo

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV , LVV, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503137626

Voiko olla parempaa yhdistelmää maaseutuidylliä, maukkaalla otteella remontoitua mansardikattoista unelmataloa lähellä Kirkkonummen keskustaa? Tämä kaunis omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla Kirkkonummen Sepänkylässä. Upeat maisemat ja ympäröivä luonto tarjoavat täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen, jossa arki sujuu leppoisasti omassa rauhassa. 1,22 hehtaarin maa-alue on upea ja koostuu kahdesta eri kiinteistöstä. Rakentamattomalle kiinteistölle voit hakea rakennuslupaa isolle asuinrakennukselle. Hinta sisältää siis myös tontin / rakennuspaikan! Tämä koti on suunniteltu vastaamaan kaikkiin asumisen tarpeisiin, ja se tarjoaa mukavat puitteet jokapäiväiseen elämään. Talon selkeä ja avara pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön omien tarpeidesi mukaan. Asunnon sisätilat ovat kutsuvat, ja koti on heti valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan. Kohde on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat omaa rauhaa ja sijaintia Kirkkonummen palveluiden läheisyydessä. Talon arkkitehtuuri ja ympäristö luovat tasapainoisen kokonaisuuden, joka tekee tästä talosta erityisen miellyttävän kodin. Lisätietoja kohteesta voit katsoa myös oheisesta esittelyvideosta. Katso video ja tule paikan päälle!

Ensiesittely

Sunnuntai 7.6.2026
12:00 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero58207639

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Kastelli-talo + kivirakenteinen kellarikerros

SijaintiGesterbyntie 336, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaSepänkylä

Huoneluku6h, k, s, vaatehuone, takkahuone, khh, arkiolohuone, varasto- ja verstastilat

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1997

Käyttöönottovuosi1998

KäyttövesiKaivo

Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Veden laatu on tutkittu. Vesi on hyvälaatuista, mutta sameuden takia järjestelmään on asennettu filtterit.

JätevesihuoltoImeytyskenttä
Umpisäiliö
Saostuskaivo

Umpisäiliö 5,5 m3 on vaihdettu 2026. Imeytyskenttä sijaitsee rakentamattoman kiinteistön alueella. Saostuskaivo kpl: 3

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmavesilämpöpumppu (VILP) ja öljypolttimella varustettuna muodostaa erittäin energiatehokkaan hybridijärjestelmän, jossa lämpöpumppu hoitaa suurimman osan lämmityksestä ja öljypoltin astuu avuksi vasta kovimmilla pakkasilla. Lämpimän käyttöveden tuotto on erittäin tehokasta. Sähköinen lattialämmitys: yläkerran kph, alakerran khh Vesikiertoinen lattialämmitys: Kellarikerroksen takkahuone ja saunan pesutilat Ilmavesilämpöpumppu: Alkuperäinen öljylämmitys on uusittu moderniksi ilmavesilämpöpumpuksi. Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Teknisessä tilassa on öljysäiliö.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiMansardikatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetToimeksiantajan teettämät remontit: - 2018 lämmitysjärjestelmän uusiminen - 2018 keittiön uusiminen - 2018 alakerran ja kellarikerroksen lattioiden uusiminen (Timberwise Skywhite tammi öljyvahattu parketti) - 2019 terassin rakentaminen ja 7 hlö poraltaan asennus - 2020 Saunaosaston uusiminen - 2021 Talon julkisivun ja sokkelin maalaus (Teknos Eko / Tikkurilan sokkelimaali) - 2021 yläkerran aulan pintaremontti, makuuhuoneet 2019-2021 (Timberwise tammiparketti) - 2022 räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta - 2023 yläkerran kylpyhuoneremontti - 2024 Vesikaton uusiminen (laadukas konesaumattu peltikatto) - 2026 Kodinhoitohuoneremontti, umpisäiliön 5500 l uusiminen (hälytin olohuoneessa)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Energiatodistus on laadittu 2017 ja on ajalta ennen lämmitysjärjestelmän uudistamista.

Tontti

Tontin pinta-ala1,2208 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusSuunnittelutarvealue

RakennusoikeusOmakotitalon lisäksi samalle kiinteistölle on mahdollista rakentaa noin 100 m2 suuruinen talousrakennus / autotalli. Rakennusoikeustieto on alustava ja voi muuttua ajan saatossa. Rakentamattomalle kiinteistölle on mahdollista hakea suunnittelutarveratkaisuna lupaa isolle asuintalolle. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen

Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Puuliiteri, ulkovarasto, grillikota Lisätietoa rakennuksesta: Vanhoja talousrakennuksia, joilla ei ole rahallista arvoa.

Maapohjan pinta-ala1,2208 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Keskuspölynimuri: Ei ole ollut käytössä, järjestelmä ei mahdollisesti toimi. Takka, varaava

LaajakaistayhteysValokuitu (Karjaan puhelin)

300 / 300 mb 40,38 €/kk (ostaja tekee oman sopimuksen)

TelevisioliitäntäIPTV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2018. Tyylikäs Kvik-keittiö on varustettu laadukkailla koneilla ja työtasoilla. Allaskaapissa filtterit hanalle ja jääkaapin vesiliittymälle.
Varustus: Jääkaappi: Side by side Samsung jääpalakone (vesiliittymä) uusittu 2024, liesituuletin hormilla: Aktiivihiilifiltteri. Keittiön nurkkaan tulee myös hormi, jota voi halutessaan hyödyntää., integroitu astianpesukone: Bosch ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Työtaso: Komposiittitaso
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneYläkerrassa 2026 tyylikkäästi uusittu kph: seinä-wc, sadesuihku, 2 allasta, iso valaistu peili, epäsuora valaistusratkaisu, allaskaapissa filtteri. Kellarikerroksessa 2020 uusittu saunaosasto ja pesuhuone.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Sauna2020 uusittu saunaosasto on tilava ja tyylikäs: 2 suihkua, vedenottopiste saunassa.
Varustus: Sähkökiuas, vesipiste, LED-valaistus ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCAlakerran wc: allaskaappi, peili, epäsuora valaistus
Lattia: Parketti
Seinät: Paneeli

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone uusittu 2026.
Varustus: Lattiakaivo: kuraeteinen, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukone ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Osalaatoitus ja maalattu

OlohuoneOlohuoneessa on varaava takka ja ruokailutila.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneAlakerrassa 2 mh, yläkerrassa 3 mh ja iso vaatehuone, joka on ollut alunperin makuuhuone.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneUpeasti kalustettu ja valaistu vaatehuone parvekkeelisen päämakuuhuoneen yhteydessä.

EteinenParketti Timberwise tammi, maalatut seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta600 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta600 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)350 €. VILP järjestelmä käyttää öljyä 250 - 500 l vuodessa. Kustannus vuodessa noin 200 - 800 €. Öljyn hinta vaihtelee voimakkaasti juuri tällä hetkellä Hormuzin salmen tilanteen vuoksi.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)258 € / kk. Sähkön kokonaiskulutus sisältäen porealtaan ja lataushybridiauton ympärivuotisen käytön on keskimäärin 25.000 kwh vuodessa. Olemassa olevalla pörssisähkösopimuksella vuosikustannus on noin 3.100 €. Sähkön hinta on riippuvainen sähkösopimuksesta. Sähköliittymä siirtyy kaupanteossa, mutta ostaja tekee oman sähkösopimuksen.

Jätehuolto (myyjän arvio)17 € / kk. Kolmen kuukauden kustannus noin 50 €. Jätehuoltosopimus jaetaan naapurin kanssa.

Muut maksutNuohous: 70 € kertamaksu. Edellinen nuohous 10/2025
Muu maksu: 107 € kertamaksu. 6-8 vko tyhjennysväli (HSY-sopimus)

Kiinteistövero1034 € / vuosi. Rakennetun kiinteistön vero 782 €/v ja rakentamaton 252 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Kirkkonummen keskustassa (3,5 - 4,2 km) useita ruokakauppoja, myös K-Citymarket ja Prisma keskus. Masalan keskus 4,9 km päässä. Koulu: Kirkkonummen keskustan koulut noin 3,5 km Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskustan alueella noin 3 - 4 km etäisyydellä.

LiikenneyhteydetBussilinja. Juna-asemalle noin 4 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4, 02400, Kirkkonummi
Puh. +358102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa