173 m² / 246 m²3mh, oh, keittiö/ruokailutila, takkahuone, työtila, 2x kph, erillinen wc, pkh, s, khh, varasto
Nybronpiha 19, Ravals, Kirkkonummi
415 000,00 €Velaton hinta
415 000,00 €Myyntihinta
173 m²Nybronpiha 19, Ravals, Kirkkonummi
Pohjakuva
Upea ja hyvin pidetty rinnekoti
Pihalla autotalli jossa 2 varastoa, pyörävarasto ja puuvaja
Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle
Tilava parveke
Parvekenäkymä
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä keittiö ja ruokatila
Keittiö ja ruokatilasta käynti suojaiselle takapihalle
Suojaisa takapiha metsän reunalla
Keittössä iso niemeke
Runsaasti kaappitilaa
Yläkerran kylpyhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Valoisassa olohuoneessa kaunis erkkeri ja rappuset alakertaan
Alakerran takkahuone
Varaava takka
Takkahuoneesta käynti etupihalle
Etupihalla paljon istutuksia, kasvimaa ja pieni suihkulähde
Pukuhuone
Kylpyhuoneessakaksi suihkua
Tilava sauna
Hyvät löylyt takaa puukius
Saunan yhteydessä erillinen wc
Alakerran työhuone
Kodinhoitohuone
Erillinen autotalli ja katos
Pohjakuva
Upea ja hyvin pidetty rinnekoti
Pihalla autotalli jossa 2 varastoa, pyörävarasto ja puuvaja
Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle
Tilava parveke
Parvekenäkymä
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä keittiö ja ruokatila
Keittiö ja ruokatilasta käynti suojaiselle takapihalle
Suojaisa takapiha metsän reunalla
Keittössä iso niemeke
Runsaasti kaappitilaa
Yläkerran kylpyhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Valoisassa olohuoneessa kaunis erkkeri ja rappuset alakertaan
Alakerran takkahuone
Varaava takka
Takkahuoneesta käynti etupihalle
Etupihalla paljon istutuksia, kasvimaa ja pieni suihkulähde
Pukuhuone
Kylpyhuoneessakaksi suihkua
Tilava sauna
Hyvät löylyt takaa puukius
Saunan yhteydessä erillinen wc
Alakerran työhuone
Kodinhoitohuone
Erillinen autotalli ja katos
Rauhallinen sijainti!
- Kaunis ja toiminnallinen koti, jossa viihtyy koko perhe!
- Saunassa puukiuas!
- Lämpiää ilmavesilämpöpumpulla!
- Kuntotarkastettu!
Kaunis koti rauhallisessa Ravalsin asuinalueella Kirkkonummella tarjoaa tilavan ja toiminnallisen ympäristön perheelle, talon jonka sijainti päättyvän kadun varrella takaa yksityisyyden ja rauhan. Talo, joka valmistui 90-luvun lopulla, on saanut osakseen huolellista huolenpitoa ja rakkautta. Kotiin on tehty tyylikkäitä remontteja ja parannuksia, jotka luovat ajattoman ja käytännöllisen kokonaisuuden. Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, olohuone ja avara keittiö-ruokailutila. Ruokailutilasta on suora kulku suojaisalle pihalle, joka rajoittuu kauniiseen metsään, tarjoten rauhallisen ympäristön luonnon äärellä. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, joka tuo lisää avaruutta ja valoa tilaan. Alakerrassa, sisääntulokerroksessa, on kodikas takkahuone, joka luo lämpöä talven iltoihin. Takkahuoneesta kuljet kylpy- ja saunatiloihin, joissa voit nauttia puukiukaan lämmöstä. Työhuoneessa on tilaa omille projekteille, ja erillinen kodinhoitohuone tuo lisää toimivuutta arkeen. Lämmin varasto tarjoaa erinomaisen säilytystilan. Koti lämpiää vaivattomasti ilmavesilämpöpumpun, ilmalämpöpumpun ja varaavan takan avulla, tehden asumisesta mukautuvan ja ekologisen. 1063 m²:n omalla tontilla sijaitsevat autotalli, jonka yhteydessä on autokatos ja kaksi varastoa. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin vain asumismukavuutta – se on paikka, jossa luonnon rauha yhdistyy toimivaan perheasumiseen.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1396523
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliYläkerta puurakenteinen, alakerta harkko, tiiliverhous. Välipohja ontelolaatta.
SijaintiNybronpiha 19, 02400 Kirkkonummi
KaupunginosaRavals
Huoneluku3mh, oh, keittiö/ruokailutila, takkahuone, työtila, 2x kph, erillinen wc, pkh, s, khh, varasto
Asuinpinta-ala173 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala246 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1999
Käyttöönottovuosi1999
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu (2022 Bosch) Bosch ilmalämpöpumppu lisälämmitykseen ja viilennykseen
IlmanvaihtojärjestelmäLTO (2004 Enervent LTR-6) Tulopuhallin vaihdettu 2010, poisto 2020. Säätö, puhdistus ja tarkastettu 2024.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili (huoltomaalattu 2018)
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2005 Keittiö uusittu olohuoneen katto maalattu. 2007 eteinen maalattu, varaston lattialämmitys. 2011 puuosat maalattu ja 2018 katto huoltomaalattu. 2021-2024 portaat maalattu, kodinkoneita uusittu, olohuoneen seinä ja katto maalattu, makuuhuoneiden maalaus/tapetointi, yläkerran kph peruskorjattu, takkahuone ja saunaosasto uusittu, uusi takka, tuulikaappi uusittu kokonaan.Lämmitysmuoto 2022 kaasulämmitys vaihdettiin Bosch ilmavesilämpöpumppuun, valokuitu, ilmastoinnin säätö ja pudistus, Khh:n kaapisto, allastaso ja kattopaneli uusittu, seinät maalattu.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1-2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaAlakerran toinen varasto muutettu työtilaksi. Lattialämmitys asennettu 2007, tehostettu ilmastointi (otettu huomioon tietokone ja serveri) Takkahuoneen kattoon on putkitettu paikat takakaiuttimille (johdotettu) ja Dolby Atmokselle.
Tontti
Tontin pinta-ala1063 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.25 e Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikkaa kohden saa yhden, enintään kaksiasuntoa käsittävän pientalon. Toisen asunnon kerrosala saaolla enintään 65m2 (ns.sivuasunto).
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin yhteydessä 2 varastoa, pyörävarasto ja puuvaja. Talli rakennettu kylmäksi rakennukseksi 1999, kokonaisala 50 m2, tilavuus 130 m3. Valmistumisesta ilmoitettu ralennusvalvontaan 11.7.2001. Tallirakennus ei ole lämmin. Mahdollisuus sähköauton lataukseen ( 3x16A /11 kW)
AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1063 m²
Varustus
KeittiöKeittiö uusittu 2005 (Topi keittiö). Keittiön yhteydessä ruokailutila josta käynti suojaisalle pihalle. Jääkaappi ja pakastin (AEG 2022), induktioliesi ja uuni (2021), liesituuletin hormiin (huippuimuri ulos), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, niemeke ja muruimuri. Ruokatilassa ilmalämpöpumppu (2022)
SaniteettitilatAlakerran kylpyhuone ja puusauna remontoitu 2021-2023, 2 suihkua, erillinen wc (seinä-wc, seinäkaappi, allaskappi ja peili), lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2023, 1 suihku, seinä-wc, seinäkaappi ja peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, rättipatteri (sähkö). Saunaosastossa on erillinen kuivausilmanvaihto. Varaus sähkökiukaalle.
OlohuoneOlohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle. Olohuoneen lattiassa putkitus kotiteatterin takakaiuttimia varten.
MakuuhuoneKaapistot, makuuhuoneet maalattu/tapetoitu 2010
Muuta kauppaan kuuluvaaVaraston hyllyjä, kiinteät valaisimet, 2x naulakko, keskuspölynimuri, takka (varaava), verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (150l),hälytys-
/valvontajärjestelmä (vuokra), jätesäiliö ja bio (vuokra), maapallo kompostorit, grillikatos,suihkulähde.Istutukset ja kasvimaa, ilmalämpöpumppu(2022)
LaajakaistayhteysValokuitu 2020 Max nopeus 1Gbps
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetErillinen khh oma sisäänkäynti. Lavuaari, vesipiste, pesukoneliitäntä, lattiakaivo (lattia on vesieristetty vain kaivon ympäriltä). Allastason alla olevat kaapit uusittu 2024, muut alkuperäisiä, kattopaneli uusittu ja seinät maalattu 2010. Takkahuoneessa varaava takka ja akustiikkapanelit katossa.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta415 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta415 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2024 / 18.000 kWh
Jätehuolto (myyjän arvio)Sekajäte 240l astia, tyhjennys joka toinen viikko 247€/vuosi, sis alv - Biojäte 140l astia, tyhjennys joka 4. viikko, 89€/vuosi (2hlö)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesi+jätevesi 80m3/v/2hlöä. Kustannus 2024 noin 750€/vuosi, sis. alv
Muut maksutKustannukset vaihtelevat palveluntarjoajan ja käyttötottumusten mukaisesti
Kiinteistövero2025 / 892,48€
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan hyvinvointikeskus (n. 3.2 km), Kirkkonummen uimahalli ja jäähalli (n. 3.5 km)
KoulutPorkkalan lukio (n. 3.6 km), Winnelska skolan (n. 3.6 km), Gesterbyn koulu (n. 3.8 km)
PäiväkotiRavalsin päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Ravalsintie (n. 0.4 km)
RuokakaupatSale Lindal (n. 1.8 km), Prisma Kirkkonummi (n. 4.4 km), K-Citymarket (n. 3.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu182 kertaa
