41 m² / 41 m²1h, k, s

Puistokalliontie 1, Lindal, Kirkkonummi

118 500,00 €Velaton hinta

109 068,11 €Myyntihinta

Pohjakuva.

Olohuone on mukavan kokoinen.

Olohuoneesta kiva näkymä pihalle isosta ikkunasta.

Keittiönäkymä olohuoneesta päin. Ikkunan eteen mahtuu kivasti pöytäryhmä.

Keittiössä paljon säilytystilaa. Mikrokin jää uudelle omistajalle.

Asunnon näkymää olohuoneen nurkasta.

Lasitettu parveke, ja tässäkin on mukavasti tilaa kesällä, toiseksi oleskelutilaksi.

Pesuhuone on iso. Pyykinpesukone jää uudelle omistajalle.

Saunassakin on tilaa hyvin istuskella.

Eteinen on kivankokoinen.

Eteisestä näkymä olohuoneeseen, ja kivasti säilytystilaa tämänkokoiseen kotiin.

Taloyhtiön leikkipaikka

Taloyhtiön grillipaikka

Talo ulkopäin.

Pohjakuva.

Olohuone on mukavan kokoinen.

Olohuoneesta kiva näkymä pihalle isosta ikkunasta.

Keittiönäkymä olohuoneesta päin. Ikkunan eteen mahtuu kivasti pöytäryhmä.

Keittiössä paljon säilytystilaa. Mikrokin jää uudelle omistajalle.

Asunnon näkymää olohuoneen nurkasta.

Lasitettu parveke, ja tässäkin on mukavasti tilaa kesällä, toiseksi oleskelutilaksi.

Pesuhuone on iso. Pyykinpesukone jää uudelle omistajalle.

Saunassakin on tilaa hyvin istuskella.

Eteinen on kivankokoinen.

Eteisestä näkymä olohuoneeseen, ja kivasti säilytystilaa tämänkokoiseen kotiin.

Taloyhtiön leikkipaikka

Taloyhtiön grillipaikka

Talo ulkopäin.

Ulla Huttunen

myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

ulla.huttunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 576 4599

Saunallinen luhtitalokoti Kirkkonummella – täydellinen ensiasunto tai sijoituskohde! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan 41 m² luhtitaloasuntoon Puistokalliontiellä, rauhallisella ja vehreällä alueella Kirkkonummella. Kodissa on tehokkaasti käytetyt neliöt. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja tarjoaa loistavat puitteet mukavaan arkeen tai tuottavaan sijoittamiseen. Lähellä palveluita, luontoa ja hyviä kulkuyhteyksiä – yhdistelmä rauhaa ja käytännöllisyyttä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden aloittaa uusi elämäntilanne tai kasvattaa sijoitussalkkua fiksusti. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4a, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62485161

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiPuistokalliontie 1, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaLindal

Huoneluku1h, k, s

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka, Sähköpistoke, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti. Asunto on tyhjä.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Kuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 068,11 €

Velkaosuus9 431,89 €

Velaton hinta118 500,00 €

Hoitovastike204,59 €/kk

Rahoitusvastike106,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä310,87 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk
TV-maksu: 5 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää putki- ja kattoremontista, salaojaremontista ja maalämpöön siirtymisestä sekä kolmen asunnon (B6, D13 E16) kylpyhuoneen remonteista tulleet kulut. Lisää isännöitsijäntodistuksessa. Tilanne 31.8.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Puistokalliontie - Bost. Ab Parkbergsvägen

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala8808 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö (taloyhtiön energiatodistus laadittu ennen maalämpöön siirtymistä).

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kerhorakennus, valokuitu, kaapeli-TV, irtaimistovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen maalaustyöt 2000, H29 kylpyhuone peruskorjattu 2001-02, A1, C9, C11, E15, E19, E20, E22, F23, G25, G27, H28, H32 ja H33 kylpyhuoneet on peruskorjattu 2001-02, B6, D13, E16 kylpyhuoneet on peruskorjattu syksyllä -02, G26 kylpyhuone peruskorjattu, parkkialue asfaltoitu syksyllä -04, kylpyhuoneet H30, C10, C12, E21, B8 peruskorjattu -05, kylpyhuoneet -06 (tieto ed. isännöitsijän todistuksesta), kylpyhuoneet B5, E18, B7 peruskorjattu -08, kylpyhuone A2 korjattu -09, A3 kylpyhuone peruskorjattu -11, E17, H31 ja F24 kylpyhuoneet peruskorjattu -12, salaojat kuvattu, lämmönjakoverkoston säädön, lämmönvaihtimen ja vesikattojen uusimisen suunnittelu -13, leikkivälineet uusittu, tiilikatot, räystäät, räystäskourut, syöksytorvet, patteriventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmä säädetty ja lämmönvaihdin uusittu, kaukolämpöputkien läpiviennit asuntojen 25 ja 29 välillä uusittu -14, otsalautojen maalaus toiseen kertaan, asennettu Elisan valokuitu ja kaapeli-TV, uusittu 5 kpl autonlämmitystolppia -15, ikkunat huoltomaalattu, kerhotalon julkisivumaalattu talkoilla, pihavalaistus uusittu, asalaojasuunnitelma tilattu -16, maalämpöön siirtyminen, salaojien uusiminen, sokkelin kunnostus ja piha-aitojen kunnostus -17, B-talon eteläpääty maalattu ja puuverhousta korjattu tarvittavin osin, A-talon toiseen päätyyn tehtiin aita, salaojanurakan lopputyöt, terassien sisämaalaukset ja korjaukset, huoneiston G26 kylpyhuoneen uusiminen, kerhotilan terassi uusittu talkoilla -18, salaojaremontin 2-vuotistakuutarkastus suoritettiin 09/2019, taloyhtiön piha-alueelta kaadettiin ja karsittiin puita, lumiesteitä lisättiin B-, C- ja D-talojen katoille, lukitustarjouksia pyydettiin ja lukituksen uusiminen tilattu AM Security Oy:ltä -19, parkkipaikan liittymän asfaltin korjaus, lukituksen uusiminen, kosteuskartoitukset, asuntojen E16, D13, B6 kylpyhuone on peruskorjattu -20, IV-kanavat nuohottu, kuntoarvio ja PTS, huoneistot C11, E20, E22 kosteuskartoitukset 2021, asuntojen C9, G25 ja H33 kylpyhuone peruskorjattu -22, taloyhtiön piha-alueelta kaadettiin ja karsittiin puita, asuntojen A1, E22, H29 ja F23 kylpyhuone peruskorjattu -23.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotissuunnitelma vuosille 2024–28: Rakennusten ulkomaalauksia, parvekkeiden pinnoitukset, luhtitalojen betoniportaiden ja tasojen korjaukset, auto- ja roskakatosten kunnon selvittäminen, parvekeovien uusiminen, sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden tarveselvitys, palovaroittimet, lämmityksen tasapainotus, energiatodistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiön rakenteissa voi olla asbestia. Huoneistojen rnuutostoissa on osakkaan toimesta suoritettava asetuksen mukainen asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Hoitovastikkeessa on kerroin 1,07 huoneistojen n:ot 25 - 33 johtuen huoneistoille kuuluvista autokatoksista. Mikäli taloyhtiossä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteita kysya taloyhtiön kirjanpitäjältä. Edellisen osakkeenomistajan hallussa oleva autopaikka ei siirry asuntokaupan yhteydessä uudelle osakkeenomistajalle. Autopaikan varaus tapahtuu Kirkkonummen Huollon asiakaspalvelun kautta. Autokatoksista ainoastaan 1 paikka vuokralla (AKT000). Muut autokatospaikat kuuluvat omaan rivitalohuoneistoon, mistä maksetaan korotettua hoitovastiketta. Ei peritä erillistä autokatosvastiketta. Edellisen osakkeenomistajan hallussa oleva autopaikka ei isännöitsijäntodistuksen mukaan siirry asuntokaupan yhteydessä uudelle osakkeenomistajalle. Hallitus on kuitenkin päättänyt 09/07 kokouksessa, että asukkaat sopivat keskenään mahdollisista vaihdoista.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2279.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutWinellska skolan n. 0,9 km, Porkkalan Lukio n. 1 km, Gesterbyn koulu n. 1,45 km, Prästgårdsbackens Daghem Lindal n. 0,13 km, Ravallsin päiväkoti n. 0,9 km, Otsonpesä n. 0,9 km, Koululaisten iltapäiväkerho Eftis n. 0,7 km, Sale Lindal n. 0,09 km, K-Citymarket Kirkkonummi n. 1,8 km, Lidl Kirkkonummi n. 2,1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkit Lindalintie n. 0,1 km

HarrastuksetKirkkonummen Urheilukenttä n. 0,07 km, Kirkkonummen Hyvinvointikeskus n. 1,5 km, Kirkkonummen Uimahalli n. 1,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4a, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu4 kertaa