Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4894 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliBetoni.
Betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Knummen Kiinteistöhuolto Oy
info@kkhuolto.fi
Mössmyrankuja 15
02430 Masala
Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus
Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Julkisivuremontti
Tyyppi: Parveke
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Parvekekorjaus
Tyyppi: Sähkö
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta
2025 Vanhojen palovaroittimien uusiminen optisiin palovaroittimiin
2025 B-talon sadevesilinjan sukitus.
2025 Huoneistojen B40 ja B41 kylpyhuoneiden saneeraus vuotovahingon yhteydessä.
2024 Rakennusautomaatio: VAK:n näytön uusiminen
2024 B-talon ilmanvaihdon korjaustyöt
2023 Sähköautolatausvalmiuden toteutus autopaikoille
2022-2023 parvekelasitusten tarkistus ja säätö
2022 IV-kanavien nuohous
2022 B-portaan ulko-oven vaihto
2021 Esteettisen haitan rappaus,
2020-2021 IV-koneen vuosittain kylminä kuukausina toistuvat ongelmat. Syyksi selvinnyt mm.: IV-lämpöjohtojen ohitusputkeen on asennettu takaiskuventtiilit. Venttiilit vaihdettu
linjasäätöventtiileiksi lämmityskauden päätyttyä. Tarkistus suoritettu 2020-2021 aikana ja tilannetta seurataan jatkossa.
2020 Julkisivujen tiilimuurauksissa havaitut halkeamat korjattu Bonavan toimesta
2019 Saunan kiukaiden kiinnitykset tarkastettiin ja korjattiin Bonavan toimesta
2019 B-talon yhden parvekelinjan syöksytorvet ja saattolämmitykset uusittu, IV-koneiden korjaukset, takaiskuventtiilit ja linjasäätöventtiilit on vaihdettu.
2019 Taajuusmuuttaja vaihdettu
2018 Vesimittarit. Yhtiön vesimittarit tarkastettiin ja usea mittari on vaihdettu keväällä 2018. Mittaustuloksia seurattu.
Yhtiön vesilaskutuksessa on käytetty ennakkomaksua perusteena, kunnes on voitu todeta mittareiden oikea toiminta. Vuoden 2019 alusta käytetty vesimittarilukemia.
2018 Rakennuttaja on rakentanut A- ja B-talojen tiettyjen autopaikkojen ylle katokset estämään mahdollisen jään ja
lumen tippumista katolta ihmisten ja autojen päälle.
2018 Lämmitysjärjestelmän säätö (rakennuttaja)
Tiedossa olevat korjauksetPiha-aidan uusiminen 2026. Piha-alueen asfaltoinnin halkeamien paikkakorjaus 2026. Porrashuoneiden valaisimien uusinta 2026.
Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2027.
Elementtisaumojen uusiminen 2029. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden
suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
MuutaJokaiseen huoneistoon kuuluu parveke ja/tai terassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja/tai terassien asianmukaisesta
huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla parvekkeille mahdollisesti kertyvän lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuinhuoneistojen osakkeenomistajat, joiden parvekkeilla on hätäpoistumistienä pelastusluukku lattian parvekelaatassa, ovat velvollisia säilyttämään esteettömän kulun ko. pelastusluukulle.
Huoneistot yhteensä58 kpl