Myytävät asunnotKirkkonummiFinnsbacka
KT30864933KirkkonummiEUR64000Kirkkonummi
351h, k, kph/wc, las.p

Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi

64 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
35Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Jorma Lehtikangas

Jorma Lehtikangas

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jorma.lehtikangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504305633

    As Oy Finnsbacka II – Huoletonta asumista ja ekologisuutta Kirkkonummella Tämä koti sijaitsee Kirkkonummella, tarjoten rauhallisen ja toimivan ympäristön arjen keskelle. Sijainti Veturitallintiellä yhdistää sujuvat yhteydet ja viihtyisän asuinalueen, jossa palvelut ovat sopivan lähellä. Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja panostaa vahvasti tulevaisuuden kestävyyteen. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Arkea helpottavat huoneistokohtaiset varastotilat sekä sähköautojen latausmahdollisuudet, jotka tuovat nykyaikaista vaivattomuutta asumiseen. Taloyhtiössä on tehty mittavia ja pitkäjänteisiä peruskorjauksia viime vuosien aikana. Kokonaisuus on päivitetty nykyaikaan muun muassa maalämpöön siirtymällä, aurinkopaneelien asennuksella, käyttövesiputkiston uusimisella ja viemäreiden sukituksella. Nämä investoinnit kertovat vahvasta sitoutumisesta rakennuksen kunnossapitoon ja energiatehokkuuteen. Taloyhtiö tarjoaa vakaan ja harkitun elinympäristön, jossa viihdytään pitkään. Yhtiön aurinkopaneelit ja maalämpöjärjestelmä tekevät asumisesta ympäristöystävällisempää, ja kattavat remontit tuovat turvallisuutta tuleville vuosille. Tule tutustumaan tähän kohteeseen ja näkemään omin silmin, kuinka hyvin pidetty koti ja taloyhtiö voivat parantaa asumisen laatua. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin kerromme lisää tästä houkuttelevasta mahdollisuudesta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi0102812800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30864933
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVeturitallintie 4, 02400 Kirkkonummi
    KaupunginosaFinnsbacka
    Huoneluku1h, k, kph/wc, las.p
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Isohko ja avara lasitettu parveke etelään.
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella vuokrataan Kirkkonummen Huolto Oy:lltä.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötNoin v.2018 asunnon kylpyhuoneessa havaittu pistekorroosiovaurio käyttövesiputkessa jonka myötä yksi seinä korjattu ja käyttövesiputket kph:ssa vaihdettu. Isännöitsijältä on pyydetty dokumentaatiota jota ei heillä ollut, vaan tieto on saatu hallitukselta.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaairralliset kaapit, kiinteät valaisimet, naulakko, parvekelasitus, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Ilmoitettu nopeus: 25M Yhteystapa: Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAvara kylpyhuone jossa myös wc.
    Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenAvara eteinen parkettilattialla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta64 000,00 €
    Hoitovastike153,90 €/kk
    Rahoitusvastike68,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä222,30 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 27 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 6 € / kk
    Saunamaksu: 13 € kertamaksu
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 6€/kk. Saunamaksu 13€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Finnsbacka ll
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2246,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betonielementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Aurinkolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kirkkonummen Huolto
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto

    Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa)vakuutusehtojen mukaisesti. Yhtiökokouksessa 2022 päätettiin siirtyä heinäkuusta alkaen huoneistokohtaiseen kylmän ja lämpiämän veden mittaukseen. HUONEISTOKOHTAISET VESIMITTARIT Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Yhtiökokouksessa 22.4.2021 päätettiin toteuttaa suunnitellut ja kilpailutetut viemäreiden sukitus- ja käyttövesiputkiston uusimisurakat sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaamiset. Päätettiin rahoittaa putkistohanke remonttilimiittilainalla hallituksen ehdotuksen mukaisesti ja ottaa enintään 895 000 € laina putkistourakoiden rahoittamista varten enintään 20 vuodelle. Salaoja- ja sadevesiviemäreiden urakka toteutui vuoden 2021 aikana ja käyttövesiputkien uusiminen vastaanotettiin alkuvuodesta 2022. Remonttilimiittilaina on konvertoitu lainaksi 15.06.2022 (619.694,19 €) Yhtiökokouksessa 22.4.2021 päätettiin yksimielisesti siirtyä kaukolämmöstä maalämpöön ja asennuttaa aurinkopaneelit ehdotetusti. Päätettiin hallituksen ehdotuksen mukaisesti rahoittaa hanke enintään 325 000 € hoitolainalla enintään 20 vuodelle. Taloyhtiö siirtyi maalämpöön vuoden 2021 lopulla ja aurinkokennot asennettiin heinäkuussa 2022. Osakas pyysi yhtiökokousta keväällä 2021 päättämään tupakointikiellosta parvekkeilla, sekä asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Yhtiökokous 2021 päätti kyselyn tulosten perusteella olla hakematta kieltoa. Yhtiökokouksessa 13.5.2024 päätettiin uusia autojen lämmitystolpat latauksen mahdollistaviksi ja samalla siirryttiin käytäntöön, missä sekä lämmitys- että lataussähkö laskutetaan käyttäjiltä. YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET 11.5.2026 As Oy lain ja yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat käsiteltiin. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräisen hoito-/rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen näin vaatiessa, tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito-/rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen niin salliessa. Mikäli ylimääräisiä vastikkeita peritään kaksi, niin niiden välissä pitää olla vähintään kaksi kuukautta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous päätti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2024 IV-nuohous, puuttuvat huoneistot 2024 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen latauksen mahdollistaviksi 2023 Autopaikkojen latauskapasiteetin kartoitus 2022 Aurinkopaneelien asennus 2022 C-talon sähköpääkeskuksen lattian korjaus 2022 IV -nuohous ja säätö 2021 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäriputkien sukitus 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus 2021 Maalämpöön siirtyminen 2021 Salaojien uusiminen 2020 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2020 Maalämpöselvitys 2020 Salaoja- ja viemäriputkien kunnon tarkempi selvitys/suunnitelma 2020 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2019 A-talon huippu-imuri uusittu 2019 Led-valaistus porrashuoneisiin ja kellarikäytäviin 2019 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2019 Salaojat kuvattu ja kartoitettu 2019 Viemärikuvaus 2018 Käyttövesiputkistojen ja patterilinjaston maanalaiset putket uusittu 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Sadevesikaivojen tarkistus/kuvaus 2016 Piha-aitojen maalaus 2014 Grillikatoksen rakentaminen 2013 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Kahden parvekelinjan sadevesirännien varustaminen lämpövastuksilla 2013 Rappukäytävien akustolevyjen vaihto 2012 Julkisivu-ja parvekeremontti 2012 Lukituksen vaihto 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien säätö 2012 Porraskäytävien maalaus/kunnostus 2012 Patteriventtilien ja termostaattien uusiminen 2009 Kahdeksan märkätilan kunnostus 2007 Saunaosastojen kunnostaminen 2006 A-talon kattopinnoitteen uusinta 2004 B-talon kattopinnoitteen uusinta 2003 Lämmönsiirtimen uusinta 2001 Kylmävesirunkolinjan uusinta
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026 Piha-alueiden kunnostus 2026 Kattojen ja kattokaivojen tarkistus 2026 Parkkialueen kunnostus 2026 Kellarinkäytävien maalaus 2027 Märkätilojen kuntoarvio 2029 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kirkkoharjun koulu (ylä- ja alakoulu) n. 0,5 km, Porkkalan lukio n. 0,5 km; Päiväkodit: Finnsbackan päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Prisma n. 1,2 km, Citymarket n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Terveyskeskus n. 0,2 km, Kirjasto n. 0,8 km, Kaikki Kirkkonummen kattavat palvelut mm. kuntosali, ravintolat, posti, apteekki, kampaamot, leikkipuistot ym. n. 0,7 km Liikenneyhteydet Kirkkonummen juna-asema n. 0,3 km, Linja-auto asema n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetKirkkonummen juna-asema n. 0,3 km, Linja-auto asema n. 0,3 km
    HarrastuksetKirjasto: Kirjasto n. 0,8 kmk

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
    Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4, 02400, Kirkkonummi
    Puh. +358102812800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu46 kertaa