52,5 m² / 52,5 m²2h, avok., kph ja terassiparveke

Limnellinpiha 9, Keskusta, Kirkkonummi

197 000,00 €Velaton hinta

197 000,00 €Myyntihinta

Lasitettu terassiparveke.

Näkymiä terassiparvekkeelta.

Lasitettu terassiparveke.

Näkymiä terassiparvekkeelta.

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Esteetön ja parvekkeellinen kaksio Kirkkonummen keskustassa!

Lasitettu parveke ja avoterassi!
Rauhalliset puistomaiset maisemat!
Muokattavissa kolmioksi!

Valoisa ja esteetön koti Kirkkonummen ytimessä – Kaikki palvelut kotiovellasi! Etsitkö huoletonta ja modernia kaupunkikotia, jossa arki rullaa vaivatta? Tässä vuonna 2011 valmistuneessa yhtiössä oleva koti tarjoaa laadukasta asumista aivan Kirkkonummen keskustassa. Hyväkuntoinen asunto on remontoitu ja muutettu täysin esteettömäksi, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan eri elämänvaiheisiin. Moderni keittiö, keittiökaapistot on uusittu viime vuonna Olohuoneesta on käynti suurelle, lasitetulle terassiparvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset, puistomaiset luonnonmaisemat. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikkaosakkeet hintaan 10 000€. Taloyhtiö sallii myös sähköautojen hidaslatauksen. K-Citymarket on lähes vastapäätä (n. 150 m). Myös Prisma ja Lidl ovat vain noin 1,2 km päässä. Juna-asemalle ja Matkakeskukseen kävelet muutamassa minuutissa. Näistä on suora yhteys esimerkiksi Helsinkiin. Pääkirjasto Fyyri, uimahalli ja hyvinvointikeskus ovat kaikki lähellä. Uusi kaksikielinen Wiggen koulukeskus sijaitsee noin 2 km päässä ja päiväkotejakin on aluella. Tule tutustumaan ja ihastumaan. Sovi henkilökohtainen esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4a, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409510

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLimnellinpiha 9, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, avok., kph ja terassiparveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, etelä

AutopaikkaKatospaikka, eri osakeryhmällä (ostettavissa)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötILP asennettu 2022, kunnossapitovastuu osakkaalla. Keittiökaapiston uusiminen 2025.

Vapautuminensopimuksen mukaan/ n. 1kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa ei ole saunaa, huoneistosta on tehty esteetön.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi.

OlohuoneKäynti terassiparvekkeelle, ilmalämpöpumppu.

MakuuhuoneKaapisto

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta197 000,00 €

Hoitovastike249,38 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä249,38 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva veden laskutus, mittarit luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Sähköauton latausennakko 25 €/kk. Autokatosvastike 1,90 €/m2/kk), autopaikkavastike 0,713 €/m2/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kirkkonummen Kirkkolaaksonheikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2170 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKirkkonummen Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtainvarasto/väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissiin uusittu valoverho sekä kannatushihnat 2016, sisäänkäynti ja aula, turvakameroiden asennus, pääovi- koodilukitus kulkutunnistimilla -18, ilmanvaihto- IV kanavien nuohous -20, kylpyhuoneet ja saunat kuntotarkastus -21, palovaroittimet uusittu, terassirakenteiden tutkimus -23, salaojat ja sadevesiviemärit: kuvaus ja huuhtelu, autokatoksen katon korjaus ja valumavesiohjaus, valaisimet: päivitys -24

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Katon kuntotarkastus, parvekelasitus, huolto, IV-kanavat, nuohous ja ilmamäärien säätö, porrashuoneen ulko-ovi, automaattinen avausmekanismi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaPARVEKETUPAKOINNIN KIELTO ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ Varsinaisen yhtiökokouksen 8.3.2017 päätöksen mukaisesti. YHTIÖN VALVONTAKAMERAT Yhtiön sisäänkäynnin yhteyteen on asennettu kaksi valvontakameraa varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä 15.3.2018. RASITE YHTEISALUEISTA LIMNELLINPIHALLA Taloyhtiöllä on sopimus naapurikiinteistöjen yhteisjärjestelystä ja rasitteista koskien kulkuväyliä, autopaikkojen sijoitusta, oleskelu- ja leikkipaikkoja, pelastusteitä sekä jätehuoltoa. YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET 11.3.2025 Päätettiin, että rahastoidaan osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tuloutetaan osakkaiden maksamat pääomavastikkeet. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1719.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPääkirjasto Fyyri (n. 1.1 km), Uimahalli (n. 1.5 km), Hyvinvointikeskus (n. 1.7 km)

KoulutWiggen koulukeskus (suom. ja ruots. kieliset koulut) (n. 2 km)

PäiväkotiMurut/Solstuga Pilke (n. 0.6 km), Jokirinteen päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.5 km), Matkakeskus (bussiasema) (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.15 km), Prisma Kirkkonummi (n. 1.2 km), Lidl Kirkkonummi (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4a, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia p/wa 0400292007, mira.milan@km.fi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa