56,5 m²2h, keittiö, remontoitu kph ja lasitettu parveke

Harju 2, Kantvik, Kirkkonummi

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, YAT

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400292007

Valoisa kolmannen kerroksen helmi huikeilla näkymillä! Suuret ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään ja avarat näkymät joka suuntaan tekevät kodista poikkeuksellisen viihtyisän. Maisema vaihtuu vuodenaikojen mukana – täällä sitä todella pysähtyy katsomaan. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava olohuone tarjoaa paikan niin rentoutumiseen, kuin yhdessäoloon. Makuuhuone on rauhallinen ja hyvän kokoinen. Lasitettu parveke toimii ihanana lisätilana pitkälle syksyyn. Keittiö on ajattoman tyylikäs ja kylpyhuone vastikään remontoitu. Koti on kauttaaltaan erittäin siistikuntoinen ja hyvin pidetty – tänne voi muuttaa ilman remonttihuolia. Sijainti yhdistää luonnon ja palvelut. Metsäpolut alkavat lähes kotiovelta. Kauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös kunto- ja frisbeegolfrata, sekä monipuolinen lähiliikuntapaikka (mm. leikkipuisto, ulkokuntosali, tennis, katukoripallo, luistelukenttä ja jääkiekkokaukalo). Lisäksi venesatama ja kesäkahvila tuovat alueelle merellistä tunnelmaa. Bussipysäkki sijaitsee aivan lähellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408745

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarju 2, 02460 Kantvik

KaupunginosaKantvik

Huoneluku2h, keittiö, remontoitu kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle ja kadulle. Ympäristössä isot jylhät luonnonmetsät. Ikkunasuunnat: luode ja kaakko.

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistokepaikka 1 kpl/asunto, varaa isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenn. 1kk kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Keskusantenni

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin. Pöytätasot puuta, ikkunan edessä käytännöllinen pöytätaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot kahdella seinällä. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike271,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä271,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaMikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohta ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Harju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala22301 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kirkkonummen kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna x 2, ulkoiluvälinevarasto x 9, keskusantenni, pesutupa x 2, kuivaushuone x 2, mankeli, väestönsuoja x 2, kellarivarastot, häkkivarastot. Kts. erillinen järjestysmääräys.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Ovi- ja parvekemaalaus 2004 Takajulkisivun saneeraus, putkiremontti, KV-putkisto 2006 Lämpökaapelit kattokouruihin, talon 2 perusparannus, antenniverkon digitalisointi 2009 Parveke- ja päätyseinien kunnostus 2010 Talon 2 saunan perusparannus 2012 Talon 1 perusparannus 2014 Maalämpöön siirtyminen, patteriverkoston peruskorjaus ja tasapainotus, viemäreiden pinnoitusurakka 2015 E- ja F-portaiden kuuden asunnon käyttövesinousujen uusiminen 2016 Vesikaton maalaus ja julkisivun pesu, lukituksen uusinta 2017 Salaojaremontti ja takapihan asfaltointi, ikkuna- ja parvekeovien uusinta, ikkunaseinien panelointi 2018 Rakennusten päätyjen sokkelipinnoitus 2019 Sauna pintaremontti, talo 1 2020 Porrashuoneiden lattioiden uusinta, talo 2 2021 Jätepisteen parannus ja talojen välisen rinteen kunnostus 2022 Kattokourujen ja saattolämmön korjaus 2024 Sokkelien ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, IV-koneiden uusinta, Harju 2 C–D 2025 Palovaroittimien asennus, katon tarkastus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Maalämpösaneeraus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien - nuohous, IV-koneiden uusinta 2027 Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 2028 Asfaltoinnin uusinta 2030 Loppujen parvekkeiden lasitukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 2025 Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Yhtiökokous 29.5.24 päätti hyvittää osakkaille kylpyhuoneen osakasmuutostyön yhteydessä 5000 € ja maksaa kylpyhuoneremontin valvontakustannukset, sisältäen kolme käyntiä. Mahdolliset ylimääräiset valvontakustannukset maksaa osakas. Hyvitys maksetaan osakkaan tilille kun urakka on valmis ja hyväksytty tarkastusraportti on toimitettu yhtiölle. Päätettiin kirjata selvennykseksi pöytäkirjaan, että osakasmuutostyön hyvityksellä osakas maksaa vesieristeen, lattiakaivon uusinnan, viemärihaaran sukittamisen, asbestikartoituksen ja mahdollisen asbestipurun sekä mahdolliset putkimuutokset. Viranomainen on määrännyt tupakointikiellon huoneistonparvekkeille, päätös on lainvoimainen 10.10.2022

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4500 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kantvik koulu n. 0,65 km, Porkkalan lukio n. 6 km; Päiväkodit: Kantvik päiväkoti n. 0,65 km; Ruokakaupat: Sale Kantvik n. 0,6 km, K-Citymarket n. 5,5 km, Prisma Kirkkonummi n. 5,5 km; Muut lähipalvelut: Kirkkonummi keskusta n. 6 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km, Kirkkonummen juna-asema n. 5,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4, 02400, Kirkkonummi
Puh. +358102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1147 kertaa