36 m² / 36 m²1h, kk, kph, sauna, lasitettu parveke

Veturitallintie 5, Keskusta, Kirkkonummi

110 000,00 €Velaton hinta

102 109,15 €Myyntihinta

Veturitallintie 5, Keskusta, Kirkkonummi

Satu Da Silva

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 023 3220

Tämä saunallinen ja valoisa yksiö hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Sijainti on mitä mainioin – koulu ja keskustan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, ja rautatieasemakin on lähes naapurissa. Asunto tarjoaa selkeän ja viihtyisän kokonaisuuden: makuualkovi, tilava olohuone sekä keittiö, joka on päivitetty vaalein, ajattomin materiaalein. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on ihana nauttia vuoden ympäri. Autolla olet Helsingissä noin puolessa tunnissa – täällä yhdistyvät mutkaton arki, lämminhenkinen asuminen ja loistava sijainti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393400

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVeturitallintie 5, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2007: Seinät ja katto maalattu, keittiön kaapistot ja seinät, kylpyhuone ja kalusteet. Lattia uusittu 2019, sähköpistokkeet ja rasiat uusittu 2025

Vapautuminenn 1kk kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), allaskaappi,kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, irralliset valaisimet (keittiö, oh, et ja oh seinällä oleva kukkavalaisin), sälekaihtimet, naulakko, viilennyskone, makuualkovin kaappi, parvekkeen terassilämmitin

LaajakaistayhteysElisa Laajakaista 25M (Kamo)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta102 109,15 €

Velkaosuus7 890,85 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike166,60 €/kk

Rahoitusvastike93,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä260,06 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö MP/AP vuokra 20€/kk. Auton lämmityssähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike nousee heinäkuun alusta 0,1 eur/osake/kk, 0,115e/osake/kk = 191,59e. Rahoitusvastike 3 laskee heinäkuun alusta 0,0480 eur/osake /kk, 0,0430 eur/osake/kk = 71,64e

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finnsbacka VIII

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5066.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onMankeli, verkkokomero 1/as, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Jätehuoneen kunnostus & Parkkipaikan tasaus. 2022: Ikkunoiden ja ovien kunnostus kartoituksen perusteella & P-paikan lämpötolppien ja sähkökaapelin uusiminen. 2019: Kattokaivojen korjaukset & Kolmen huippuimurin uusiminen. 2018: Huvimajaan sähköt & Jokaiseen asuntoon ja porraskäytävään uusi palohälytin & Katon vuodon korjaus & Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uudet venttiilit- ja termostaatit & Maalämpö & Parkkipaikalle varaukset sähköautoja varten & Väestönsuoja tarkastettu ja huollettu. 2017: Jätekatokseen uusi katto & Koodilukitukset ulko-oviin. 2015: IV -kanavien nuohous & Märkätilojen kunnostukset 6 kpl & Piha- ja parkkipaikan valojen uusiminen led- valoiksi & Pihan kunnostus pihasuunnitelman pohjalta, huvimaja ja grilli 2014: Julkisivuremontti (parvekkeiden uusiminen, parvekelasitukset, salaojat, parvekesadevesijärjestelmä, julkisivutyöt, savunpoistoikkunat, julkisivuelementtien saumaukset) & Märkätilojen kunnostukset 2 kpl & Porraskäytävien ja kellareiden valaistuksen uusiminen led/liiketunnistimet. 2011: Kuntotutkimus julkisivu ja parvekkeet & Lukituksen ja sarjoituksen uusiminen & Märkätilojen kunnostukset 16 kpl 2004-2011. 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen & Porraskäytävän maalaus. 2005: Antenniverkon kunnostus & Vesikaton pinnoitteen uusiminen. 2004: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2003: Kylmävesirunkolinjan uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Ikkunoiden korjaus tarpeen mukaan 2025: Akustiikkalevyt 2025: IV-nuohous ja säätö 2025: Palo-ilmaisimien uusiminen 2025: APK-kaukaloiden, kannakointien ja poistoletkujen tarkastus ja tarvittaessa uusimisvelvoite osakkaille 2026: Viemäreiden kuntotutkimus 2026: Kellarikäytävän lattian maalaus 2027: Kuntotutkimus 2029: Käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnitelman aloitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaTaloyhtiössä on maalämpöön siirtymisen yhteydessä otettu hoitolaina, jonka saldo 31.5.2025 oli 87037,50 €. Hoitolainan lyhennys sisältyy hoitovastikkeeseen. 22.4.2024 yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yhden- kahden ylimääräisen hoito-/rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen näin vaatiessa, tai olla perimättä yhden - kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuus suoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2397 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKirkkoharjun koul (ala- ja yläaste) (n. 2 km), Porkkalan lukio (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.6 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu149 kertaa