56 m² / 56 m²2h, k, kph, parveke

Hopeahaka 4, Gesterby, Kirkkonummi

52 000,00 €Velaton hinta

40 130,09 €Myyntihinta

Satu Da Silva

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 023 3220

Läpitalon kaksio Gesterbyssä, Kirkkonummella – heti vapaa! Tässä kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: tilava keittiö, valoisa olohuone, rauhallinen makuuhuone, kylpyhuone sekä parveke, josta avautuu vehreät näkymät. Remontoimalla saat tästä juuri omiin tarpeisiisi sopivan kodin. Sijainti on rauhallinen ja hyvä. Vaikka alue ei ole aivan keskustan kupeessa, peruspalvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä: Kirkkonummen keskusta noin 2,5 km, uimahalli, koulut ja hyvinvointikeskus noin 1,5 km etäisyydellä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389379

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHopeahaka 4, 02410 Kirkkonummi

KaupunginosaGesterby

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta40 130,09 €

Velkaosuus11 869,91 €

Velaton hinta52 000,00 €

Hoitovastike334,90 €/kk

Rahoitusvastike147,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä482,65 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistavesimaksu on ennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Gesterbyntie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2883 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpöpumppu, Sähkö Vesikiertoinen patteriverkosto

Kattotyyppipulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Sevifi Oy Ab

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus 1991 Lämmönjakokeskus uudistettu 1994 Kylmän veden rukoputket uudistettu 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Antenniverkon kunnostus 2005 Lämmitysverkoston perussäätö, etupihan kunnostus,salaoja-ja sadevesijärjestelmäremonntti 2011 Kaukolämmön vaihdin uusittu 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Kylmäkellari purettu varastokäyttöön, kattoremontti 2016 Rappukäytäväremontti 2017 Viemäreiden sukitus 2019 Maalämpö, putkiremontin vaihe 2 (sisäisten käyttövesiputkien uusiminen) 2021 Märkätilakartoitus, kuntoarvio, energiatodistus 2023 Kurtturuusujen poisto, uudet istutukset ja aita 2024

Tiedossa olevat korjaukset2024 Julkisivut, sauumaukset, sokkeli kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus 2025 korjaussuunnittelu, parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2024-2028 märkätilakorjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2024 Yhtiökokous päätti, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2024 päätettiin, että mikäli osakas teettää omaehtoisen kylpyhuoneremontin, osallistuu taloyhtiö kuluihin 3500 eurolla. Tämä pitää sisällään vedeneristeen materiaalit töineen, LVI-töitä sekä urakan valvonnan. Jokainen osakas on oikeutettu tähän kerran 15 vuoden aikana. Yhtiökokous päätti myös valtuuttaa hallituksen tekemään tarkempi ohjeistus remontteja varten. Omaehtoisia kannustinrahallisia kylpyhuoneremontteja sallitaan vuosittain enintään 3 kappaletta.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1395 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutWinellska skolan (n. 0.2 km), Papinmäen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiNeidonkallion päiväkoti (n. 1.4 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Kirkkonummen rautatieasema (n. 2.8 km)

RuokakaupatSale Kirkkonummi (n. 2.2 km), K-Citymarket Kirkkonummi (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa