Myytävät asunnotKinkomaaKinkomaa
LUHT1340328KinkomaaEUR59000Jyväskylä Tourula
72 / 723h, k, kph, s, erill.wc, las.parveke

Uljaantie 2-4, Kinkomaa, Muurame

59 000,00 €Velaton hinta
50 227,16 €Myyntihinta
72Uljaantie 2-4, Kinkomaa, Muurame
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Ilmakuva
Ilmakuva
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Parveke
Parveke
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Ilmakuva
Ilmakuva
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Parveke
Parveke
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö

    Rauhallisella alueella Kinkomaalla valoisa ja avara saunalllinen luhtitalon kolmio. Tästä toisen kerroksen kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna, vaatehuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta pääsee isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja hoidettu. Yhtiöissä on mm. ovet ja ikkunat vaihdettu, liitytty kaukolämpöön ja käyttövesiputket uusittu. Asuinalueella löytyy erinomaiset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet, myös koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät aivan kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja lähdetään tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340328
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiUljaantie 2-4, 40930 Kinkomaa
    KaupunginosaKinkomaa
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, las.parveke
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kylmiö
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pyyhepatteri. Wc: peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastokomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätPuolipaneli, tapetti, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: laatta. Wc: muovimatto. Sauna: laatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Wc: laatta. Sauna: paneli.
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätSisutuslevy
    Makuuhuoneen lattiaMh 1: muovi. Mh 2: parketti
    Makuuhuoneen seinätMh 1: tapetti. Mh 2: tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta50 227,16 €
    Velkaosuus8 772,84 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Hoitovastike274,69 €/kk
    Rahoitusvastike124,67 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä399,36 €/kk
    VesimaksuMittauksen mukaan kylmä vesi 4,30 €/m³, lämmin vesi 9,65 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2,00 € (tunti), lenkkisaunat 1,00 € (krt/hlö), sisätilalämmitin 30,00 € (kausi)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinkomaan Riihikuja
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala5000 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna x2, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto x2
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennettu harjakatot 1992, luhtiparvekkeiden kunnostus, LJ-verkoston perussäätö 1996, lisälasit asennettu 1999, öljylämmityskattila ja -poltin uusittu 2000, piha-alueen sisäänkäyntisivujen kunnostus 2003, nurmikon puoleisten parvekkeiden kunnostus 2006, parvekkeiden pinnoitustyö 2007, luhtikäytävien lattioiden ja betonisten parvekekattojen pinnoitustyö 2010, vesikourujen ja alastulojen (etupihan puoleiset) uusiminen, pohjakuvien uudelleenpiirtäminen CAD- muotoon 2011, autolämmitystolppien ja -rasioiden uusiminen, taloyhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon ja lämmönjakohuone saneerattu 2012, vesikourujen uusiminen (nurmikon puoleiset), savupiipun lyhentäminen + yläosan pellitys 2013, käyttövesijohtojen uusiminen 2013-2014, patteriverkoston perussäätö + suunnitelmat 2014, jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu 2015, ulkoseinien lämpökamerakuvaus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2016, kuntoselvityksen laatiminen, märkätilakartoitus 2019, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kojeiden ja säätölaitteiden uusiminen, IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2020, vesikaton huoltokunnostus 2020-2021, A-talon saunaosaston saneeraustyö 2022
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. viidelle vuodelle (28.3.22): sorapintojen tasaus, julkisivun kunnostaminen/maalaus, B-talon saunaosaston saneeraus, viemäreiden sukitus/uusiminen, sähkösaneeraustöiden suunnittelu, salaojien toiminnantarkastus. Lisäksi PTS:ssä sokkelin ja nurmen liittymän laatoitus, tukimuurien kunnostus, yläpohjan raivaus ja lisäeristys, yleisten tilojen kunnostus, huoneistoparvekkeiden lasitus, tiiliverhouksen halkeamien tiivistys, viemäreiden videokuvaus, tuuletusviemäreiden eristys, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, ulkovalaistuksen parantaminen, maadoitusjärjestelmän tarkastus/korjaus, sähkökeskusten lämpökuvaus, sähkösaneeraustyöt
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS.Ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kulut riippuvat toteutuksen laajuudesta ja sen hetkisestä hintatasosta.
    MuutaHallituksella valtuutus tarvittaessa periä / jättää perimättä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. YK 13.4.2016: Vesimaksut yhtiöön päin maksaa ainoastaan osakkeenomistaja. Yhtiössä tehty LVISR-kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2010 ja Kuntoselvitys 2019. Yhtiökokouksen 2.5.2022 päätös kylpyhuoneremonttihyvityksistä: Yhtiökokous päätti, että taloyhtiön korvaa 400 euroa osakkeenomistajalle, joka käynnistää kylpyhuoneremontin. Lattiakaivon uusimisen, mikäli se voidaan tehdä rakennusteknisesti turvallisesti, korvattaisiin toteutuneiden kustannusten mukaisesti, mutta maksimissaan 800 euroa. Hyvitys maksetaan takautuvasti vuodesta 2015 alkaen, mikäli remontit on tehty taloyhtiön ohjeiden mukaisesti ja niistä on taloyhtiölle toimitettu valvojan kirjallinen raportti.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1579 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKinkomaan koulu (n. 0.2 km)
    PäiväkotiTouhula Myrskylyhty (yksit.) (n. 0.9 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto pysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Kinkomaa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1060 kertaa
    Vastuullista välittämistä