72 m² / 72 m²3h, k, kph, s, erill.wc, las.parveke

Uljaantie 2-4, Kinkomaa, Muurame

59 000,00 €Velaton hinta

50 227,16 €Myyntihinta

Olohuone

Ilmakuva

Keittiö

Makuuhuone 1

Olohuone

Makuuhuone 2

Pesuhuone

Sauna

Erillinen wc

Parveke

Ilmakuva

Eteinen

Keittiö

Olohuone

Ilmakuva

Keittiö

Makuuhuone 1

Olohuone

Makuuhuone 2

Pesuhuone

Sauna

Erillinen wc

Parveke

Ilmakuva

Eteinen

Keittiö

Pekka Ahonen

myyntineuvottelija, KiLAT

pekka.ahonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451444477

Rauhallisella alueella Kinkomaalla valoisa ja avara saunalllinen luhtitalon kolmio. Tästä toisen kerroksen kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna, vaatehuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta pääsee isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja hoidettu. Yhtiöissä on mm. ovet ja ikkunat vaihdettu, liitytty kaukolämpöön ja käyttövesiputket uusittu. Asuinalueella löytyy erinomaiset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet, myös koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät aivan kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja lähdetään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340328

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiUljaantie 2-4, 40930 Kinkomaa

KaupunginosaKinkomaa

Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, las.parveke

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kylmiö

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pyyhepatteri. Wc: peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastokomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätPuolipaneli, tapetti, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: laatta. Wc: muovimatto. Sauna: laatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Wc: laatta. Sauna: paneli.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätSisutuslevy

Makuuhuoneen lattiaMh 1: muovi. Mh 2: parketti

Makuuhuoneen seinätMh 1: tapetti. Mh 2: tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 227,16 €

Velkaosuus8 772,84 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike274,69 €/kk

Rahoitusvastike124,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä399,36 €/kk

VesimaksuMittauksen mukaan kylmä vesi 4,30 €/m³, lämmin vesi 9,65 €/m³

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2,00 € (tunti), lenkkisaunat 1,00 € (krt/hlö), sisätilalämmitin 30,00 € (kausi)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinkomaan Riihikuja

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna x2, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto x2

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennettu harjakatot 1992, luhtiparvekkeiden kunnostus, LJ-verkoston perussäätö 1996, lisälasit asennettu 1999, öljylämmityskattila ja -poltin uusittu 2000, piha-alueen sisäänkäyntisivujen kunnostus 2003, nurmikon puoleisten parvekkeiden kunnostus 2006, parvekkeiden pinnoitustyö 2007, luhtikäytävien lattioiden ja betonisten parvekekattojen pinnoitustyö 2010, vesikourujen ja alastulojen (etupihan puoleiset) uusiminen, pohjakuvien uudelleenpiirtäminen CAD- muotoon 2011, autolämmitystolppien ja -rasioiden uusiminen, taloyhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon ja lämmönjakohuone saneerattu 2012, vesikourujen uusiminen (nurmikon puoleiset), savupiipun lyhentäminen + yläosan pellitys 2013, käyttövesijohtojen uusiminen 2013-2014, patteriverkoston perussäätö + suunnitelmat 2014, jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu 2015, ulkoseinien lämpökamerakuvaus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2016, kuntoselvityksen laatiminen, märkätilakartoitus 2019, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kojeiden ja säätölaitteiden uusiminen, IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2020, vesikaton huoltokunnostus 2020-2021, A-talon saunaosaston saneeraustyö 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. viidelle vuodelle (28.3.22): sorapintojen tasaus, julkisivun kunnostaminen/maalaus, B-talon saunaosaston saneeraus, viemäreiden sukitus/uusiminen, sähkösaneeraustöiden suunnittelu, salaojien toiminnantarkastus. Lisäksi PTS:ssä sokkelin ja nurmen liittymän laatoitus, tukimuurien kunnostus, yläpohjan raivaus ja lisäeristys, yleisten tilojen kunnostus, huoneistoparvekkeiden lasitus, tiiliverhouksen halkeamien tiivistys, viemäreiden videokuvaus, tuuletusviemäreiden eristys, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, ulkovalaistuksen parantaminen, maadoitusjärjestelmän tarkastus/korjaus, sähkökeskusten lämpökuvaus, sähkösaneeraustyöt

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS.Ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kulut riippuvat toteutuksen laajuudesta ja sen hetkisestä hintatasosta.

MuutaHallituksella valtuutus tarvittaessa periä / jättää perimättä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. YK 13.4.2016: Vesimaksut yhtiöön päin maksaa ainoastaan osakkeenomistaja. Yhtiössä tehty LVISR-kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2010 ja Kuntoselvitys 2019. Yhtiökokouksen 2.5.2022 päätös kylpyhuoneremonttihyvityksistä: Yhtiökokous päätti, että taloyhtiön korvaa 400 euroa osakkeenomistajalle, joka käynnistää kylpyhuoneremontin. Lattiakaivon uusimisen, mikäli se voidaan tehdä rakennusteknisesti turvallisesti, korvattaisiin toteutuneiden kustannusten mukaisesti, mutta maksimissaan 800 euroa. Hyvitys maksetaan takautuvasti vuodesta 2015 alkaen, mikäli remontit on tehty taloyhtiön ohjeiden mukaisesti ja niistä on taloyhtiölle toimitettu valvojan kirjallinen raportti.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1579 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKinkomaan koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiTouhula Myrskylyhty (yksit.) (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Kinkomaa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1156 kertaa