" Asuntokauppa nytkähti liikkeelle vuonna 2015 ja kasvua on nähty vuosina 2016 ja 2017, etenkin uudiskaupassa. Vuoden 2018 ensimmäinen neljännes näyttää, että kovilla kierroksilla käynyt uudiskauppa jatkaa kasvuaan, mutta loivemmalla kulmalla."
-Erkki Heikkinen, toimitusjohtaja, Kiinteistömaailma Oy

Vuosi 2017 oli uudiskohteiden huippuvuosi:
Uudiskohteiden kauppakappaleissa kasvua kolmannes verrattuna vuoteen 2016, kun taas käytettyjen asuntojen kauppa kasvoi noin 2 prosenttia. Vuonna 2017 kaikista myydyistä asunnoista 15 prosenttia oli uudiskohteita. 

Vuoden 2018 ensimmäinen neljännes ennakoi asuntokauppaan edellisvuoden kaltaista kasvua: kasvua tullaan vuoden 2018 aikana näkemään uudiskohteissa, mutta ei enää samassa määrin kuin viime vuonna. 

Punaisella oleva on arvio Q1/2018:n toteumasta: käytetyt asunnot viime vuoden tasolla, uudiskohteissa kasvua 10-15 prosenttia. Arvio perustuu Kiinteistömaailman tekemiin omiin kauppoihin ja KVKL HSP:n lähes valmiiseen dataan. 

Kauppakappaleet koko suomi 2010 2018

KIinteistönvälittäjäbarometri: Hintakehitys kasvukeskuksissa

Välittäjät näkevät, että hinnat nousevat etenkin pienissä asunnoissa ja pääkaupunkiseudulla.

Muissa kasvukeskuksissa hintakehitys nähdään maltillisempana.

Baro k2018 Hintakehitys kasvukeskukset

Kiinteistönvälittäjäbarometri: Hintakehitys kasvukeskusten ulkopuolella

Muualla Uudellamaalla noin 50 prosenttia välittäjistä näkee, että hinnat pysyvät ennallaan asunnon koosta huolimatta

Muualla Suomessa lähes 60 prosenttia välittäjistä uskoo yksiöiden hintojen nousevan - kaksioissa noin 50 prosenttia välittäjistä

Baro k2018 Hintakehitys muu Suomi

Kiinteistönvälittäjäbarometri: Kauppakappaleiden kehitys kasvukeskuksissa

Välittäjät näkevät pienten kerrostaloasuntojen kauppamäärien kasvavan edelleen.

Pääkaupunkiseudulla kerrostaloyksiöiden lisäksi myös kaksioiden ja kolmioiden kauppamäärien nähdään kasvavan - ja kaksioiden kauppamäärien nähdään kasvavan jopa yksiöitä enemmän.

Baro k2018 Kauppakappaleet kasvukeskukset

Kiinteistönvälittäjäbarometri: kauppakappaleiden kehitys kasvukeskusten ulkopuolella

Välittäjät kasvukeskusten ulkopuolella näkevät kauppakappaleiden kasvun maltillisempana.

Baro k2018 Kauppakappaleet muu Suomi
"Pääkaupunkiseudulla kaksiot kilpailevat ostajien suosiosta yksiöiden kanssa, koska hinnat yksiöissä ja kaksioissa ovat lähentyneet toisiaan."
- Erkki Heikkinen, toimitusjohtaja, Kiinteistömaailma Oy

Kiinteistömaailman Kiinteistönvälittäjäbarometri toteutettiin 48. kerran. Kyselyssä selvitettiin erilaisten asuntotyyppien ja erilaatuisten asuntojen kysyntää, tarjontaa ja hintakehitystä seuraavan kuuden kuukauden jaksolla. Kysely toteutettiin verkkokyselynä syyskuussa 2017 ja siihen vastasi 431 asuntokaupan ammattilaista. Lisäksi kyselyssä selvitettiin syksyn lisäteeman mukaisesti ensiasuntoihin liittyviä kysymyksiä.

Katso selvityksemme vuonna 2017 myydyistä ensiasunnoista >>