67 m² / 67 m²Liiketila, hoitotila

Paasikivenkatu 13, Keskusta, Kerava

99 000,00 €Velaton hinta

90 769,84 €Myyntihinta

Kari Puustinen

Yrittäjä, LKV, AKA(Y) KHK-kiinteistöarvioitsija, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija

kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504051778

Kysy myös vuokrausta Tarjolla monipuolinen ja hyvin hoidettu liiketila Keravan keskustan tuntumassa, Yrittäjätalon arvostetussa liikerakennuksessa. Tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi myymäläksi, toimistoksi tai palvelutilaksi. Keskeiset tiedot: Osoite: Paasikivenkatu 13 lh. 5, 04200 Kerava Pinta-ala: 67 m² Kerros: Katutaso Käyttötarkoitus: Liiketila Omistus: Osakkeet kuuluvat osakehuoneistorekisteriin Rakennusvuosi: 1988 Rakennuksen energialuokka: D (voimassa 21.11.2033 saakka) Taloyhtiö ja kiinteistö: Hyvin hoidettu liikerakennus, jossa tehty kattavasti korjauksia vuosien varrella (mm. katto, ilmanvaihto, julkisivu, hissi, vesijärjestelmät) Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto, ilmakiertoinen jäähdytys Kellarikerroksessa liikkeiden sosiaalitilat Vastikkeet ja maksut (kuukausittain): Hoitovastike: 428,80 € Pääomavastikkeet: yhteensä 124,70 € Jätemaksu: 8,00 € Mainosvalot: 15,00 € Yhteensä: 576,50 €/kk (sis. ALV)

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399882

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiPaasikivenkatu 13, 04200 Kerava

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuLiiketila, hoitotila

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.11.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, pieni liesi, keittiö kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKivilattiat

Keittiön seinätMaalattu

Muut huoneetRasvanerotuskaivot, lattialämmitys takatilassa, ilmanvaihto myös kahvilatoimintaan.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 769,84 €

Velkaosuus8 230,16 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike428,80 €/kk

Rahoitusvastike124,70 €/kk

Erityisvastike13,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä566,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää alv;n, erityisvastike käsittää jätemaksun ja maksun mainosvaloista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKeravan Yrittäjätalo Oy

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1517 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto/tasakatto

KateHuopa, pelti, lasi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, PHM Liikekiinteistöt Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kellari, hissi, pienliikkeiden sosiaalitilat, lämmönjakohuone, sähkö- ja puhelinhuoneet ja varasto. Yhtiön hallintaan jäävät myös ensimmäisen ja toisen kerroksen keskikäytävät.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 peltikatto maalattu. 2000 ilmastointijärjestelmään hankittu jäähdytyslaitteisto v. 2004 lukitus uusittu. 2006 IV-kanavien nuohous. 2008 rikosilmoitin- ja valvontajärjestelmä asennettu. 2010 sokkelit ja pariovet maalattu ja pihakivetykset ja kaadot osittain uusittu. 2014 Energia-PTS laadittu. 2015 peltikatot pesty, läpiviennit ja vaakasaumat tiivistetty, huopakatto pinnoitettu ja läpiviennit tiivistetty, kattolasi-ikkunan alasaumat tiivistetty, parkkipaikan puoleiset ikkunoiden ulomman ikkunakarmin huoltomaalaus. 2016 kattoikkunakorjauksia ja tiivistyksiä, kaukolämpöpaketti uusittu ja patteriverkko tasapainoitettu, julkisivupaneeleita korjattu, hissin suuri huolto. 2017 huopakatolta johtavan sadevesiviemärin liitos ja vesivahingot korjattu. 2018 kattovuodot korjattu. Liikehuoneiston 20 ja 26 olleet vanhat kosteusvauriot korjattu. 2019 liikehuoneiston 19 ollut vanha kosteusvaurio korjattu. 2020 katon bitumikermi-ja peltikate uusittu. 2020 ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty, katon bitumikermi- ja peltikate uusittu. 2021 ensimmäisen ja toisen kerroksen sisäpuolen pylväät ja seinät maalattu.2022: Kiinteistön tuloilman jäähdytysyksikön toinen kompressoripiiri uusittu 2024: Sprinklerilinjaston pääsulkujen vaihtotyö 2024: Päävesimittari vaihdettu etäluettavaksi 2024: Roskakatoksen lattian korottaminen 2025: Toisen kerroksen ikkunoiden ulkopuolistenkarmien huoltomaalaus 2025: Paasikivenkadun puoleisten portaiden huoltorappaus

Tiedossa olevat korjauksetEsitetty yhtiökokoukselle yhtiökokoukselle 6.5.2025: Perustukset ja runko: - Salaoja- ja sadevesijärjestelmä: - Julkisivut: -Sokkelien huolto rappaus ja maalaus Ikkunat ja ovet: Ulko-ovien kunnostaminen, lukituksen uusiminen Katto: - Huoneistojen märkätilat: - Yleiset tilat: Infonäyttöjen lisääminen aulatiloihin Lämmitysjärjestelmä: - Vesi- ja viemärijärjestelmä: - Ilmanvaihto: - Sähkö- ja tietojärjestelmä: - Hissit: -

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiöllä on luotollinen limiittitili jonka määrä on 15.000€, ei käytetty.

Liikehuoneistot28 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2508.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeskusta (n. 0.3 km)

PäiväkotiKeskusta (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetVR (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Puustinen, puh. 050 4051778

Ilmoitusta on katsottu269 kertaa