60 m²2h, avok., kph, s, piha

Auratie 1, Sorsakorpi, Kerava

140 000,00 €Velaton hinta

134 540,77 €Myyntihinta

Anni Westerback

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntipäällikkö, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Maalämmöllä lämpiävä kaksio Keravalta! Tämä 60-neliöinen kaksio tarjoaa sujuvaa arkea rauhallisella sijainnilla Keravalla. Asunnon sydämenä toimii avokeittiö saarekkeineen, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Tilava makuuhuone tuo asumiseen käytännöllisyyttä, ja huoneiston oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen silloin kun itse haluat. Asumismukavuutta lisäävät vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu sekä huoneiston hallinnassa oleva oma piha lasikatteineen. Etelään suuntautuva piha-alue kutsuu nauttimaan auringosta. Arjen sujuvuutta tukee erinomainen sijainti: bussipysäkki löytyy aivan vierestä, ja päiväkoti sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös monipuoliset ulkoilureitit ja liikuntamahdollisuudet, kuten XO Center, ovat helposti saavutettavissa. Asunto Oy Keravan Ahjonsorsa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavia parannuksia vuosien varrella. Taloyhtiö on muun muassa siirtynyt maalämpöön ja hyödyntää aurinkoenergiaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin tullaan yhdessä katsomaan, voisiko tämä olla tuleva kotisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Niko Merikko LKV Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400808072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67286919

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAuratie 1, 04220 Kerava

KaupunginosaSorsakorpi

Huoneluku2h, avok., kph, s, piha

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen

ParvekeEi

TerassiKyllä. Katettu terassi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLattia uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVarasto on erillisessä ulkorakennuksessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, irralliset kaapistot ja irralliset saarekkeet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

RuokailutilaAvokeittiö, saareke (siirrettävä)

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneTilava makuuhuone, peiliovi kaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisen lattia vinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 540,77 €

Velkaosuus5 459,23 €

Velaton hinta140 000,00 €

Hoitovastike434,98 €/kk

Rahoitusvastike58,56 €/kk

Erityisvastike6,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä500,29 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keravan Ahjonsorsa

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1099,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Laten KH-palvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

Yhtiön sauna (ei käytössä), talovarasto, häkkivarastot, kaapeli-TV

Piha-alueetjätepiste, lasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Lämpimän käyttöveden runkoputket vaihdettu muovisiksi. 1996 Ulkomaalaus 2001 Pihan kivetys ja kaksi uutta sadevesikaivoa. 2006 Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen korjaus/kunnostus. 2009 Lukituksen uusiminen, kuntoarvio. 2011 Kattosilojen korjaus 2012 Pihakeinut uusittu ja turvahiekka lasten leikkipaikalle. 2017 Julkisivun huoltomaalaus. 2019 Maakaasulämmittimen hormin lisä-äänieristys 2020 Vesikaton/peltikatteen uusiminen. 2021 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, postilaatikoiden uusiminen ja siirto, märkätilojen kosteuskartoitus. 2023 Lämmönjakoverkon putken uusiminen (lämmönjakohuone A- ja B-talot), lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, energiaremontti: siirtyminen maalämpöön ja aurinkoenergiaan. 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus (asunnot A4, B8, C9, C11, D15, D16), yleisten tilojen lukituksen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien tarkastus. 2025 Asunto 8: kylpyhuoneen saneeraus, palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin, roskakatoksen valaistuksen parantaminen

Tiedossa olevat korjauksetParkkipaikkojen viivojen maalaus 2026 Tontin reunusaitojen uusiminen 2027-2028 Roskakatoksen korjaus 2026-2030 Märkätilojen kosteuskartoitusraportin mukaiset toimenpiteet 2026-2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHuoneistokohtaiset vesimittarit tasataan 2 krt/v. . Hallituksen kokous 20.9.2010 päätti, että ennen ILP asennusta tehdään erillinen sopimus normaalin muutostyölomakkeen lisäksi. Kunnossapitovastuu on osakkaalla ja vastuu siirtyy uudelle osakkaalle. . Jos osakas aikoo remontoida, hänen tulee teeettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1345 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa K-Market Ahjon tori n. 1,2 km, Alepa Ahjo n. 2,0 km, päiväkoti Sorsakorven päiväkoti n. 0, 190 km, ala-aste Ahjon koulu n. 1,4 km Keravan kattavat palvelut n. 3,5 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki 0,047 km, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema n. 3,1 km

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, urheiluhalli, hiihtoladut XO Center n. 0,900 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Niko Merikko LKV Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. +358400808072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu397 kertaa