Myytävät asunnotKeravaKaleva
RT1413666KeravaEUR219000Kerava
90 / 903h, k, kph, s, vh, erillinen wc

Louhentie 28, Kaleva, Kerava

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
90Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa!
Tervetuloa!
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Erillinen wc
Erillinen wc
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Olohuoneesta käynti takapihalle
Olohuoneesta käynti takapihalle
Olohuoneessa on takka
Olohuoneessa on takka
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Keittiö on uusittu vuonna 2018
Keittiö on uusittu vuonna 2018
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Eteisessä on ilmalämpöpumppu
Eteisessä on ilmalämpöpumppu
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa!
Tervetuloa!
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Erillinen wc
Erillinen wc
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Olohuoneesta käynti takapihalle
Olohuoneesta käynti takapihalle
Olohuoneessa on takka
Olohuoneessa on takka
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Keittiö on uusittu vuonna 2018
Keittiö on uusittu vuonna 2018
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Eteisessä on ilmalämpöpumppu
Eteisessä on ilmalämpöpumppu
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava
Louhentie 28, Kaleva, Kerava

    Valoisa ja toimivapohjainen yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Kalevassa! Tämä tilava ja käytännöllinen rivitalokoti tarjoaa sujuvaa arkea yhdessä tasossa. Kodin sydämenä toimii moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2018 ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on kiinteät kaapistot sekä vaatehuone, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa. Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä luo takka, ja täältä on käynti suojaisalle, aidatulle takapihalle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen. Sijainti on erinomainen erityisesti perheille, Kalevan koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä. Keravan keskustan monipuoliset palvelut sekä juna-asema ovat noin kolmen kilometrin päässä, joten liikenneyhteydet ovat sujuvat myös Helsingin suuntaan. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413666
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLouhentie 28, 04230 Kerava
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku3h, k, kph, s, vh, erillinen wc
    Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinien maalaus + levytys, ilmalämpöpumppu, vinyylilattian asennus, väliovet, kylpyhuoneen allas- ja peilikaappi, listat (jalkalistat, ikkunan peitelistat, väliovet) terassin laudat sekä pihan raivaus v. 2020. Takan luukku v. 2021, sähköpatterit uusittu v. 2021 tai 2022, saunan kiuas v. 2022, ILP sisäyksikkö (v. 2024 tai 2025). Edellinen osakas uusinut lukituksen ja asentanut ovisilmän. Kunnossapito ja huoltovastuu osakkaalla. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi (2020), pakastin (2020), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, erillisuuni (2024), liesituuletin. Yksi induktiolieden levyistä epäkunnossa
    SaniteettitilatSauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili- ja allaskaappi (2020), suihku, suihkuseinä. Saunan kiuas uusittu v. 2022. Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitettu. Erillinen wc, lattia vinyyliä, seinät laatoitettu
    OlohuoneTakka
    MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi (2020), pakastin (2020), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, erillisuuni (2024), liesituuletin. Yksi induktiolieden levyistä epäkunnossa. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili- ja allaskaappi (2020), suihku, suihkuseinä. Saunan kiuas uusittu v. 2022. Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitettu. Erillinen wc, lattia vinyyliä, seinät laatoitettu
    OlohuoneTakka. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike243,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike49,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä292,50 €/kk
    Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk
    Muut maksutTV-maksu: 5,3 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 14€/hlö/kk Autopaikka 10€/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa loka-marraskuussa. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,50€/m², korjausvastike 0,65€/m², kaapeli-tv 7,50€/kk, vesivastike 15€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Louhentie 28
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5703 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliMuu

    Puu/tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, tekniset tilat ja kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAidat uusittu v. 2007, vesikate uusittu v. 2009, salaojien kuvaus ja huuhtelu v. 2015, IV-kanavien nuohous ja säätö v. 2016, aitojen pesu, vuotoilmaisimet lämminvesivaraajiin, huippuimureiden uusiminen v. 2017, asunnon C11 vesivahinogn korjaus v. 2018, kuntoarvio ja puiden kaataminen tontilta v. 2019, lämminvesivaraajat uusittu B8 ja C12, puiden kaatoa rinteestä hoitosuunnitelman mukaan, ulkovalaistuksen korjaus v. 2020, korvausilmaventtiilien ja äänenvaimentimien asentaminen v. 2021, talon varastojen puuosien ja räystäslautojen huoltomaalaus, varastojen ja käytävien ulkovalaistuksen uusiminen, huonokuntoisten puiden kaataminen, ulkovaraston alkuperäisten sähkölämmittimien uusiminen, Louhentien puolelle asuinrakennusten yläpohjan lisäeristys v. 2022, rakennusten A,B ja C päätyjen sokkelien maalaus, pihakasvuston siistiminen v. 2023, latauspaikkaselvitys, palovaroitinten hankinta kaikkiin huoneistoihin 10 v akulla, rakennusten A ja C-seinätikkaiden uusiminen, lämmityspattereiden uusinta as 6 (3kpl) ja as 12 (1kpl)
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle 2026 Salaojien kuntotarkastus/huolto, talon piha-alueiden ja kasvuston siistiminen ja kunnostaminen, vesivaraajien vaihto tarvittaessa, sokkeleiden kunnostus tarvittaessa, energiatodistuksen uusinta, IV kanavien nuohous. 2026-2027 Latauspaikkojen rakentaminen 2027 Ulko- ja terassiovien uusiminen, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2028 Puiden kaataminen tarvittaessa talon tontilta 2029 Kuntoarvio
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaAutopaikoista ei ole mitään mainintaa yhtiöjärjestyksessä ja niiden hallintaperusteita ei ole aikoinaan valmisteltu ja päätetty asianmukaisesti. Yhtiökokous on hyväksynyt autopaikkasäännöt yhtiökokouksessa 15.4.2026. Sekä asunto-osakeyhtiölain että hyväksyttyjen autopaikkasääntöjen mukaan autotallin käyttöoikeus uudelle osataajalle ei siirry automaattisesti asuntokauppojen yhteydessä. Autokatosten mahdollinen lunastuksen ja muiden toimenpiteiden valmistelu jäi uuden hallituksen vastuulle. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä ovat hyväksytyt autopaikkasäännöt.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala910 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kalevan koulu (1-6lk) n. 0,4 km, Kurkelan koulu (1-9lk) n. 1,9 km; Päiväkodit: Kalevan päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-Market Kalevantori n. 0,4 km, Prisma Kerava n. 2,8 km, K-Citymarket Kerava n. 2,9 km; Muut lähipalvelut: Kalevan urheilupuisto n. 1,7 km, Terveysasema n. 2 km
    KoulutKalevan koulu (1-6lk) (n. 0.4 km), Kurkelan koulu (1-9lk) (n. 1.9 km)
    PäiväkotiKalevan päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetVR n. 2,8 km, Bussipysäkki n. 0,45 km
    RuokakaupatK-Market Kalevantori (n. 0.4 km), Prisma Kerava (n. 2.8 km), K-Citymarket Kerava (n. 2.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
    Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
    Puh. (09) 4174 1600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sini Puustinen puh. 041 548 5806
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
    Vastuullista välittämistä